房屋买卖合同样本(4).docx

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1、可编辑房屋买卖合同样本(4) 三_第十条甲方未按本合同约定期限交房付房屋的，甲、乙双方同意按以下条款办理。一每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款1的违约金，合同接着履行。二甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，还应按已收款按每逾期一日_向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金

2、的差额应由甲方据实赔偿。三由于甲方缘由，包括但不限于甲方存心拖延或者不刚好供应相关材料或者其他不合格事由等，导致该房屋未能遵照本合同第六条的规定，办理完毕转让过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款1的违约金，合同接着履行。逾期超过_日，仍未办理完毕转让过户手续的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，还应按已收款按每逾期一日_向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。四_第十一条经甲、乙

3、双方协商相同，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不相同的，以补充条款为准。假如遵照交易房屋所在地的政策规定，房屋交易须要办理网签备案的，那么双方网签备案的合同的交易条件应与本合同保持相同。第十二条本合同及补充条款自甲、乙双方签订之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按以下第_项解决。一提交_仲裁委员会仲裁；二向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各执1份，房地产交易中心各执1份甲、乙双方申办权属登记时提交，均具有同等

4、法律效力。补充条款：_。附件一：房屋平面图及房地产四至范围附件二：随房屋同时转让的设备及装饰状况设备：_装饰：_关于设备及装饰费用按以下第_款办理：一以上所列设备和装修费用包含在本合同其次条约定的房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。二以上所列设备和装修费用未包含在本合同其次条约定的房地产转让价内，乙方需另外支付费用人民币_元，在本合同第四条约定的房屋验收交接时，由乙方向甲方支付，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。附件三：付款协议附件四：物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付物业管理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方担当;转移占有后，运用该房地产所发生的费用由乙方担当。甲方在本合同第四条约定的房屋验收交接后，与乙方共同办理水、电、燃气、电话、有线电视等过户手续。物业修理基金、水、电、有线电视、电话、燃气初装费按以下第_款办理：(一)由甲方无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。(二)由乙方另行向甲方支付，详细金额由甲、乙双方办理过户手续时以各相关部门规定为准。 3 / 3