2021年城市个人租房合同样本.docx

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1、2021年城市个人租房合同样本2021年城市个人租房合同样本 出租方(甲方)_，身份证号码_ 承租方(乙方)_，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用. 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回. 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金. 第四条：交付房租期限 乙方应于本合

2、同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方. 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时，乙方须交清欠费. 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用.租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状. 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复.犹如意接着租赁，则续签租赁合同.同等条件下，乙方享有优先租赁的权利. 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通

3、知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效. 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿. 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金. 第十条：本合同页数，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力. 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 甲方(房主)：_签名/盖章身份证号码：_ 乙方(承租人)：_签名/盖章身份证号码：_ 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出

4、租给乙方作为_运用. 三、年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整). 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(小写：_元人民币). 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_. 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废. 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任. 2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施.加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、

5、防火、用电平安进行常常检查.如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方.并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约.如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋. 电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用. 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对. 附：电表底数_;水

6、表底数_;电视费_.以上数据由乙方自行核对，自行填写. 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理.乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理.并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失. 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外). 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方. 3、协议期

7、内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项. 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额. 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑. 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转

8、让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用. 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为_万_陆仟元整(人民币_万_元正). 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议. 12、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任. 七、有关续租的事项 1、原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%

9、-20%左右. 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租. 八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款. 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力. 十一、补充协议:_. 十二、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执_份. 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用. 甲方：_签名/盖章乙方：_签名/盖章 _年_月_日_年_月_日