完整交房流程(3页).doc

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-完整交房流程-第 3 页 完整交房流程交房流程有五步，具体如下：第一步：身份确认。业主到房地产中心进行身份确认，领取收房确认单，提交产权办理资料。第二步：房屋面积确认。开发商提供房屋面积测绘报告，业主确认开发商交付的房屋面积是否与购房合同上的房屋面积相符。第三步：签订物管协议。签订物业服务协议，缴纳物管费用。第四步：验房。按照购房合同上的房屋要求验房，符合要求，就可以签署交房协议，不符合，业主有权拒绝收房。第五步：领取钥匙。签署房屋收房确认单，领取钥匙。2交房流程表内容1、业主姓名、身份证号、联系电话，业主不能亲自来委托他人代理的，要有委托书，表上附注委托人姓名、身份证号码、联系电话。2、业主房号：几栋几楼几号。3、房屋面积。4、业主身份验证。5、交清房款及其他款项。6、验房：领取验房资料，现场验房。7、物业签收：签领装修指南、业主手册、临时管理规约、消防责任书、住宅使用说明书房屋质量保证书等。交房流程表附件交房流程表除了包含交房流程表外，还应附含以下文件：商品房交付通知书住宅质量保证书、住宅使用说明书房屋交接单、维修工程通知单实测面积表业主手册、装修管理手册、住宅验收交接单财务收款依据和票据电表配套费各类签收表、登记表物业收费依据及票据