建筑工程承包合同书新整理版.docx

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1、可编辑建筑工程承包合同书新整理版 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量平安管理条例及其他有关法律，行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，双方应在工程施工事项协商相同，订立本合同：一、工程概况：(1)工程名称：彭山村还建楼工程工程(2)工程地点：阳新县城东新区彭山村(3)工程规模：约40000平方米(4)工程内容：由 建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。二、承包范围及方式：(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程工程组成，多层按楼地面平方800元/包干，小高层1160/包干，含各栋楼的四

2、周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。(2)该工程乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内平凡门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，平凡扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程根底完工时，甲方返还乙方200万元整 ，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，那么按3%的利息支付给乙方。四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，

3、那么甲方按国家标准嘉奖给乙方。五、工期要求：乙方从破土开工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，那么甲、乙双方按1010元/天增减。六、平安要求：在正常施工时，乙方必需为施工人员购置意外团体险，确保人身平安零事故发生，如一旦产生人身损害事故，那么全部由乙方担当，甲方概不负责。七、付款方式：(1)乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。(2)工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。八、甲方职责：(1)甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺当施工，如

4、中途假设因甲方缘由手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方担当，并担当停工每人每天200元/天的损失给乙方。(2)甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，假设因四邻关系纠纷引起的停工，那么甲方担当乙方每人每天200元/天的损失。(3)甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，那么乙方有权拒交局部房屋给甲方，并由甲方担当月息3分的利息补偿给乙方。(4)乙方在本工程施工的全部钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。九、乙方职责：1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的缘由，那么甲方有权责令乙方返工，造成的损失那么由乙方自行负责。2、乙方必需听从甲方专职监管人员的合理支配，严禁进入不合格的建筑材料，一经发觉，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。3、在施工期间，乙方文明施工，严禁运用老弱病残及童工，施工现场工程机构必需井然有序，甲方有权监视乙方的行为。十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，那么由违约方担当守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 4 / 4