主体分部工程验收制式化自评报告模板.doc

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1、（项目名称）西安曲江雅居乐花园一期工程1栋住宅楼主体分部工程验收自评报告编制人： 审 核： 审 批： 施工单位： 四川竞辉建工有限责任公司 编制日期：2014年9月10日（公司章）目 录一、前言3二、工程概况3三、施工质量评估依据4四、工程项目概况4五、施工组织情况6六、施工原材料、半成品材料质量控制8七、主要施工过程控制情况8（一）测量放线工程8（二）钢筋工程9（三）模板工程9（四）混凝土工程10（五）砌体工程11八、工程技术资料整编情况11九、安全文明施工12十、主体工程质量评定12（一）地基与基础分部工程质量评定12（二）工程主体结构分部工程施工质量评价12（三）分部工程评估结论15 西

2、安曲江雅居乐花园一期工程1栋住宅楼主体分部工程验收自评报告 一、前言 1、本报告为西安曲江雅居乐花园一期一标段工程主体分部工程的自评报告；2、本工程已有我单位四川竞辉建工有限责任公司进行自检，同时经 陕西大成建设投资管理有限责公司曲江雅居乐花园一期工程监理部在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。二、工程概况（一）工程名称：西安曲江雅居乐花园一期工程1栋住宅楼（二）工程地址：西安市曲江芙蓉南路和新开门南路之间（

3、三）参建单位：建设单位： 西安曲江雅居乐房地产开发有限公司设计单位： 广州市番禹城市建筑设计院有限公司勘察单位： 机械工业勘察设计研究院施工单位: 四川竞辉建工有限责任公司监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司桩基施工单位: 陕西有色建设有限责任公司材料试验单位：西安曲江鸿远建筑制品有限责任公司检测单位：陕西西北建筑工程检测有限公司三、施工质量评估依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件； 3、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2013；4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011； 5、国家现行颁布的强制性

4、标准及其它相关规范、规程；6、陕西省建设工程质量和安全生产管理规定； 7、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准； 8、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。 （四）工程项目概况1）、 西安曲江雅居乐花园一期工程 1栋住宅楼110层，本工程是塔式住宅楼。总建筑面积为 m2, 地上建筑面积为 m2，地下建筑面积为1640m2。 1栋楼一单元建筑高度为 m，1#楼二单元93.65m, m，其中地上 28 层。2）、一层至三层为商业用房，428层均为住宅，每层建筑面积为813，每层为四户，每户为203.25，一层商铺层高为4.8m，二层层高为 3.6m,三层层高为5.84m，标准层高度均为

5、，屋面电梯机房高度为，建筑总高度为101.7m.。1栋住宅楼A轴线L轴线南北宽度尺寸为21.2m,A1轴线A15轴线长度尺寸为27.4m,B1B15轴线长度尺寸为27.4m,两个单元中间收缩缝宽度为350，合计东西长度为55.15m。3）、 1栋住宅楼结构类型为 剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑等级为一级，建筑结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为甲级，建筑物耐火等级为 一 级。抗震等级为 一 级，抗震设防烈度为 8 度，人防抗力等级为 6级，地基基础等级为甲级。4）、1栋住宅楼主体工程一层十层剪力墙、暗柱、梁板结构设计要求：、一层四层剪力墙、暗柱设计概况： 剪力墙厚度为：200、

6、250、350，混凝土强度设计为C45，剪力墙钢筋设计为：水平分布筋HRB4008200、10200、12200、竖向分布筋;HRB40010200、12200、拉钩设计为HPB300 6.5 600600、8200200、10200、12200。混凝土强度等级为C45。暗柱钢筋设计为：1425、箍筋为8、10、拉钩为10。现浇板为：一层十层板厚为100，底筋为6150、面筋8200，卫生间板厚度为100，底板钢筋为6150、面筋8200，双向拉通。、四、五层结构设计要求： 剪力墙厚度为：200、250、300 剪力墙竖向钢筋为三级钢10200、水平分布钢筋为8200、10 200、拉钩为6.

7、5 600600、8200200、10200。、五层屋面结构设计要求： 剪力墙厚度为200、250、300，水平分布筋8200、10 200、竖向钢筋为10200。、混凝土强度等级设计要求：一层四层混凝土强度等级为C45、五层九层混凝土强度等级为C40、十层十四层混凝土强度等级为C35、十五层屋面混凝土强度等级为C30。5）、3#住宅楼建筑设计： 、外墙、分户墙、楼梯间墙厚度为200，外包柱室内管井（除分户墙外为100，其余内墙均为100厚，所选的墙体材料为B07加气混凝土砌块，卫生间、厨房有水房间墙根部做300高C20现浇混凝土带。管道井门口均设150高C20细石混凝土门槛，凡墙体长度大于5

8、m（墙端部无转角墙或无钢筋混凝土柱拉结时，须加构造柱。6）、钢筋设计要求： 本工程钢筋设计要为；HPB300, 610、HRB400、HRB400E625。 钢筋的连接 框架柱、剪力墙、暗柱竖向钢筋 1420采用电渣压力焊连接，水平分布钢筋采用人工绑扎完成。7) 填充墙砌块和砂浆设计要求： 1栋住宅楼室内外填充墙砂浆采用预拌砂浆，外墙采用A5.0加气混凝土砌块，砂浆强度等级为MB7.5，内墙采用200厚MU灰砂砖,砂浆强度等级为M5.0，户内卫生间厨房水暖井及强弱电井采用实心粘土砖。8）工期概况：本工程自20 14年 3 月 22日开工， 至20 14年 7月23日十层结构顺利封顶，历时124

9、天。施工进度满足合同工期的要求。 五、施工组织情况（一）施工组织设计及相关方案针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的 1栋住宅楼主体工程的施工组织设计、施工质量计划书及 混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、测量放线专项施工方案、植筋施工方案、砌体专项施工方案、等得到公司技术部门、甲方、监理的认可。并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。（二）质量管理体系1、在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激

10、励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理发展。2、继续强化创优意识，以创建优质结构师范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。3、加强施工过程控制。同基础工程一样严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。4、结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作。5、切实落实质量通病的预防措施。6、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。7、开工前针对本工程的特点编写 西安雅居乐花

11、园一期 工程项目经理部质量管理实施细则。六、施工原材料、半成品材料质量控制在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、加气混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。七、 主要施工过程质量控制情况施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质

12、量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。质量管理不仅是事后检查，更多的是预防为主和事前检查，在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。做到有的放矢，保证工程质量。（一）测量放线工程据施工 根总平面定位图对本工程进行定位测量，采用全站仪和水准仪交错复合测量，严格控制轴线、标高的累计误差，自检合格后，由技术负责人组织质检员、测量员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，并填写施工放线验收记录，复检合

13、格后方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。地上结构整体垂直度偏差符合相关规范和设计要求。（二）钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有HPB3006.5 10、HRB400625、钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用 水泥支撑 垫块控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋采用 大理石垫块，面筋用马凳

14、加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。（三）模板工程施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施

15、工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。（四）混凝土工程为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品混凝土，配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，试验员进行塌落度测试、混凝土试块制作。另外派专人到商品混凝土搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整混凝土塌落度。对于墙、柱、梁、板砼浇筑质量，在浇筑前进行技术交底，实行定人定岗操作，做到快插慢拔、复插，严禁漏插，

16、振捣半径控制在30cm内，振捣时振动棒不得触碰模板。现浇板砼使用平板振动器拖平，使砼内实外光。在浇筑期间，按规定测定砼塌落度，如有偏差较大及时调整或退货。待砼达到初凝后再进行二次修面。砼浇捣12小时后及时进行麻袋覆盖，并进行浇水养护，养护时间不少于14天。（五）砌体工程本工程砌体采用 加气混凝土砌块， MU灰砂砖砌块的优点是自重较轻、强度高、尺寸偏差小，且属于环保型材料，采用预拌M水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控

17、制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。八、工程技术资料整编情况工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位

18、的控制。同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。九、安全文明施工在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。十、主体工程质量评定（一）地基与基础分部工程质量评定地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、防水层分项工程、大体积混凝土施工方案、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工

19、程，均经监理公司审查所有分部、分项工程全部合格。地基与基础分部工程于 2014年9月 17日由组织验收，结论为合格，同意验收。（二）工程主体结构分部工程施工质量评价1、本工程分部工程所含分项工程质量验收均合格，质量控制资料完善，涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。2、 西安曲江雅居乐花园一期工程1栋住宅楼：序号分部工程分项工程检验批数合格率备注1主体结构钢筋工程80100%3模板工程80100%6混凝土工程80100%7现浇结构外观尺寸偏差40100%3、 工程质量控制资料汇总表单位工程分部工程 工程质量控制资料份数验收结果1栋住宅楼主体结构 工程定位测量 20符合规范要

20、求 隐蔽验收记录 40符合规范要求 4、见证取样和送检情况汇总表本工程主体验收前共计见证取样88 批次，见证送检88 批次，见证送检率100%，符合西安市建设工程质量检测管理办法的规定。具体送检内容详下表：原材料及焊接试件材料名称检验总批次见证送检批次见证取样率见证送检率检验结果钢筋原材3838100%100%符合要求电渣压力焊 5050100%100%5、砼试块： 主体结构工程同条件养护试块设计强度试块留置组数抗压强度最小值（Mpa）抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）采用的统计法 检验评定结论C3027 合 格C35 2 合 格C4010合 格C4515合 格6、砼试块： 标准

21、养护试块设计强度试块留置组数抗压强度最小值（Mpa）抗压强度最大值（Mpa）抗压强度平均值（Mpa）采用的统计法检验评定结论C3027 合 格C352 合 格C4010合 格C4515合 格经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。7、结构实体钢筋保护层检测经 陕西省建筑工程质量检测中心检测机构对主体梁、板、柱钢筋保护层进行检测：抽检数量符合设计要求，检测结论合格。8、外观评价：现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。9、本工程沉降观测委托 西北综合勘察设计研究院单位进行观测。 结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。10、 1栋住宅楼四个主体大角垂直度偏差符合设计及规范要求。（三）分部工程评估结论本分部工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，主体分部工程自评结论为：合格。现我项目部恳请监理、甲方、勘察、设计及质量监督部门各位工程师提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。 谢谢大家 四川竞辉建工有限责任公司西安曲江雅居乐花园一期工程项目部2016年9月10日