房屋买卖定金合同样书.docx

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1、可编辑房屋买卖定金合同样书 甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(中介方)：第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋面积为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购置。其次条该房屋总价款为人民币(￥元)。乙方于_年月_日前支付甲方定金人民币元(￥元)，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：第三条甲乙双方约定本合同生效后_日内，共同申请办理权属转让手续。第四条甲方应于_日前将上述房屋正式交付给乙方，并于_日前将上述房屋名下的户籍迁出，于_日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应帮助乙方办理相关证件的变更手续。第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设

2、施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：1、租赁：假设本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并供应该承租人放弃优先购置权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方担当。2、抵押：假设本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方确定采纳以下第种方式解决抵押问题：(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人归还债务，注销抵押。(2)其他方式：第七条三方约定本合同签订之日，遵照下第种方式支丙方佣金。1、乙方遵照总房价款的%支付，即为人民币元(￥元)2、甲方遵照总房价款的%支付，即为人民币元(￥元)甲方任何一方不履行

3、本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。第八条甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求遵照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同其次条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方遵照总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应遵照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方遵照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当遵照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法接着履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。第九条其他约定：第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。甲方：乙方：丙方：身份证号码：经办人：联系电话：联系电话：联系电话：签约日期： 3 / 3