店铺出租合同书通用版范本(2).docx

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1、可编辑店铺出租合同书通用版范本(2) 7，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发觉有损坏的，那么由乙方照价负责赔偿。五，出租方和承租方的变更第十三条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更，企业迁址，合并，不影响本合同接着履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。第十四条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当然乙方，接着履行本合同。甲方欲出售房屋，必需在三个月前书面通知乙方。六，违约及处理第十五条：任何一方

2、未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。第十六条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在10天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。第十七条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。第十八条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任。七、合同生效及纠纷处理第十九条：本合同自三方签字盖章后即生效，具有法律效力。其次十条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。其次十一条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采纳同等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。八，其它其次十四条：本合同正式文本共三份，甲、乙、公证人三方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_甲方盖章：_乙方签字：_乙方盖章：_公证人签字：_公证人盖章：_签字日期：_签字地点：_ 2 / 2