2022-2023简单的房屋装修合同范本5篇.docx

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1、可编辑2022-2023简单的房屋装修合同范本5篇2022简单的房屋装修合同1 发包方(简称甲方)：_身份证号：_ 承包方(简称乙方)：_身份证号：_ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点：_。 2、住房结构：_，施工面积_平方米。 3、装饰施工内容：_。 4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_。 2、工程款付款方式按下列方式支付： (

2、1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，第二次付款时扣除. (2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用

3、的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行DBJ08?C62?C97住宅建筑装饰

4、工程技术规程、DB31/T30?C1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方

5、应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿。属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲

6、方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元，甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支

7、付_元违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022简单的房屋装修合同2 甲方(业主):_ 乙方(施工方):_ 根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程位置：_

8、。 二、形式结构：_式_室_厅_厨_卫。 三、工程承包方式：_。 四、合同工期：_天。开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_拾_万_元(小写：￥_)。首付_万元，第二次付款_万元，装修完成后付尾款_万元。 六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后_天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 七、本工程自验收合格双方签字之日起保修_年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 八、施工范围 1、四个房间:两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴墙纸，其余公共地段刷漆，地面铺设瓷砖，打地脚

9、线，要求平整; 2、客厅临街面用双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺的瓷砖，要求平整。 3、两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上端产品。 4、露台要求修建简易休闲厅，采用玻璃墙。 九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。 十一、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应

10、及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 十二、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 十三、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式_份，甲乙双方各持_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022简单的房屋装修合同3 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程地址：_ 2、工程范围：该工程总面积为_平方米，施工面积为_平方米。 3、工程内容：_ 4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5、工程

11、期限：工程期限为_天，开工日期是_年_月_日，竣工日期是_年_月_日。 第二条、工程价款及付款方式 1、工程总承包价为_元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付_元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第三条、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由

12、甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条、材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙

13、方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条、工期延误 1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：(1)工程量变化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 第六条、双方责任 1、甲方责任。 (1)开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 (2)无偿提供施工期间的水源、电源。 (3)参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 2、乙方责

14、任。 (1)施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 (2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 (4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 (5)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 (6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

15、施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 第七条、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第八条、争议解决 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 第九条、合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办

16、理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十条、合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 2022简单的房屋装修合同4 发包方：_(以下简称“甲方”) 承包方：_(以下简称“乙方”) 根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程项目概况 1、工程名称：

17、_ 2、工程地点：_ 3、工程范围：_ 4、工程内容及做法(详见：工程预算报价表、施工图纸)。 5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰装修工程质量验收规范等相关法律法规执行。 6、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包料(详见甲方提供装饰装修材料明细表)。 第二条合同价款及调整 1、工程造价：总承包价为_元，大写人民币_，装修工程包含的项目详见工程预(结)算表。 2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况

18、之一方可作调整： (1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更; (2)双方书面确认的其他因素。 第三条工期 1、工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。 第四条工程保修 1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。 2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知

19、后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。 第五条施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第_种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸); (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第六条工程款拨付和结算 1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。 2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工

20、作日内向乙方支付第二笔工程款人民币_，大写人民币_。 3、乙方指定收款账号信息为： 户名：_ 工行账号：_ 开户行：_ 若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。 第七条双方权利及义务 1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。 2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。 3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。 4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。 5、乙方

21、保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。 6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。 7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。 8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。 第八条工程验收 乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在

22、整改完成后及时通知甲方进行复验。 第九条违约责任 1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。 2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。 3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他

23、义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。 第十条合同争议或纠纷处理 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。 第十一条附则 1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。 4、合同附件为本合同的组成部

24、分，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 2022简单的房屋装修合同5 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：_。 2、居室规格：房型，总计施工面积_平方米。 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5、开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：_天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)家庭装潢

25、工程材料预算表。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、

26、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行

27、为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1、甲方责任

28、1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2、乙方责任 1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后

29、，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 20 / 20