房地产抵押合同样书通用版本.docx

《房地产抵押合同样书通用版本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产抵押合同样书通用版本.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑房地产抵押合同样书通用版本 抵押权代理人：_抵 押 人：_债券发行人：_第一章 总 那么依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细那么(试行)之规定，为了确保XX于 _年 _月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方情愿以其所拥有的资产作为抵押资产，为XX从债券持有人融入资金所形成的债务供应抵押担保。依据 要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人,以下简称债券持有人)，与乙方和XX签订本合同并行使本合同项下的权利。XX作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作供应全面帮助和便利。甲方行使权利的期限为：_在抵押登记机关登记之日起至本合同

2、项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查，同意承受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。其次章 定义第一条 债券发行人-指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即XX。其次条 特种金融债券-指经中国人民银行批准，XX发行的特地用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条 抵押人-即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为XX发行本次特种金融债券进展担保的第三人。第四条 抵押权人-指XX发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条 抵押权-指在抵押民法典律关系成立后，

3、当XX到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第三章 甲方声明第七条 甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：_1. 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;2. 任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;3. 在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;4. 本合同

4、项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;5. 如XX提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;6. 在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方供应相关的证明文件;7. 当本合同项下的设定的抵押物价值缺乏抵偿XX发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方刚好供应其它资产进展抵押，直至足以担保归还XX发债本息等项费用的价值时止。第四章 乙方声明及保证第八条 乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：_1. 乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进展抵押;2. 本合同项下的土地运用权是乙方依法取得并合法占有的;3. 本合同项下的土地

5、上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的全部权;4. 本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;5. 本合同项下抵押资产在建筑和运用上完全符合法律规定;6. 设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;7. 在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;8. 本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;9. 本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已局部或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租状况书面通知甲方;1. 依据特种金融债券托管回购方法、特种金融债券托管回购方法实施细那么(试行)之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可托付其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩; 4 / 4