房地产买卖契约文本.docx

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1、可编辑房地产买卖契约文本 甲方(卖方)：契约人：乙方(买方)：甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方购置甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋全部权证号： 土地运用权证号： )计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。其次条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元(大写 万 仟 佰 拾 元整)作为购房定金。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。

2、详细付款日期、金额和方 式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;假设甲方未 按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清晰。自本契约生效之日起，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给 乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔 约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定

3、金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期 日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有约定的除外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定担当。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。第十一条甲、乙双方经协商相同，在不违反本契约上述条款原那么的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不行分割之一局部，与本契约 具有同等效力。第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。补充条款(粘贴线) (骑缝章加盖处)甲方：(签章) 乙方：(签章)身份证/法定代表人：身份证/法定代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：托付代理人： 托付代理人：年月日 3 / 3