房屋出租补充协议.docx

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1、可编辑房屋出租补充协议 一、预租有关事宜1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_币_元折合人民币_元预收款。预收款的用途为_.12甲方预租的商品房的交付必需符合以下第_种方案所列条款：一办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；二商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了新建住宅交付运用许可证。甲、乙双方约定，选择上述第二种方案的，那么本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订运用交接书期间的权利、义务和风险责任。13甲、乙双方约定：选择上述第一种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房运用交接书，并在签订预租商品

2、房运用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第二种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房运用交接书。14预租商品房运用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。15该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过_包括_的，乙方有权解除本合同。16甲、乙双方约定，有以下情形之一的，一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件三约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；17在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的运用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定 2 / 2