三星级酒店高层造价估算指标.pdf

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1、-.-三星级酒店高层造价估算指标一、工程概况1、工程类型：3 星级酒店2、技术经济指标：6339 元/m23、拟建地点：市4、建筑面积：36000m2，其中：地上面积 28000 m2，地下面积 8000 m2，标准层面积：1250 m25、建筑高度：80 m檐口高度 ，标准层层高：3.3 m6、建筑总层数：地下 2 层，地上22 层其中裙房 3 层7、构造形式：钻孔灌注桩，桩长30 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒构造8、根底埋深：13 m地下室外墙长度300m9、室外高差：0.6 m二、建筑标准1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温2、屋面：

2、防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、装饰标准：公共部位大堂、电梯厅 ：花岗石地面，石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等 ：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环

3、氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品三、设备管线1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC管道，UPVC 雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆

4、四、设备配置1、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电. .-可修编-.-5、应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱，配电柜7、泛光照明：投光灯，控制箱8、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，效劳器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测

5、器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、播送系统：音源设备，功率放大器，扬声器，播送接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.0 米/秒，荷载1000 公斤17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、厨房设备：根本采用国产产品。三星级酒店高层造价估算指标序工程和费用名称号一土建及装饰工程123456789打桩基坑维护土方工程地下建筑地下构造地上建筑地上构造装饰外立面含地下室装修含入口雨篷616.00816.00216.00340.001600.001120.002100.005600.0

6、0896.0098.0054.0013420.00包括调压站8000KVA1600KW1080.00360.0072.00504.00180.001152.0084.00126.00180.0028000800080008000800028000280002800028000280003600036000360003600036000360003600036000280003600036000220102027038020004007502000320351537283501002014050320303550特殊说明总价 (万元)数 量 ( 平 方米)单 方 造 价(元/平方米)10屋面11

7、标识系统土建及装饰工程费小计二机电安装工程123456789给排水工程消防喷淋煤气变配电应急柴油发电机组电气泛光照明消防报警综合布线. .-可修编-.-10弱电配管11弱电桥架12智能化调光系统13BA 系统15安防系统16播送系统17程控18空调送排风19锅炉20电梯22车库管理23厨房设备24宾馆管理系统含自动扶梯126.0090.00126.00144.0036.00144.0036.00144.001800.00144.00540.0040.00420.0098.0084.007710.00按建安工程费的 8%计列1690.4022820.40360003600036000360003600036000360003600036000360003600080002800028000280003600036000360003525354010401040500401505015035302142470633914卫星天线及有线电视27康体设施机电安装工程费小计三预备费建安工程总费用. .-可修编-