房屋个人出租合同协议 (60).docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共 层第 层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千 百 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按 支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋

2、产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除 补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋 前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当 并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

3、：1 .水、电费；2 .煤气费；以下费用由甲方支付:1 .供暖费；2 .物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金 额）作为押金。第十一条租赁期满。3 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；4 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租； 第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充 协议与本合同不一致

4、的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内， 空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1） ） （2）（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执 一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：账号

5、：年 月 日年 月 日个人租房协议书（2 ）甲方（出租方）：？?？乙方（承租方）：经协商，甲方自愿将位于 自有住宅（房权证第 号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：一、租期暂定年。即从 年_月_日至 年_月_日止。年租金人民币 含采暖费、物业费）。二、租期内，租金每季度共人民币：元整，租金先付后住，乙 方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币: 元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方， 押金不计利息。三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清乙方承 租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、 、网络、有线电 视、停车费、房屋租赁税

6、费等费用由乙方自行承当。四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方; 在同等条件下，乙方有优先续租权。六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爰护，不得破坏 房屋的装修、结构及设备、设施，否那么应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方负责维修。七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承当违约 责任。八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙 方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。九、甲方违约的处理规定1、甲

7、方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应 提供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违 约金为一个月的租金。4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时用方应赔偿乙方损失。 十、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币 元），假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为 止。L未经甲方书面同意，擅自将房

8、屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该 房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款 与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商 不成的，由人民法院裁定。十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自 签字之日起生效。十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。水表底数：吨电表底数 度甲方 ?身份证 ? 乙方 ?身份证 ? 签订日期：