项目融资 杠杆租赁项目融资结构的五个阶段.doc
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项目融资 杠杆租赁项目融资结构的五个阶段杠杆租赁项目融资结构的五个阶段杠杆租赁项目融资结构的运作需要包括五个阶段：项目投资组建(合同)阶段；租赁阶段；建设阶段；经营阶段；中止租赁协议阶段。项目公司项 目项目投资者 项目投资 （1）项目组建阶段项目公司 转让投资权益 项目生产管理协议项 目 合伙制结构股本参加者 所有权 所有权 债务债务参加者 （2）租赁阶段项目公司项目投资者 完工担保 租赁费 资产使用权项 目合伙制结构股本参加者 资金 建设费用 项目税务亏损 利息 资金 债务参加者（3）建设阶段 注 ：项目建设阶段，一般不付或只付相当于项目贷款利息的租赁费。项目公司 生产费用 产品项 目合伙制结构股本参加者 股东投资收益 赁费 资本性开支 债务偿还债务参加者（4）经营阶段相关公司项目投资者合伙制结构项 目 付款 出售项目资产 所有权 （5）中止租赁阶段 图 杠杆租赁项目融资结构的五个阶段2 / 2
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