个人房屋出租合同协议 (39).docx

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1、租房合同范本中介通用版出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同 遵守。第一条房屋基本情况。该房屋座落于 市（县、区）号,该房屋为室 厅 厨 卫，门面 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋用途。该房屋用途为,乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以 及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。第三条交验身份。（-）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效身份证明。

2、（-）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效身份证明。第四条租赁期限（-）房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日，共计 年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前月 日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金及付款方式。该房屋每月租金为 元（大写 万 仟佰 拾 元整）。年租金额为 元（大写 万 仟 佰 拾元整）。房屋租金按（月季）结算，由乙方在每月（季）的前 天内交付给甲方。付款方式：O第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承当以下责任：（一）甲方应承当责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、负责对房屋及其

3、附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿；3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。（二）乙方应承当责任：1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得 甲方同意；3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔 偿责任或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租 上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。第七条违约责任。（一）甲方有违反本

4、合同约定情形之一的，应按月租金%向乙 方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承 担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的% 向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要 求乙方恢复原状或赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达 到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

5、标准支付违约金。（八）其他：0第八条其他约定事项 O本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同（附件）一式份，其中甲方执 份，乙方执 份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。 附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）: 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：地址：地址：联系 ： 联系 ：邮政编码： 邮政编码：委托代理人： 委托代理人：年月日 年月一日签订地点：签订地点：说明1、本合同文本适用于房屋租赁签订合同。2、本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订 附件。3、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。4、本合同条

6、款由黄冈市房地产管理局负责解释。5、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监 制专用章，未经许可中，不得翻印。个人租房协议书（2 ）甲方（出租方）：？?？乙方（承租方）：经协商，甲方自愿将位于 自有住宅（房权证第 号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：一、租期暂定年。即从 年_月_日至年_月_日止。年租金人民币 含采暖费、物业费）。二、租期内，租金每季度共人民币：元整，租金先付后住，乙 方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币： 元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外

7、），并结清乙方承 租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、 、网络、有线电 视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承当。四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方； 在同等条件下，乙方有优先续租权。六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爰护，不得破坏 房屋的装修、结构及设备、设施，否那么应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方负责维修。七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承当违约 责任。八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损

8、失的，由乙 方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。 九、甲方违约的处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违 约金，违约金为一个月的租金。甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应 提供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违 约金为一个月的租金。4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。十、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币 元），假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补

9、全部损失为 止。1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通 知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该 房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款 与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商 不成的，由人民法院裁定。十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自 签字之日起生效。十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。水表底数：吨电表底数 度甲方 ?身份证 ? 乙方 身份证 ? 签订日期：