个人房屋出租协议(房东出协议最新完整版)(1).doc
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1、房屋租赁合同出租人甲方: 联系 : 承租人乙方: 联系 : 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:第一条 房屋根本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于 市 区 小区 号楼 单元 室,建筑面积 平方米。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止,共计 年。乙方承诺按年租用该房屋。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方有优先承租权,但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租,那么视为本合同到期终止。第四条 租金。一本次租金:
2、 元/月。二押金:人民币 元整 : 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方。第五条 付款。一付款方式:半年付。支付方式:银行汇款/现金。二具体支付:201 年 月 日签订合同时,乙方将首次支付租金 元含 个月房租 元和押金 元;201 年 月 日前,乙方支付甲方 元6个月房租。第六条 交付房屋期限。 本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议
3、另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进展检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条 关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部
4、构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需先征得甲方书面同意,并承当装修改造费用。租赁完毕时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任:1、水、电费2、燃气费3、有线电视费4、物业管理费及卫生费5、 费及宽带上网使用费在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与租赁和使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等
5、情况进展验收,结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第十二条 违约责任。租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;2、 乙方将该房屋擅自调换使用的;3、 乙方擅自拆改该房屋构造或改变该房屋用途的;4、 乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; 5、 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月;6、 有损害甲方声誉的行为。乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,那么乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租
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