拆迁房屋买卖合同通用版.docx

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1、可编辑拆迁房屋买卖合同通用版 买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人承受此项财产并支付约定价款的合同法。以下是我整理的拆迁房屋买卖合同，欢送参考阅读。拆迁房屋买卖合同范文一卖方(以下简称甲方)：共四位产权人姓名：_ 身份证号码：_ _住址：_ 联系电话：_ _姓名： _ 身份证号码：_ _住址：_ 联系电话：_ _姓名：_ 身份证号码：_ _ _住址：_联系电话：_姓名：_ 身份证号码：_ _ _住址：_联系电话：_买方(以下简称乙方)：姓名：_ 身份证号码：_住址：_联系电话：_甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全全部权的房屋一套转让给乙方，

2、为了更好明确双方的权利和义务，依据合同法、物权法等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。第一条 房屋的根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层_室 ，共_(间)，房屋户型为_，建筑面积88平方米，土地运用面积_ 平方米(另赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为平凡住宅用房;该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。其次条 房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

3、该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差异不超过甲方自述建筑面积的2%(包括2%)时，房价款保持不变。实际面积与自述面积差异低于自述面积的2%时，那么甲方违约，乙方有以下权利选择：(低于和不超过是不是同一个意思，遵照标准商品房买卖合同计算误差不好吗)1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法那么双倍返还定金。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为：必需是出让，不能是划拨;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 价格该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，(小写：830000

4、.00元)。甲方担当的契税、所得税等均由乙方担当，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。第五条 付款方式采纳分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整(小写：0.00元);其次次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整(小写：229000.00元);第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整(小写：581010.00元)。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进展装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中须要甲方帮助的，甲方必需帮助办理。第七条 违约责任1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应遵照定金法那么双倍返还定金给乙方;假设乙方已经装修等，那么甲方还必需赔偿给乙方造成的全部损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。 3 / 3