个人房屋出租合同协议 (76).docx

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1、个人房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）: 根据相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房 屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务, 经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：县 小区 号楼单元 室，包括 号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、 暖气片、防盗门。第二条房屋租期为壹年。从一年一月一日至一年一月 一日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求 续租，那么必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后, 乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同

2、。在同等条件 下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交 足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物 业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任: （一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协 商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情 况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙 方负担。（三）乙方在租住期间

3、不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变 租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结 构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不 退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承当 赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式 份，由甲、乙双方各持一份甲方（签字）：乙方（签字）：一年月日 年一月一日住址：原住址：工作单位：工作单位： ： ：手机：手机：个人租房协议书（2 ）甲方（出租方）：？?？乙方（承租方）：经协商，甲方自愿将位于 自有住宅（房权证第 号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：一、租期暂定一年。即从

4、年_月_日至 年_月_日止。年租金人民币 含采暖费、物业费）。二、租期内，租金每季度共人民币：元整，租金先付后住，乙 方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币: 元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清乙方承 租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、 、网络、有线电 视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承当。四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方; 在同等条件下，乙方有优先续租权。六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，

5、乙方应注意爰护，不得破坏 房屋的装修、结构及设备、设施，否那么应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方负责维修。七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承当违约 责任。八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙 方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。 九、甲方违约的处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违 约金，违约金为一个月的租金。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得 甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙

6、方应 提供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违 约金为一个月的租金。4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。十、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币 元），假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通 知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该 房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款 与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商 不成的，由人民法院裁定。十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自 签字之日起生效。十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。水表底数：吨电表底数 度甲方 ?身份证 , ? 乙方 ?身份证 ? 签订日期：