工程咨询服务的内容(13页).doc

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1、-工程咨询服务的内容-第 13 页重难点内容根据历年考题情况，考生复习的重点包括：第一节规划咨询、第三节工程项目前期阶段咨询、第四节工程项目准备阶段咨询。 第一节规划咨询（P8186）第一个考点：规划咨询的内容（P8182）规划咨询工作包括前期准备、调查研究、专题论证、方案编制、规划实施和评估反馈等六个阶段。必要时，各阶段的顺序和工作重点也可以进行适当的交叉与调整。1.规划前期准备阶段的咨询工作内容2.实地调研阶段的咨询工作内容3.咨询研究阶段的工作内容4.规划方案编制阶段的咨询工作内容5.报批和实施阶段咨询工作内容6.跟踪、监测与实施评价阶段咨询工作内容第二个考点：规划咨询的原则（P83）规

2、划咨询应坚持以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观；坚持从实际出发，遵循自然规律、经济规律和社会发展规律；坚持科学化、民主化，广泛听取社会各界的意见；坚持统筹兼顾，加强各级各类规划之间的衔接和协调；坚持社会主义市场经济体制的改革方向，充分发挥市场配置资源的基础性作用。第三个考点：规划咨询的方法（P8384）1.定性分析与定量分析相结合；2.宏观分析与中观、微观分析相结合；3.技术经济分析与社会综合分析相结合；4.国内资源及市场分析与国外资源及市场分析相结合；5.必要性分析与可行性分析相结合；6.政策分析与环境分析相结合；7.机制调整分析与制度创新分析相结合；8.对象分析、层次分析与对比分析相

3、结合；9.正向目标分析与逆向问题分析相结合；10.静态分析与动态分析相结合。第四个考点：规划制定咨询中的发展目标（P84）1.经济目标：如GDP、人均国民收入、经济增长速度、劳动生产率、生产能力和规模、产品产量、产业结构等。2.技术目标：如技术进步水平、制造业装备水平、技术进步贡献率等。3.社会目标：如人口规模和结构、人口自然增长率、就业分配、扶贫、社会保障、医疗卫生、教育水平、文化宗教等。4.环境目标：如污染治理、生态平衡、环境质量、可持续发展等。5.管理目标：如体制改革、机构调整、制度创新、人员素质等。第五个考点：发展思路和开发方案（P84）1.在规划目标基本确定之后，需研究发展规划应遵循

4、的规则（原则、法规、依据），明确发展思路。2.开发方案是指根据区域或行业发展的时序性和阶段性，划分近期、中期和远期的规划发展重点及重点项目开发方案。第六个考点：规划制定咨询中的规划条件（P84）1.基本（现状）条件（1）区域规划的基本条件包括：地理条件（区位交通、地质地貌、气候和自然条件等）；经济基础条件（经济发展水平和发展空间、人均收入、产业结构、劳动生产率等）；社会人文条件（人口、就业、教育、社会保险、医疗卫生等）。（2）行业规划的基本条件包括：生产力布局现状、技术水平、市场开发程度、产品结构、行业优势、产权体制等。2.区域或行业规划的发展条件主要包括：资源条件（物质资源、资金资源、人力资

5、源、技术资源、自然条件等）、社会和环境条件、基础设施条件、生产开发能力、管理制度创新等。规划发展条件的研究应全面反映现状和各种意见，特别要把阻碍规划实现的各种不利因素和风险表述清楚。第七个考点：规划制定咨询中的投资方案和备选项目（P85）； ； ； ； 【正确答案】BDE【答案解析】区域或行业规划的发展条件主要包括：资源条件（物质资源、资金资源、人力资源、技术资源、自然条件等）；社会和环境条件；基础设施条件；生产开发能力；管理制度创新等。选项AC属于区域规划的基本条件之一。参见教材P84。 例题3.规划评估的步骤包括：确定评估准则；明确评估内容；确定评估指标体系；分析评估对象的特征要素；进行评

6、估论证。下列正确的排序是（）。A.；B.；C.；D. ；E.生产能力和规模【正确答案】ABE 【； 【正确答案】ABDE【答案解析】选项C属于工程项目准备阶段咨询的内容。规划咨询工作的内容除ABDE外，还包括：专题论证、评估反馈。参见教材P81。 第二节政策研究咨询（P8688）第一个考点：政策研究咨询的特点（P8687）（1）超脱性强；（2）政治性强；（3）宏观性强；（4）前瞻性强第二个考点：政策研究咨询的范围与类型（P87）1.范围（1）产业政策；（2）技术政策；（3）循环经济政策；（4）生态环保政策；（5）投融资管理政策（6）工程实施管理政策；（7）投资建设监控政策2.类型（1）新政策制

7、定咨询；（2）现行政策调整咨询；（3）政策贯彻实施咨询；第三个考点：咨询单位在政策研究咨询中应认真把握的基本点（P8788）（1）背景与依据；（2）目的与功能；（3）属性与效力；（4）内容与结构；（5）时机与期限（6）投入与产出；（7）矛盾与协调；（8）受益与受损；（9）波及与影响；（10）实施与检验；第四个考点：政策评价咨询的内容（P88）（1）必要性评价；（2）可行性评价；（3）科学性评价；（4）操作性评价；（5）认知度评价（6）满意度评价；（7）成功度评价；第五个考点：政策研究咨询必备的条件（P88）（1）深厚的理论知识功底；（2）较强的分析研究能力；（3）较宽的宏观观察视野（4）较高的

8、政策设计水平； ； ； ； 【正确答案】ABDE【答案解析】咨询单位在政策研究咨询中应认真把握的基本点除ABDE外，还包括：时机与期限；投入与产出；矛盾与协调；受益与受损；波及与影响；实施与检验。参见教材P8788。 第三节工程项目前期阶段咨询（P88110）第一个考点：项目业主委托的项目前期咨询（P89）（1）企业投资项目的前期咨询主要包括编制企业发展规划、项目投资机会研究、项目初步可行性研究报告、项目可行性研究报告以及相关专题研究报告，为企业发展战略研究和投资决策服务。（2）企业投资项目核准和备案咨询咨询单位对企业投资不使用政府资金的项目，按照政府核准机关或备案机关的要求，编写核准项目申请

9、报告、项目备案文件，以便政府对企业投资项目进行核准或备案。（3）资金申请咨询咨询单位编写资金申请报告，以获得政府投资补助、贷款贴息和国际金融组织贷款及政府贷款转贷等资金申请的咨询服务。第二个考点：政府部门委托的项目前期咨询（P89）（1）政府投资项目的可行性研究咨询是指咨询单位接受政府部门或其出资人代表的委托，从提高政府性资金使用效率的角度，对使用政府投入资金的投资项目编写项目建议书、初步可行性研究报告和可行性研究报告。（2）政府投资项目评估咨询采取政府直接投资、资本金注入方式投资建设的项目，有关投资主管部门在决策之前，根据需要委托符合资质要求的咨询单位和专家，对项目建议书、可行性研究报告、初

10、步设计文件进行咨询评估。（3）政府核准项目评估咨询是指咨询单位接受项目审核机关委托，对企业上报的项目核准申请报告进行评估论证。第三个考点：投资机会的有关概念（P89） 投资机会研究概念也称投资机会鉴别，是指为寻求有价值的投资机会对项目的背景、资源条件、市场状况等进行的初步调查研究和分析预测。机会研究是进行初步可行性研究之前的准备性调查研究，一般与规划研究同步进行，以机会研究结果为基础，可以设立备选项目库。机会研究的方法主要是依靠经验进行粗略的预测估计，一般可不进行详细的分析计算。 类型第四个考点：投资机会研究的主要咨询内容（P8990） 咨询内容1.分析投资动机，把握投资目标咨询工程师首先应分

11、析业主的投资动机，以把握投资目标，在此基础上鉴别投资机会，论证投资方向。2.鉴别投资机会（1）鉴别项目目标与企业规划目标的关联（2）鉴别所研究的投资机会是否能够发挥企业优势，具有可行性前景（3）鉴别拟建项目是否符合企业现实情况3.具体项目论证（1）资源利用开发型项目；（2）填补市场空白型项目；（3）科技领先型项目；（4）配套服务型项目；（5）公共领域市场化运作项目。第五个考点：初步可行性研究（P91） 项目具体内容初步可行性研究概念是对机会研究所选择的项目进一步分析论证。研究目的论证项目投资的必要性和可能性，初步判断项目方案设想是否具有生命力，提出是否需要进一步开展项目可行性研究的结论。不是所

12、有的项目都需要进行初步可行性研究。研究内容与可行性研究基本相同，但深度较浅，主要内容有：（1）项目目标及功能定位；（2）市场需求研究；（3）项目建设地点选择；（4）项目方案构思；（5）项目建设方案初步论证。第六个考点：企业投资项目可行性研究的基本要求（P9192）1.具体要求（1）预见性；（2）公正性；（3）可靠性；（4）科学性。2.深度要求（1）可行性研究报告的内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确，以满足决策者定方案定项目的需要；（2）可行性研究中选用的主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应能满足合同谈判的要求；（3）可行性研究中的重大技术、财务方案，应有两个以上

13、方案的比选；（4）可行性研究中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求；（5）可行性研究阶段对建设投资和生产成本应进行分项详细估算，其误差应控制在10%以内；（6）可行性研究确定的融资方案，应能满足银行等金融机构信贷决策的需要；（7）可行性研究报告应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策者权衡利弊进行决策。第七个考点：企业投资项目可行性研究的主要内容（P9295）（1）项目建设的必要性；（2）市场分析；（3）建设方案研究；（4）组织实施方案分析；（5）建设投资估算；（6）运营期财务效益与费用估算；（7）融资方案分析；（8）财务分析；（9）经济费用效益

14、分析（国民经济部分）；（10）经济影响分析；（11）资源、环境评价；（12）征地拆迁、移民安置方案分析；（13）社会评价；（14）不确定性和风险分析；（15）多方案比选；（16）研究结论与建议。第八个考点：企业投资项目可行性研究的市场分析应达到的目的（P92）（1）为项目建设的必要性提供市场依据；（2）为项目产品方案提供依据；（3）为确定项目规模提供依据。第九个考点：企业投资项目可行性研究的融资方案分析（P93）在投资估算确定资金需要量的基础上，分析确认项目的融资主体、资金来源渠道和方式，优化项目的融资方案。第十个考点：企业投资项目可行性研究的财务分析（P93）结合具体项目的特点，进行财务现金

15、流量分析。一般是编制项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表，计算相应的财务内部收益率（FIRR）和财务净现值（FNPV）等指标，从项目及投资者整体的角度进行分析、评价项目的投资盈利能力；还需要从融资主体角度分析项目的偿债能力及财务生存能力，据以判断项目的财务可行性。第十一个考点：企业投资项目可行性研究的经济费用效益分析（国民经济部分）（P93）1.需要分析计算项目对社会经济的净贡献。2.如果项目的经济费用和效益能货币量化，应在费用效益识别和计算的基础上，编制经济费用效益流量表，计算经济净现值（ENPV）、经济内部效益率（EIRR）等经济评价指标，通过经济费用效益分析，评价项目投资的经济合理性

16、。第十二个考点：企业投资项目可行性研究的经济影响分析（P9394）1.经济影响分析包括行业经济影响分析、区域经济影响分析和宏观经济影响分析。2.四类项目的具体分析要求（1）在行业内具有重要地位的投资项目，或者对未来行业发展具有重要影响的项目，应进行行业经济影响分析；（2）对区域经济可能产生重大影响的项目，应进行区域经济影响分析；（3）投资规模巨大的特大型项目和对国民经济有重大影响的基础设施、科技创新、战略性资源开发项等项目，应进行宏观经济影响分析；（4）涉及国家经济安全的重大项目，应进行投资项目的经济安全分析。第十三个考点：企业投资项目可行性研究的社会评价（P94）1.需要评价投资项目的社会可

17、行性。2.评价内容（1）社会影响分析：在内容上可分为三个层次，从国家、地区、社区三个层面展开，包括正面影响和负面影响；（2）互适性分析：主要是分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳；（3）社会风险分析：对可能影响项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大、持续时间长，并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测、分析并提出对策建议。第十四个考点：企业投资项目可行性研究的不确定性和风险分析（P94）1.不确定性分析包括敏感性分析、临界点（值）分析和盈亏平衡分析。2.风险分析包括风险识别、风险估计和风险评估等内容。 第十五个考点：政府直接投资项目前期咨询（P9597）1.根据国务院关于投资体

18、制改革的决定，政府投资主要用于关系国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域，包括加强公益性和公共基础设施建设，保护和改善生态环境，促进欠发达地区的经济和社会发展，推进科技进步和高新技术产业化的经济和社会领域。2.政府直接投资项目，需要编制项目建议书和可行性研究报告。3.政府直接投资项目前期论证重点关注的问题如下：（1）项目需求及目标定位；（2）项目建设方案；（3）项目实施方案；（4）土地利用与移民安置方案；（5）环境保护措施方案及环境影响评价；（6）投资估算；（7）资金筹措方案；（8）费用效果分析；（9）社会影响分析；（10）风险分析。政府投资项目可行性研究报告中应专设环评篇，反映环境影

19、响评价的有关内容；环境影响评价文件的编制另成体系，由具有专项资质的环评机构负责编制。第十六个考点：政府注入资本金项目前期咨询（P97）1.政府采用资本金注入方式的投资项目，需要编制项目建议书和可行性研究报告，报送政府审批机关审批。2.政府以资本金方式投资的项目有两类：带有显著外部效益，有明显公益性特征，有一定的经济收入但收入不足以弥补投资成本的准公共产品项目，如高速公路等项目；以铁路、电信、地铁、供水、污水处理、垃圾处理、广播电视等为代表的自然垄断行业项目。3.资本金可完全由政府出资，或由政府部门与企业共同出资为项目筹集资本金。第十七个考点：项目核准申请报告的性质与作用（P9798）1.企业投

20、资建设属于政府核准的投资项目目录范围内的项目，应根据国务院关于投资体制改革的要求，向投资行政主管部门报送项目核准申请报告。2.政府部门不再审批企业投资项目建议书或可行性研究报告。3.企业报送项目核准机关的项目核准申请报告，重点阐述政府关注的有关外部性、公共性等事项，包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等。4.与企业用于自身投资决策需要的投资项目可行性研究报告的性质和思路不同。第十八个考点：企业投资项目核准申请报告的编写（P98）申报单位及项目概况，发展规划、产业政策和行业准入分析，资源开发及综合利用分析，节能方案分析，建设用地、征地拆迁及移

21、民安置分析，环境和生态影响分析、经济影响分析和社会影响分析8个部分。第十九个考点：外商投资项目核准申请报告的编写（P98）1.外商投资项目核准是国家投资主管部门对于外商投资行为从维护经济安全、合理开发资源、保护生态环境、保障公共利益、防止出现垄断以及市场准入、资本项目管理等方面审核后，依法作出的行政决定。2.原审批外商投资项目建议书和可行性研究报告，现在改为只核准项目申请报告。第二十个考点：境外投资项目申请报告的编写（P9899）1.投资体制改革文件规定，国家对我国企业到境外投资资源开发类和大额用汇项目实行核准管理。2.项目申请报告的编写内容3.对境外竞标或收购项目的特殊安排国家发展改革委在收

22、到书面信息报告之日起7个工作日内出具有关确认函件。若需对外签约，应注意写明“需经中国政府有关部门批准后生效”或类似条款。第二十一个考点：企业投资项目备案咨询（99100）1.企业投资项目备案制凡是不使用中央政府性资金和地方政府投资的项目，对于政府核准的投资项目目录范围外企业投资项目，以及外商投资和境外投资大型用汇及资源开发项目之外的所有企业投资项目，均实行备案制。2.备案的主要内容根据投资体制改革的要求，备案的具体内容由省级人民政府规定。备案是企业为投资项目所履行的“前置”性行政许可手续，备案机关应按前置性审查的要求制定需要备案的内容。需要备案的内容如下：项目法人基本信息，包括股权结构、经营范

23、围、单位名称、联系人及联系方式等；项目名称、项目性质、建设地点、建设规模、主要建设内容及技术标准，或生产工艺方案及技术来源；项目实施进度计划；投资估算、资金筹措方案及落实情况；劳动用工、安全生产等情况；拟建项目对区域经济、社会发展的影响；与区域规划、专项规划等相关规划的衔接情况；资源开发、行业准入等资质证明材料，以及其他有关专业性材料。第二十二个考点：企业申请政府性资金的种类和特点（P100101）投资体制改革文件规定，企业申请使用政府投资补助、贷款贴息及利用国际金融组织和外国政府贷款转贷资金，应编写资金申请报告。有些现金流量不足或没有现金流量的具有公益性特征的公共基础设施项目，不具备完全的财

24、务生存能力，为了保证这类项目能够采取市场化的方式进行运作，采取“用者付费加投资补助”的方式，政府通过投资补助，提高其财务生存能力，以吸引企业参与这类项目的投资建设。第二十三个考点：财政贴息项目资金申请报告的编写（P102）根据国家有关规定，采取财政贴息投资方式的建设项目，国家只审批资金申请报告，不再审批项目建议书和可行性研究报告。第二十四个考点：工程项目咨询评估的概念和特点（P104）1.工程项目咨询评估的概念工程项目咨询评估是指工程咨询单位接受委托，对其他单位编制的项目建议书、可行性研究报告、核准申请报告、资金申请报告等进行的评估论证，提出明确评估结论和建议。2.工程项目咨询评估的种类工程项

25、目咨询评估主要有以下几类：（1）企业委托的咨询评估。主要是对企业投资项目建议书和可行性研究报告进行咨询评估。（2）金融机构委托的咨询评估。接受金融机构委托对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估。（3）项目核准机关委托的评估。主要是对企业投资项目申请报告进行评估。（4）政府投资管理部门委托的咨询评估。（5）政府部门委托对资金申请报告的咨询评估。第二十五个考点：企业投资项目可行性研究报告咨询评估的一般原则（P105）咨询评估一般遵循下列原则：动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主；综合分析与单项分析相结合，以综合分析为主；宏观投资效果分析与项目微观投资效果分析相结合，以企业层面的微观分析

26、为主；定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主；对比分析与预测分析相结合，以预测分析为主。第二十六个考点：节能评估的政策法规规定（P108109）（1）节能评估的概念（2）节能审查的概念（3）固定资产投资项目节能评估按照项目建成投产后年能源消耗量实行分类管理（4）固定资产投资项目节能评估报告书应包括的内容（5）固定资产投资项目节能审查按照项目管理权限实行分级管理（6）节能审查机关对项目节能评估文件进行审查的主要依据第二十七个考点：节能评估方法（P109）（1）政策导向判断法；（2）标准规范对照法；（3）专家经验判断法（4）产品单耗对比法；（5）单位面积指标法；（6）能量平衡分析法第二十八个考点

27、：节能评估报告书内容深度要求（P109110）1.评估依据2.项目概况（1）建设单位基本情况；（2）项目基本情况；（3）项目用能概况3.能源供应情况分析评估4.项目建设方案节能评估5.项目能源消耗及能效水平评估6.节能措施评估7.结论、存在问题及建议8.附图、附表例题1.投资机会研究包括（）两类。【正确答案】DE； 【正确答案】BCD ； 【正确答案】ABE【答案解析】政府以资本金方式投资的项目有两类：一是带有显著的外部效益，有明显的公益性特征，有一定的经济收入但收入不足以弥补投资成本的准公共产品项目；二是自然垄断行业项目。CD选项属于市场化项目，不具有公益性的特征，且收入也可能会高于成本支出

28、。参见教材P97。 例题5.政府直接投资项目前期论证重点关注的问题不包括（）。【正确答案】D； ； ； ； 【正确答案】BDE【答案解析】凡已经省级和计划单列市发展改革部门审批或核准的财政贴息投资项目，报送资金申请报告时，附件可不包括：国土资源部门出具的项目用地预审意见；城市规划部门出具的城市规划选址意见；环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见。参见教材P102103。 例题9.项目咨询评估的一般原则包括项目宏观投资效果分析与项目微观投资效果分析相结合，以（）为主。【正确答案】C； ； 【正确答案】B【答案解析】（1）企业委托的咨询评估。主要是对企业投资项目建议书和可行性研究报告进行咨询评估

29、。（2）金融机构委托的咨询评估。接受金融机构委托对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估。重点加色（3）项目核准机关委托的评估。主要是对企业投资项目申请报告进行评估。（4）政府投资管理部门委托的咨询评估。（5）政府部门委托对资金申请报告的咨询评估。参见教材P104。 例题11.节能评估的主要方法包括（）。【正确答案】ACDE；【解析】节能评估的主要方法除ACDE外，还包括：单位面积指标法、能量平衡分析法。参见教材P109。 例题12.下列关于节能评估的政策法规规定的表述正确的是（）。【正确答案】ACDEA.固定资产投资项目节能审查按照项目管理权限实行分级管理B.年石油消费量1900吨的固

30、定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表C.固定资产投资项目节能评估报告书的内容之一是“项目能源消耗和能效水平评估”D.固定资产投资项目节能评估按照项目建成投产后年能源消费量实行分类管理E.节能审查机关对项目节能评估文件进行审查的主要依据之一是“节能评估文件的内容深度符合要求”【解析】选项B，正确的表述应为“年石油消费量5001000吨的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表；年石油消费量1000吨以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书”。参见教材P108109。第四节工程项目准备阶段咨询（P111118）第一个考点：工程项目准备阶段的咨询服务内容（P111）包括工程勘察、设计、

31、融资咨询，工程和货物采购咨询，招标代理等内容。 第二个考点：工程设计的有关概念（P112113）阶段划分（1）一般分为“初步设计”和“施工图设计”两个阶段；（2）对于涉及面广、技术特别复杂的重大项目，在施工图设计开展前，可以增加技术设计；（3）对于多个单项工程、多套生产装置、多个设计单位参加的大型工程项目，在初步设计前可增加总体设计；（4）大中型公用、民用建筑工程，在初步设计之前可增加方案设计。3.初步设计（1）依据：已经批准的可行性研究报告和环境影响报告书，建设主管部门批准的相关文件（如建设用地许可证等）；与地方政府其他部门签订的供水、供电、交通等协议书；与建设单位签订的设计合同；工程所在地

32、的地质、水文、气象等设计所需资料。（2）组成：设计说明书、设计图纸、工程概算、主要设备和材料表等。（3）深度要求应满足施工招标文件的编制、主要设备和材料的订货、施工图设计（技术设计）文件的编制和施工组织设计的需要。4.施工图设计（1）依据：根据已批准的初步设计（或技术设计）文件和主要设备订货情况编制。（2）组成：设计说明书，建筑、安装工程施工所需全部图纸，工程预算书和设备、材料明细表等（3）设计文件必须完全满足设备和材料采购、非标准设备制作、建筑及安装工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。第三个考点：工程设计审查（P113）（新增加内容）1.初步设计审查（1）类型：政府投资项目的初步设计文件

33、审查；非政府投资项目的初步设计文件审查。（2）政府投资项目的初步设计文件审查项目单位组织初步设计审查，主要是审查初步设计方案是否符合项目单位要求和已批复的可行性研究报告，从而确定是否可以转入施工图设计阶段政府主管部门主持的审查，主要是对政府投资项目的设计方案、设计深度、重大技术问题处理措施及设计概算进行审查（3）非政府投资项目的初步设计文件审查，由项目单位自行确定2.施工图设计审查政府投资项目的施工图设计审查，分为项目单位自行组织的技术性审查和政府主管部门实施的工程建设强制性标准的监督管理。（1）项目单位自行组织的技术性审查内容；（2）政府建设行政主管部门审查的内容。第四个考点：项目的融资方式

34、分类和融资渠道（P114）3.按资金来源分为内源融资（如自有资产变现）和外源融资（如原有股东增资）4.按融资方式分为直接融资（如发行股票）和间接融资（如银行贷款）5.项目融资有广义和狭义之分，其中从狭义理解，项目融资是以项目资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。第五个考点：融资咨询服务主要内容（P114）1.在工程项目周期中，项目融资主要贯穿于项目前期和项目准备两个阶段。2.项目前期阶段的融资咨询主要是从项目投资人的角度，分析研究构造项目的融资方案，为投资决策服务。3.项目准备阶段的融资咨询主要从项目法人和企业的角度，调整和落实融资方案，为项目筹资和企业理财服务

35、，也为银行提供贷款方面的咨询服务。 4.项目准备阶段融资咨询的主要工作包括：咨询单位帮助业主优化和落实融资方案、参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议；研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响；分析融资变化可能产生的风险并提出对策。5.项目准备阶段的融资咨询，侧重细化和落实具体方案，内容包括：融资渠道及方式的选择确定；融资单位的确定；资金到位的时序及币种、数量结构与资金使用计划的时序衔接；融资条件、偿还方式和期限以及利息风险等。第六个考点：咨询工程师提供融资服务应重点注意的问题（P115）（2012新增内容）（1）准确测算工程项目投资额，保证建设项目完工资金

36、和投入运营所需资金相匹配（2）严格执行国家规定的固定资产投资项目资本金制度（3）合理选择资金来源渠道和资金筹措方案（4）深入进行融资方案的分析和比选例题1.根据我国现行投资建设管理规定，大中型建设项目的设计，一般分为“初步设计”和（）两个阶段。A.“概念设计” ； B.“具体设计”；C.“招标设计”； D.“施工图设计” 【正确答案】D【答案解析】根据我国现行投资建设管理规定，大中型建设项目的设计，一般分为“初步设计”和“施工图设计”两个阶段。对于涉及面广、技术特别复杂的重大项目，在施工图设计开展前，可以增加技术设计；对于多个单项工程、多套生产装置、多个设计单位参加的大型工程项目，在初步设计前

37、可增加总体设计；大中型公用、民用建筑工程，在初步设计之前可增加方案设计。参见教材P112。 【正确答案】B【答案解析】施工图设计是工程设计的最终阶段，设计文件必须完全满足设备和材料采购、非标准设备制作、建筑及安装工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。参见教材P113。 C.招标代理机构不得越权代理D.招标代理机构不得接受同一个项目的招标代理和投标咨询业务E.招标代理机构从事招标代理业务，需遵循公开、公平、公正和诚实信用原则 【正确答案】BCDE【答案解析】招标代理机构不得接受同一个项目的招标代理和投标咨询业务；未经招标人同意，不得转让招标代理业务。参见教材P118。 ； 【正确答案】AD【答

38、案解析】按融资主体分为新设法人融资和既有法人融资；按资金构成分为项目资本金和债务资金；按资金来源分为内源融资和外源融资；按融资方式分为直接融资和间接融资。参见教材P114。 第四部分：本章小结1.重点。本章应当紧紧围绕政府投资项目和企业投资项目的前期咨询工作展开复习。本章考试重点包括：（1）企业投资项目的可行性研究（22）；（2）规划制定咨询（20）；（3）投资机会研究（11）；（4）企业投资项目核准申请报告（9）；（5）政府投资项目前期咨询（7）；（6）规划评估咨询（5）；（7）初步可行性研究（3）；（8）规划咨询的内容（2）。2.项目分类（1）政府投资项目。项目建议书和可行性研究报告。（2

39、）企业投资项目（国内企业国内投资项目、国内企业国外投资项目、国外企业国内投资项目）。项目可行性研究报告、项目申请报告、项目资金申请报告）。（3）工程项目评估咨询。 1 政策3国家公务员录用暂行规定13国家公务员录用面试暂行办法16我国国家公务员制度基本特点18政策解读：国家公务员如何考19公务员录用体检通用标准（试行）21对公务员录用体检通用标准（试行）网上征集意见的说明22人事部、卫生部就公务员体检通用标准答记者问25聘任制纳入公务员管理范畴31新录用国家公务员任职定级暂行规定322 笔试33公务员考试的命题与考试34申论的考试内容和应试方法35固定答题模式套写破解申论37怎样准备行政职业能

40、力倾向测试41公务员考试：工夫在“考”外44备考公务员的学问与艺术45备考公务员的第一要诀51公务员考试该怎么备考52国家公务员考试如何才能考出你的真正实力？53专家谈备考56常识大全583 面试75面试的主要内容75公务员考试面试原则77公务员录用面试程序介绍78公务员录用面试的评分办法78面试的特点79面试的趋向81考官支招：公务员面试有三大注意事项82怎样避开面试陷阱83抱有一颗平常心-我的公务员面试的体会85公务员面试易犯的十大错误86面试过程中必须注意的有关细节88公务员考试经验谈面试环节冷静最重要89公务员面试一般应对技巧:面试前充分准备90公务员录用面试程序的基本顺序如下：98常

41、见面试问题的绝妙回答101十大难题及其突破技巧110决胜公务员面试的四大积极因素115面试中的思维训练116公务员录用面试题型讲解和练习120面试经典资料122一些面试经典题目1262005年公务员考试：最新面试真题与详解140国家公务员录用面试案例解析1464 杂谈161关于参考书161关于某部门待遇161得到一些关于公务员的消息162关于海关（1）162关于海关（2）163给将进海关的新人的六点建议165外交部考录经历166我的公务员之路168我的公务员考试经历175公务员结构化面经(法律类)187专利局面经187国家机关面试总结188面试招法：让你独步天下189公务员半年有感193辞了公

42、务员找工作，发现自己还不如应届毕业生。193去年考的公务员,你们适应了吗?1945 联系我们1951 政策一、招考对象和报考条件 （一）招考对象 全日制普通高等院校应届毕业生（定向培养、委托培养生除外）和符合职位要求的社会在职人员。（二）报考条件 1、具有中华人民共和国国籍，享有公民的政治权利； 2、拥护中国共产党的领导，热爱社会主义； 3、遵纪守法，品行端正，具有为人民服务的精神； 4、基础理论扎实，有一定的分析、解决问题能力和组织协调能力； 5、具有大专以上学历； 6、身体健康，年龄为35周岁以下（1968年10月16日以后出生）； 7、具备拟报考职位所需资格条件； 8、录用主管机关规定的

43、其它条件。 二、报名办法 （一）招考职位查询 2005年中央、国家机关各招考部门具体的招考人数、职位、考试类别、资格条件等详见中央、国家机关2005年考试录用机关工作人员和国家公务员招考简章,招考简章将刊登在中国大学生就业杂志2004年第19期，同时从10月15日开始可通过以下网站查询： 新华网政府在线频道 () 中国网（） 新浪网教育频道（） 中华网教育频道（） 中国教育和科研计算机网() 中国教育在线（） （二）报名方式 本次考试报名全部采取网络报名的方式进行，不设现场报名。报考人员可选择任一省会城市或直辖市参加考试。 1、 网上提交材料及查询 （1）提交材料 时间：2004年10月16日-26日 网址（人事部网站） （2）查询资格审查结果 时间：2004年10月18日-28日 网址（人事部网站） （3）查询报名序号