文旅大IP下的公寓藏着向往的生活！.docx

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1、文旅大IP下的公寓，藏着向往的生活！融创无锡文旅城随着2018年文化部和旅游局合并的一声号响，在政策与局势大好的前景下，文旅行业迎来快速开展的黄金时期。融创文旅城I实景图随着国家对长三角区域一体化的战略要求，整个长三角区域利用江南文化的共 通性、旅游业的开放性、文化旅游资源的富集性、交通网络的通达性、区域人 员流动的常态性，将为文旅产业注入新活力，促进长三角区域一体化快速开展。在整个大方向确定下，无锡的太湖湾科创带也如同一只飞鸟飞进了无锡的未来 蓝图，太湖湾科创带的规划，直接将太湖新城划入“环太湖”城市群。而无锡融创文旅城占苏南黄金位置，是融入长三角一体化的“桥头堡”，是长三 角一体化和太湖湾

2、科创带规划的重要引擎，成为名副其实的长三角文旅旗舰。示意图I网络板块赋能势必会带来周围板块的腾飞，例如以离我们较近的上海迪斯尼和常州 恐龙园为代表，迪士尼所在川沙地段，2013年是约10000元/nf , 2016年涨至 约50000元/nf ,迪士尼开园后更被一路推高至约60000元/nf ;常州恐龙园周 边商铺一年涨幅约85% ；这些数据的增长，无疑是一座座文旅IP带来的红利。2019年无锡融创文旅城开业至今，共接待游客超1500万，日均接待约2.7万人次，拉动无锡及周边城市消费近210亿。 再来看一组数据，2020年10月黄金周，根据无锡旅游局统计，无锡市共接待 游客约796.47万人次

3、，按可比口径同比恢复85.5% ；实现旅游收入约97.96亿 元，同比增长2.9% ,按可比口径同比恢复90.04% ,出游人数、旅行消费规模 都到达今年以来最高峰。融创文旅城I实景图根据驴妈妈旅游网发布的2020年中秋国庆出游总结报告显示，无锡位居热 门客源地第二名，仅次于上海。融创文旅城I实景图毋庸置疑，无锡文旅城正是在国家大战略的背景下，将五千年中国文化，融合 世界的科技智慧完美展现，重塑中国文化自信的盛行者。在这种宏大的国家战略调整下，以文化和旅游为重点的文旅地产行业优势就得 以凸显，文旅产业也将迎来重大的开展机遇。融创文旅城I实景图融创文旅城作为城市旅游封面，拥有融创茂、融创乐园、雪

4、世界、海世界、 水世界、高端酒店群、太湖秀剧场、滨湖酒吧街等八大业态，4大超级业态，5 大国际奖项，100多种欢乐设施。太湖ONE位于融创文旅城中心，世界乐园里的精装度假公寓。聚集无锡城市 顶级资源，大面积辐射周边区域，住在40()亿文旅旗舰里，也是很多人的梦想。太湖ONE |示意图它距离大型室外乐园仅约100米、距离融创茂仅约240米、距离国际酒店群仅 约351米、距离太湖秀场仅约680米，完美的把守文旅城各大资源，毫无疑问， 这样优质的文旅资产，太湖ONE率先享受文旅红利。融创文旅城I实景图融创茂I实景图太湖秀场I实景图 融创酒店群I实景图融创滨湖酒吧街I实景图时代浪潮推动城市开展，从过往

5、的名人居所到今日的至臻生活，总是与湖息息 相关。溯古至今，临湖而居是很多人追求的品质生活方式，不仅仅要享受城芯 的繁华，更要享受湖光山色。太湖|实景图太湖ONE毗邻长广溪，优质的湿地资源，彰显高端的生活价值观。择湖而居， 不仅仅可以享受自然稀缺资源，更可感触地域的人文风华。纵观无锡，注定少 数人拥享的,湖居生活”就在这里！长广溪I实景图雪浪山I实景图前沿的生活更加强调便捷性，城市开展也围绕交通来规划。太湖ONE坐拥机 场高铁城轨，蠡湖大道直达市中心，地铁I号线葛壕桥站与文旅城联通，便捷 交通辐射四维，极速畅达全城，无惧拥堵，更亲密的拥抱城市。示意图I网络苏南高速太湖湖底隧道已经“牵手”，通车之

6、后将很大程度上缓解这一段的交通 压力。无健连接上苏州、无锡和常州，可以串联起苏锡常各大景点，由点到面， 全面促进这几个城市的旅游开展，有机整合，形成环太湖全域旅游圈，促进苏 锡常一体化城市开展，为长三角一体化夯实基础。示意图I网络太湖ONE不仅自住非常舒适，商业开展也很有空间。2016年以来，商业地产 涨幅巨大，供小于求，迎来黄金开展时期，很大一局部原因得益于文旅经济的 快速开展。以上述迪士尼和恐龙园为例子，文旅商办资产正在成倍的增长，长三角优质资 源也越来越稀缺，一度出现“买不到买不起的局面。示意图I网络太湖ONE坐落在融创文旅城中心地段，深入太湖区域半小时旅游圈资源，周 围的融创乐园、融创茂、太湖秀场为核心能够产生强大的商业辐射力和吸纳力， 有效带动客流、物流、信息流、资金流。太湖ONE |实景图它集度假、仓储、办公、民宿、自住、商用为一体，开拓了资产的多样性，小 公寓拥有更大“钱”景！41-66行藏品级住假公寓，宜居、宜玩、宜创、宜商业，收官在即，机寓难