建筑工程分包合同书模板3篇(2).docx

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1、可编辑建筑工程分包合同书模板3篇(2) 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_。 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方探究要求到达：_。 二、承包方必需严格遵照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付

2、进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第七条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械

3、调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或紧要不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第八条 平安施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代

4、表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第九条 工程分包 1. 乙方可按协议条款约定分包局部工程。 2. 乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第十条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任： 一、未能遵照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采纳措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之_偿付承包方赔偿金。 第十一条 纠纷解决方法 4 / 4