店铺租赁合同书范文.docx

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1、可编辑店铺租赁合同书范文 出租方(以下简称甲方)_身份证号码：_承租方(以下简称乙方)_身份证号码：_甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原那么，依据中华人民共和国民法典法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及店铺面积店铺坐落地址：海南省海口市龙华区海垦街道滨濂北XX一里122号11铺面。 店铺面积约_平方米。其次条：租赁用途：商铺运用。乙方在接收该店面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进展装修。第三条：租赁期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。租期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。2、续租：本合同约

2、定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，但不得高于同地段同类门面租金。3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权依据自己须要将店面转让给第三方。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每月_元，(大写：_)。甲方已收到乙方支付的押金_月租金。2、付款方式：按月交付，每月底付款。3、乙方必需遵照约定向甲方交纳租金。逾期一天按 _%月租金标准向甲方支付违约金，超过 _天甲方有权解除合同。第五条：房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、燃气、煤气

3、费等费用。收费标准按 海口XX相关标准的执行。但与房产、土地相关的税费由甲方负责。2、运用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条：租赁期间房屋修缮1、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁的局部，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。否那么按责任比例赔偿。2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门同意前方可施工。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规

4、定向乙方收取租金及违约金。2、甲方保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。5、甲方应保证店铺正常用水用电及然煤气运用。第八条：乙方权利和义务1、遵照房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，由乙方负责。3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第八条：补充条款_第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、 假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁造成承租人无法运用房屋时，甲方承诺补偿乙方_月租金，并终止合同。 4 / 4