数据库建设基本流程(11页).doc

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1、-使用权数据库建库基本流程一、标段数据库模版建立1、根据坐标系统建立标段数据库模版2、导入本标段所有权数据并检查、 执行“河南专题-所有权成果入库” 检查图层重要属性值不为空 行政区：行政区代码和行政区名称 地籍子区：地籍子区代码和地籍子区名称 所有权宗地：宗地代码；土地所有者名称；3、分别对地籍子区和行政区设置 执行“数据建库-地籍区维护工具” ；“河南专题-行政区设置”建立好标段数据库模版发放给作业人员，分村建库人员直接把使用权数据导入到模版数据库。合库的时候这些所有权数据可以不合并。二、外业dwg转shp，处理未转换的要素，数据入库（转换的界址点线不要）三、分别对单层数据进行图形检查和属

2、性检查1宗地层拓扑检查，手动处理错误，保存入库检查QLR,DJH,XDLH是否为空DJH正确性和重复性检查“数据建库-宗地房屋维护-地籍号正确性检查/编号重复性检查”2房屋层拓扑检查，修改入库检查YSDM,FWJG,FWCS是否为空3测量控制点拓扑检查，修改入库检查YSDM, KZDMC,Z80是否为空 4线地形要素，面地形要素拓扑检查，修改入库检查YSDM, FHMC是否为空四、宗地层属性填写和维护1、使用工具“7.宗地属性维护”进行属性维护维护内容如下表，维护前确保DJH的正确性更新字段名称更新字段代码更新方式（通过DJH）单位性质DWXZJC更新为“个人00”，其他空值手动填写权属性质Q

3、SXZJC更新为“宅基地使用权41”JB更新为“村集体建设用地使用权42”，乡镇集体手动更改JY更新为“集体农用地使用权43”JW更新为“争议50”座落单位代码ZLDWDM更新DJH前12位权属单位代码QSDWDM更新DJH前12位，飞地单独手动赋值权属单位名称QSDWMC根据DJH前12位和单位代码表更新，飞地单独手动赋值是否争议ISZYJW更新为“1”，其他的更新“0”预编地籍号YBDJHDJH后13位2、填写维护宗地其他属性更新字段名称更新字段代码更新方式通讯地址TXDZ手动填写使用权类型SYQLX手动填写JC 有证填 22（批准拨用宅基地）JB 有证填 23（批准拨用企业用地）JY 有

4、证填 24（农用地承包）无证填 99（其他）土地座落TDZL手动填写所有权权利人SYQQLR“河南专题-所有权权利人代码维护”,注意跨宗地所有权宗地代码SYQZDDM所属图幅SZTF“数据建库-其他维护”图幅生成图幅维护宗地四至DZ，NZ使用权工具“宗地四至更新”XZ，BZ批准用途TDYT有土地证手动填写批准面积PZMJ原土地证号YTDZH宗地面积ZDMJ“数据建库-宗地房屋维护-宗地面积维护”实测面积SCMJ发证面积FZMJ建筑容积率JZRJL“数据建库-宗地房屋维护-建筑面积容积率维护”这步维护放最后建筑密度JZMD建筑占地面积JZWZDMJ建筑面积JZMJ共用情况GYQK当共用宗地时候填

5、写使用期限SYQX根据情况手动填写，建设用地填写行业代码大类代码说明SM行业代码HYDM邮政编码YZBM所属行政村代码SSXZCDM“河南专题-宗地所属行政区维护”所属行政村名称SSXZCMC注：更新方式的手动填写指根据调查表或者权属调查资料填写五、界址点线生成和属性维护1、界线点线生成通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地拓扑及属性维护-宗地界址线拓扑维护”功能生成界址点和界址线。2、界址线地籍号和指接人维护通过“数据建库-宗地房屋维护-界址线所属宗地及指界人维护”可以维护界址线“左宗地籍号LZDJH”，“右宗地籍号RZDJH”，“指界人1 ZJR1”“指界人2 ZJR2”的属性。RZDJH指的

6、是本宗，就是这次调查的使用权宗地；LZDJH指的邻宗，当邻宗没使用权宗地的时候会维护所有权宗地，注意使用权宗地跨所有权宗地的情况，这个时候LZDJH可能会提取错误。ZJR1是指本宗指界人，提取的是使用权宗地的QLR；ZJR2是指邻宗指界人，当没使用权宗地时为空，需要根据各县要求手动填写小组指界人或村指界人。注意：1、使用权宗地QLR为单位的情况，需要手动更改指界人信息。 2、共用宗地和争议宗地需手动完善指界址人信息，两个以上指界的用顿号隔开，如张三、李四3、界址点界标类型，界址线界线类型和位置维护通过使用权工具“4.界址点线属性提取” 自动提取，提取时注意围墙的方向，围墙的方向直接影响界址线位

7、置的内外的判断。六、房屋处理和属性维护1、房屋跨界处理打开宗地和房屋层，通过“调整-面分割”用宗地切割房屋，批量删除碎面，按面积排序进行浏览，较小面积视情况删除。2、属性维护座落单位代码维护“数据建库-跨界检查和座落维护-座落单位代码维护” ，注意使用权宗地跨地籍子区的情况。隶属宗地和编号维护“数据建库-宗地房屋维护-隶属宗地和编号维护”，当房屋在使用权宗地外隶属宗地维护所有权宗地号。宗地建筑密度和容积率维护“数据建库-宗地房屋维护-宗地建筑密度和容积率维护”，同时维护宗地层和房屋层的“建筑面积”“建筑占地面积”七、宗地扩展属性提取和维护1、宗地扩展属性提取“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属

8、性提取”，通过宗地层相关信息，生成ZD_QLR和ZD_QSDC两张扩展属性表。ZD_QLR记录宗地使用人的信息；ZD_QSDC记录宗地权属调查信息。2、宗地扩展属性导出和填写通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性导出”功能导出ZD_QLR和ZD_QSDC两张扩展属性表（表中已带有部分属性如DJH、QLR等的），然后对这两种表进行属性录入。 ZD_QLR属性录入：填写权利人或法人的身份信息。像单位性质、通讯地址、土地坐落等属性字段，它们与宗地层具有相同的属性，这些属性只手动录入一次，然后根据DJH连接。(建议土地坐落和单位性质在宗地层中录入，通讯地址在扩展属性表中录入)。当宗地为共用宗地时，

9、按各权利人分别填写记录。共用宗地还需填写“使用权面积、权属面积、独用面积和分摊面积”。其中使用权面积=权属面积=1/N(宗地面积)=独用面积+分摊面积。N为共用人个数ZD_QSDC属性录入：填写权属调查时相关信息。如调查员和调查日期、测量员和测量日期、技术负责人和复核日期、调查审核人和审核日期。3、宗地扩展属性挂接通过“数据建库-宗地房屋维护-宗地扩展属性挂接”功能把宗地扩展属性表导入数据库中。4、调查表中最后一页四个意见更新 通过使用权工具“5.调查意见填写”自动提取，直接更新ZD_QSDC表中权属调查记事等四个字段。5、界址线指界日期提取通过使用权工具“其他工具-指界日期提取” ，通过ZD

10、_QSDC表中“调查日期”属性更新指界日期，当界址线相关的两宗地的调查日期不相同时以小的日期为准。八、界址点线描述说明通过使用权工具“其他工具-界址点线描述”自动更新ZD_QSDC表中的界址点位说明和主要权属界线走向说明两个字段，供出调查表使用；同时更新界址点和界址线SM字段。（共用界址线以右宗为准）九、出地籍调查表和配置相关图件模板出图爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新

11、创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。

12、谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭

13、。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容

14、的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。-第 11 页-