房屋租赁合同正规(2).docx

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1、可编辑房屋租赁合同正规(2) 5.8 乙方应正常运用并疼惜房产，幸免不正常破坏(正常磨损除外)。5.9 乙方可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。5.10 乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危急物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。第6章 合同提早终止6.1在_年的租赁期限内，经甲乙双方协商1致，通过书面协议，可提早终止本合同。6.2假设产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预感亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用，那么乙方可对房屋进展修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。6.3在本合同期内，除

2、产生市政统一打算、土地批租外、甲方不行以任何其它理由，要求消退乙方对上述房产的运用权，否那么甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可 预估的因此而遭遇的损失。假设_年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并 支付剩余租金总额的_%做为乙方搬迁和寻找新的居住、经营房产的费用。第7章 背约责任7.1假设甲方依据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的，(1)假如受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的1切义务的，乙方有权单方面确定提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭遇的全部损失及_年租金总额的_%的背约金;(2)假如受

3、让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭遇损失的，甲方应向乙方赔偿全部损失及_年租金总额的_%的背约金。7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失，并承担损失金额_%的背约金。7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭遇的1切干脆损失及可预期利益，并承担干脆损失及可预期利益的30%的背约金。第8章 争议解决方式8.1 本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第9章 合同生效及其它9.1 本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的1部份。9.2 本合同附件匀称为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效率。9.3 本合同自双方签字之日起生效。9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_日期：_年 _月_日 3 / 3