个人房屋租赁协议书范文(协议样本).docx

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1、编号:WD-HT-0728个人房屋租赁协议书范文（协议样本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号： ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年一月一日签约日期：年一月一日签约地点：签约地点：设施、设备清单本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号 为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气

2、管道口煤气罐口协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同二、暖气管道口三、热水管道口四、燃气热水器口型号：电热水器口型号：五、空调型号及数量：六、家具口型号及数量：七、电器口型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年一月一日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同个人房屋租赁协议书范文（协议样本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署

3、协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。编号：甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据合同及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人,共有）拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有,那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：协议范本 | AGREEME

4、NT TEMPLATE房屋租赁合同4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年一月一日起至年一月一日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写一万一仟一佰拾一元整）租金总额为 元（大写一万

5、一仟一佰拾一元整）2、房屋租金支付方式：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)甲

6、方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助 配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。

7、(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租L租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件 下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止L双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE

8、房屋租赁合同 收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计一个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月 前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋

9、交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外, 还

10、应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交 付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的, 甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 第十二条乙方违约责任1、租赁期间，

11、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的一向甲方支付违约金。假设支 付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全 部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约

12、金不 足弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾 期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承当因逾 期归还给甲方造成的损失。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致,可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的按以下第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）L提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。