建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序([1].doc

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1、建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（）档案资料内容资料编号档案资料内容资料编号综合文件材料建设单位编制一、工程概况表（附工程正、侧面和建设前原貌照片）九、监理规划、细则、现场指令、现场抽检试验报告数据汇编、监理总结报告监理负责编制二、建设工程档案工作终身责任人登记表十、工程竣工验收备案表备2002-1十一、工程竣工验收报告备2002-2三、建设项目可行性研究报告及审批文件十二、拆迁档案资料十三、工程建设录音、录相、照片、光盘等档案四、招标文件、投标文件材料、答疑及评标文件材料、中标书十四、电子档案 五、建设单位与工程勘测、设计、监理、施工等单位签定的合同书十五、小区建设、成片开发、厂区建设等大

2、型项目需编制市政道路、排水、绿化、亮化及各种地下管线工程竣工档案、小区建成，需编制小区建设项目布局、管线布局竣工平面图建设部（2002）221号文件六、工程地质勘察报告七、施工图设计审查文件八、工程决算和工程审计文件建筑与结构此处开始由施工单位编制工程概况表（附工程正、侧面和建设前原貌照片）3、施工组织设计（施工方案）及审批表施2002-10建设工程档案工作终身责任人登记表4、工程开工/复工报审表施2002-125、设计变更、洽商记录及工程变更单施2002-19一、单位（子单位）工程质量竣工验收文件材料6、原材料材质汇总表：出厂质量证明；见证取样送检书；现场抽样试验报告1、单位（子单位）工程质

3、量竣工验收记录施2002-1（1）钢材：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告施2002-31/32/332、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录施2002-2（2）水泥：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告施2002-31施2002-383、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录施2002-3（3）砼：配合比试验报告、预拌砼站试验报告、汇总表、见证取样送检书、现场抽样试验报告、结构砼施工记录、隐藏验收记录、结构用砼试块强度评定验收记录施2002-31/40/41/20/434、单位（子单位）工程观感质量检查记录施2002-45、施工现场

4、质量管理检查记录施2002-7（4）砂浆：配合比试验报告、汇总表、见证取样送检书、现场抽样试验报告、砌体砂浆试块强度评定验收记录施2002-31施2002-40施2002-426、工程质量评估报告备2002-37、工程竣工验收申请报告备2002-58、房屋建筑工程质量保修书备2002-6（5）砌块：汇总表、出厂材质证明、见证取样送检书、现场抽样试验报告施2002-31施2002-39二、建筑与结构工程1、图纸会审记录、技术交底记录施2002-9/11（6）防水材料：出厂材质证明、试验报告、见证取样送检书、现场抽样试验报告、现场防水砼、砂浆抽样试验报告施2002-312、工程定位测量放线、建筑物

5、沉降、变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测测量记录、测量定位记录平面图施2002-21施2002-22建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（二）档 案 资 料 内 容资料编号档 案 资 料 内 容资料编号建筑与结构（7）构件：生产合格证、生产工艺试验资料、现场预制构件验收记录、现场静载检测报告、吊装记录施2002-3013.施工工艺操作检查记录14.单位（子单位）工程安全和主要功能检验抽查记录（8）焊接：汇总表、焊条焊剂合格证、试验报告、见证取样送检书、现场焊接抽样试验报告、焊工上岗证及施工焊接质量验收记录施2002-34/35施2002-36/37（1）.建筑物临空处防护栏杆（板）及踏步功能检

6、查记录施2002-237、天然地基（土方开挖）工程质量验收记录；地基触探试验记录；土壤试验施2002-45（3）屋面蓄水（淋水）实验及地下室防水效果检查记录施2002-25（4）地漏安装、卫生间、厨房、阳台地面泼水检查记录施2002-268基桩（1）钢筋、水泥材料汇总表；出厂质量证明书；见证取样送检书；现场抽检试验报告施2002-16/31/32/38（5）浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录施2002-27（2）砼试块强度试验报告、汇总表、及评定施2002-43/40（6）室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检查记录施2002-28（3）桩施工记录；测量复核记录、焊接检查

7、验收记录施2002-46/47/48/49/50（7）节能、保温测试记录；室内环境检测记录（4）桩静荷载试验报告；动测等试验报告（8）其他安全与功能验收记录（5）检验批、分项；分部验收记录施2002-5/615.工程检验批、分限工程质量验收记录；施2002-69.其他隐蔽工程验收记录施2002-2016.分部工程验收记录施2002-510.砼、大型构件吊装记录17.工程质量事故及事故调查处理资料施2002-811.新材料工艺施工记录12.砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录施2002-2418.照片、声相档案给排水与采暖工程三、给排水与采暖工程7.系统清洗、灌水、通水、通球及监督检查记录施2

8、002-55/56/57/581.图纸会审、技术交底记录施2002-9/112.施工组织设计（施工方案）和审查批准记录施2002-108.施工工艺操作检查记录9.建筑设备安装工程隐蔽验收记录施2002-523.工程开工/复工报审表施2002-1210.检验批、分项工程质量验收记录施2002-64.设计变更、洽商记录及工程变更单施2002-1911.资料核查、工程观感记录施2002-2/3/45.材料、配件进场验收记录；出产质量证明书、见证取样送检书及现场抽样试验报告施2002-31施2002-29施2002-5412、分部工程验收记录施2002-513、工程质量事故及事故调查处理资料施2002

9、-86、管道强度、严密性试验及监督抽查记录14、照片、声相档案建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（三）档案资料内容资料编号档案资料内容资料编号电气设备安装工程四、电气设备安装工程（5）电气照明试运行记录施2002-627、电器设备绝缘电阻测试记录施2002-601、图纸会审、技术交底记录施2002-9/118、防雷及电器设备接地电阻测试验收记录施2002-632、施工组织设计（施工方案）和审批记录9、施工工艺操作检查记录3、工程开工/复工报审表施2002-1210、建筑设备安装工程隐蔽验收记录施2002-524、设计变更、洽商记录及工程变更单施2002-1911、检验批、分项工程质量验收记录施

10、2002-65、材料、配件、设备进场验收记录，见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告施2002-29施2002-3112、资料核查、工程观感记录施2002-2/3/46、电器设备安装调试记录13、分部工程验收记录施2002-5（1）普通电器设备安装动态检查记录施2002-6114、工程质量事故及事故调查处理资料施2002-8（2）接地装置安装试验记录施2002-64（3）大型灯具牢固性试验记录15、照片、声相档案（4）电气照明全负荷试验记录通风空调工程五、通风与空调工程8、设备单机试车记录施2002-691、图纸会审、技术交底记录施2002-9/119、系统联合试运转记录施2002-

11、702、施工组织设计（施工方案）和审批记录施2002-1010、制冷设备运行调试记录施2002-713、工程开工/复工报审表施2002-1211、空气净化系统检测记录施2002-724、设计变更、洽商记录及工程变更单施2002-1912、施工工艺操作检查记录13、建筑设备安装工程隐蔽验收记录施2002-525、材料、配件、设备进场验收记录，见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告施2002-29施2002-3114、检验批、分项工程质量验收记录施2002-66、制冷、空调水管道强度、严密性试验记录施2002-6815、资料核查、工程观感记录施2002-2/3/416、分部工程验收记录施

12、2002-57、工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录施2002-65/66/6717、工程质量事故及事故调查处理资料施2002-818、照片、声相档案建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（四）档 案 资 料 内 容资料编号档 案 资 料 内 容资料编号建筑电梯工程五、建筑电梯工程10、安全保护装置验收检查记录施2002-751、图纸会审、技术交底施2002-9/1111、限速器安全联动试验记录施2002-762、施工组织设计（施工方案）和审批记录施2002-1012、电梯安装质量检测报告13、施工工艺操作检查记录3、工程开工/复工报审表施2002-1214、隐蔽工程验收记录施2002-52

13、4、设计变更、洽商记录及工程变更单施2002-1915、使用功能抽查记录施2002-316.检验批、分项工程质量验收记录施2002-65、材料、配件、设备进场验收记录；见证取样送检书、出厂质量证明书、现场抽样检验报告及开箱检验记录施2002-29施2002-3117.资料核查、工程观感记录施2002-2/3/46、接地、绝缘电阻测试见证记录施2002-60/6318、分部工程验收记录施2002-57、与建筑结构交接验收记录19、工程质量事故及事故调查处理资料施2002-88、层门与轿门验收记录9、空载、超载125%试运行记录施2002-7720、照片、声相档案建筑智能化工程六、建筑智能化工程8

14、、系统管理、操作人员培训记录1、图纸会审、技术交底记录施2002-9/119、系统检测报告2、施工组织设计（施工方案）和审批记录施2002-1010、隐蔽工程验收记录施2002-5211、使用功能抽查记录施2002-33、工程开工/复工报审表施2002-1212.检验批、分项工程质量验收记录施2002-64、设计变更、洽商记录及工程变更单施2002-1913.资料核查、工程观感记录施2002-2/3/45、材料、配件、设备进场验收记录；见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告施2002-29施2002-3114、分部工程验收记录施2002-515、工程质量事故及事故调查处理资料施200

15、2-86、系统功能测定及设备调试记录7、系统技术、操作及维护手册16、照片、声相档案竣工图八、工程竣工图5、水电工程竣工图1、工程竣工总平面图6、通风与空调工程竣工图2、建筑竣工图7、电梯、建筑智能化工程竣工图3、结构竣工图8、其它竣工图4、消防、幕墙、装饰工程竣工图资料编制主要依据一、国务院第279号令建设工程质量管理条例；二、国标 GB 503002001建筑工程施工质量验收统一标准及各专业规范；三、湖南省质监总站湘质安监（2002）第31号文件湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函记录用表格式及分项工程检验批样表汇编；四、市建委、市规划局、市房管局颁发的长建发（2001）126号文件

16、关于切实加强建设工程竣工档案管理的通知。建筑工程竣工档案主要验收备案文件（本表内容按照省质监站新要求编排）序号工程质量验收文件名称及表号此文件在什么情况下形成备注1建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录 施2002-29每一批安装材料构进工地，都要进行验收登记初验必有2施工现场预制构件验收记录施2002-30预制构件每一批构进工地都要有预制构件验收记录同上3工程质量事故报告施2002-8有无工程质量事故都要填写同上4分部（子分部）工程质量验收记录施2002-5每一分部（子分部）工程完工后，要及时形成同上5工程质量评估报告备2002-3施工完成时，监理单位对整个工程质量的评价同上6施工现场质量

17、管理检查记录施2002-7初验前完成同上7工程施工质量验收申请报告备2002-4该报告在工程验收前，由施工单位报建设单位验收前完成8房屋建筑工程质量保修书备2002-6按照国家要求和合同约定由施工单位和建设单位签订验收前完成9单位（子单位）工程质量竣工验收记录施2002-1建设单位组织验收小组现场检查察看，验收会签证确认验收中完成10单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 施2002-2施工完成后，由施工和监理单位对工程资料验收自评初验时需交一分复印件给档案馆11单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录施2002-3建设单位组织检查验收小组检查，验收会签证确认验收中完成12单位（子单位）工程观感质量检查记录施2002-4建设单位组织验收小组现场检查察看，验收会签证确认验收中完成13工程竣工验收申请报告备2002-5工程竣工验收前由建设单位填报向质监站备案办递交验收前完成14工程竣工验收备案表备2001-1备案办审查批准后手续才完结向档案馆移交档案时一并移交15工程竣工验收报告备2001-2竣工验收后由建设单位填报连同其他验收备案资料上报备案办向档案馆移交档案时一并移交2003年4月1日以后竣工验收和新开工的工程按照新的规范执行