房屋托管合同(样本)(6页).doc
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1、-房屋托管合同(样本)-第 6 页房 屋 托 管 合 同托管方(甲 方): 身份证号码(甲方): 受托管方(乙 方): 身份证号码(乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同如下:一、房屋托管地点及约定:1、甲方将其所有的位于 市 区 路(街) 栋 单元 室房屋托管给乙方,该房屋建筑面积为 ,户型为 室 厅 厨 卫 阳台。2、托管时间共 年整:甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方托管,至 年 月 日收回。3、 房屋租金:每月 元人民币,小计 ,付款方式为 (年、季、月)付。支付日期为收到房租后3天内;每期租金由乙方以现金形式
2、支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户:户 名: 开户银行: 账 号: 4、房屋仅作商业办公或居住使用,若为商业办公使用,不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;若为家用居住使用,最高人数不得超过 人;乙方在短期出租时,有义务对承租人进行严格管理,不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动,否则造成任何不良后果由乙方承担,与甲方无关,造成甲方经济损失由乙方赔偿。5. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、电话电脑网费均由乙方承担,以实际发生的费用按时缴纳。物业管理费及供暖费由均由甲方承担。6、甲方按国家规定上缴本合同所产生的各项税费。二、房屋交割清单(见附件1)三、双方责任
3、及义务1、乙方在托管房屋前,必须在房屋所有人的监督下对房屋结构,房屋内的物件进行检查,并以照片及视频的方式记录。备份照片和视频到移动硬盘交由甲方以便到期验收房屋,移动硬盘由乙方提供,在甲方收房时收回。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间,乙方定时为甲方房屋进行全方面的监管,保洁,以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故,乙方应负全部责任。3、房屋内所存房屋结构、上下水以及水、电、天燃气、暖气等相关的设施,在托管期内出现非人为损坏,可委托乙方修理,相关费用经双方确认后由甲方承担;若本条上述设施出现人为损坏及其他设施损坏的,乙方应该负责修理并承担相关费用。4、托管的房屋如因产权等发生纠纷
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