代理招商合同(15篇)（商铺招商代理合同）.docx

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1、代理招商合同(15篇)（商铺招商代理合同） 下面是范文网我整理的代理招商合同(15篇)（商铺招商代理合同），以供借鉴。 代理招商合同1 托付人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 甲乙双方依据 中华人民共和国民法、中华人民共和国合同法及国家有关法律、 法规的规定，在公允、同等、自愿、诚恳信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方对_ 项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一样看法。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 一、托付事宜： 甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁/销售)代理： 1、项目名称：_ 。 2、项目地址：_ 。 3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项

2、目供应招商代理服务。 二、托付项目基本状况： (一)物业条件：甲方以附件形式供应给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、 建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。 (二)相关资料：甲方应向乙方供应以下文件和资料： 1、甲方营业执照副本复印件和银行账户; 2、相关部门对开发建设项目批准的有关证照; 3、乙方代理销售该项目所需的数据、租赁/销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退还给甲方; 4、甲方正式托付乙方为项目代理的正式托付书; 5、供应客户签约标准，其中包括客户要求、签约价格等描述。 (三)招商政策： 1、费用： 租金：_ 物业费：_ 水费：_ 电费：_ 其他费用：_ 2、装

3、修期、免租期、递增等甲方以附件形式供应给乙方 3、其他：_ (乙方可视市场状况、特殊客户，征得甲方认可后，敏捷浮动。) 三、托付期限： 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 (合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并依据详细状况另行签约。) 四、代理条件： (一)甲方应在合同签订3日内向乙方供应约定的文件和资料： (二)代理权限： 1、托付期内项目招商权仅本乙方独家代理;如甲方参加招商，凡乙方客户由于任何缘由干脆与甲方达成合同，均视为乙方客户，甲方应全额支付乙方相关费用; 2、若乙方客户在签署合约懊悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均安排，而其成交业绩依旧符合并计入

4、乙方之成交标准; 3、甲方必需指定相关负责人员为乙方签订商户租赁合同，签约日期为乙方正式书面通知甲方起2个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩; 4、甲乙双方达成共识，并由甲方出台客户签约标准后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。 (三)其他： 1、甲方向乙方供应招商接待处，供乙方销售、租赁招商运用; 2、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备，为_; 3、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方供应; 4、本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 五、代理费用以及支付方式： (一)

5、甲方支付以下费用： 1、佣金：甲方需按协商要求支付乙方佣金，佣金计酬方法，以合同约定资金(租赁/销售的总金额)为计算依据，其中_%做为佣 金，次月_日前支付。(或：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之180%，即1.8个月的租金作为招商代理服务佣金); 或：代理费用：除佣金外，甲方应向乙方支付代理费用，按实际面积收取;次月_日前支付;(或合同签订后_日内一次性支付) 0-2000：_元 2000-5000：_元 5000-10100：_元 10100-20000：_元 20000-50000：_元 50000以上：_元 2、奖金：根据甲乙双方协定，如乙方引进知名品牌、大

6、企业，甲方应给与乙方肯定奖金，引进的次月_日前支付，详细如下： _; 3、溢价分成：乙方实际租赁/销售额超出约定基价部分，乙方按成交额的_%提取; 4、广告费用：本项目的宣扬推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣扬材料、楼书等)由甲方自主支付，依据实际状况而定; 5、其他费用：考察费、物料费等。 (支付途径：现金或汇款到指定账户，如甲方未按时按约定支付相关费用给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给 乙方。) (二)乙方在处理托付事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行担当。 六、报告状况 (一)乙方在处理托付事务过程中，遇有投资意向的客商，

7、必需在_日内向甲方报告，并且向甲方供应相关的一切资料; (二)乙方须按甲方的通知和要求在_日内将有关托付事务的一切资料及相关事宜提交甲方，并主动帮助协作甲方招商引资的相关工作; (三)乙方供应的全部文件资料，甲方都应书面确认签字。 七、双方权利义务 (一)甲方： 1、甲方向乙方供应全部招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应刚好通报乙方; 甲方应保证项目建筑可租赁、出售，因相关手续(符合相关部门批准、许可、验收等手续)问题而导致的影响由甲方全权负责，如给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方损失; 2、甲方确保本案产权清晰，并负责办理各项符合相关部门规定的手

8、续; 3、甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房，如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决; 4、甲方全部相关部门应主动协作乙方的工作; 5、对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应刚好向乙方汇报，以增加招商之透亮度; 6、若乙方已洽谈上报之商户因某种缘由干脆与甲方进行商务接洽，甲方有义务通知乙方接着跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻，则甲方须按应付佣金的全额向乙方支付该佣金; 7、如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未通知乙方、且未说明其缘由的状况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金的_%给乙方作为补偿; 8、如甲方因自身缘由频繁、大幅更改定价，而导致乙方

9、人力、物力大量消耗、且工作无法实施，乙方有权要求赐予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为_元; 9、若甲方或与之相关人士欲入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方依据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交确定，成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为服务费; 10、本合同约定外的事项，如有须要，乙方要求甲方确定相关标准并签字确认，甲方拒绝的，乙方自行处理产生的后果由甲方担当。 (二)乙方： 1、乙方在招商活动中必需严格执行我国的有关招商政策; 2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动; 3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私，不得向第三方透露; 4、制定安排书(包括

10、市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等); 5、根据甲乙双方谈定的条件，在托付期内，进行相应工作; 6、乙方在销售/租赁过程中，应依据甲方供应项目的特性和状况 向客户作照实介绍，尽力促销、不得夸大、隐瞒和过度承诺; 7、乙方应按约定提交相关文件资料; 8、本案项目租赁面积及价格状况应按月统计，计算统计时间是每月_日，乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认; 9、当因招商须要，低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，与客户签订合同; 10、如甲方定价与市场偏离较大，且导致对乙方招商任务的把握度出现问题，则乙方有权将合理的市场依据作为调整定价之支持提交甲方，如甲方仍不予接受，则双方应在友好协

11、商下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作的基本支持; 11、乙方招商期限以及进度因特别缘由(如国家及集团的节假日、不行抗拒的外力因素如地震、暴风雨等)影响，甲方应适当顺延其时间。 八、违约责任： 1、乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方缘由造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应担当相应责任：托付期限视乙方受影响程度，相应顺延; 2、因客户缘由，对合同违约，乙方不负责任; 3、若一方违反本合同约定，应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失; 4、在销售租赁招商代理期间，双方均无违约状况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金

12、_ 万元并得解除本合同; 5、甲方确认本案指明的代理面积如由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行招商或托付第三方招商，否则乙方有权选择要求甲方停止违约行为并支付违约金_万元并得解除本合同; 6、客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方缘由而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的相关费用; 7、 除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，应担当违约金人民币_万元整; 8、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过_ 个工作日， 则乙方有权停止供应服务，乙方有权按_ 元/日的标准计算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。 九、本合同的解除

13、与终止条件： (一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应作出相应补偿; (二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同; (三)有下列情形之一的，合同权利义务终止： 1、项目可招商面积全部招商完毕的状况下，本招商服务代理合同自动终止; 2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束; 3、本合同因一方违约或因一方擅自变更本合同，双方的合同关系即告结束; 4、法律、法规规定合同终止的其他情形; 5、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。 (四)特殊保

14、密条款 1、未经合同对方书面同意，任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息(包括但不限于商业隐私、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任， 并不得向任何人披露上述资料和信息， 但正常履行本合同荐下义务的除外; 2、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。 十、附则： 1、本合同的附件是本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不行撤销的一部分，具有同等法律效力; 3、本合同的订定、说明、履约和争议解决均采纳中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解

15、决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民法院提起诉讼; 4、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效; 5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 代表人：_ 时间：_年_月_日 地点：_ 乙方(盖章)：_ 代表人：_ 时间：_年_月_日 地点：_ 代理招商合同2 甲方（托付方）：_ 乙方（受托方）：_ 经友好协商，甲乙双方就甲方代理的_物业（以下简称“该物业”）托付乙方开展租赁代理事宜，达成如下合同条款： 一、托付事项 甲方托付乙方代理该物业的租赁、销售事宜，但不享有租赁代理服务权，甲方有权就该项目托付其它的租赁代理公司。 二、托付代理的物业状况 （一）该物

16、业坐落位置：_ （二）本合同所称“该物业”是指：_物业托付出租部分，建筑面积约为 _ /平方米。 三、托付期限 （一）托付期限为自本合同生效之日起1 年(生效之日亦双方签署日期为准)。本合同期满时，任何一方如须要续约，可提前一个月以书面的形式向另一方提出，续约的期限及条件按实际状况由双方另行商定。 （二）在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面终止本合同。如乙方工作须要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充资料。 四、甲方的责任和义务 1.1甲方正式托付乙方全权代理_物业的招商和销售服务工作，并向乙方供应开展工作所需招商合同、销售合同、工期支配、物业交付标准等资

17、料。 1.2自本合同签订之日起三日内，甲方需向乙方供应招商或者销售所需的一切相关证明材料。甲方需向乙方供应该项目合法性法律手续（包括但不限于证明文件），以及与本合同服务内容有关的项目背景资料，并保证一切文件资料的合法性和精确性。如因甲方所提交的前述资料存在虚假或其他违法情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方担当因此给乙方造成的全部损失。 1.3甲方负责项目内部的改造工程等。 1.4甲方保证托付乙方招商、销售的物业需无抵押、冻结、经济纠纷等。 1.5甲方负责免费供应乙方工作人员为本项目开展招商和销售工作的办公场地及办公设备，包括：联络电话、员工工服、办公桌椅、电脑、计算器、复印机、打印机及办公类易

18、耗品，并支付招商部和销售部的 水、电、物管及用于招商、销售用途的电话费用、网费等。 1.6甲方需派出专人协作调研、招商、销售工作，负责核查招商合同、销售合同、收款、帮助办理合同签约、销售按揭等手续，并负责落实经营者、投资者的合理要求等工作。乙方人员离职一年内未经乙方同意甲方不得擅自录用。 1.7甲方有权定期检查乙方工作，但对乙方内部工作及安排不予干涉。 1.8甲方担当本项目的招商及销售推广费用，包括但不限于：媒体广告、报纸、电视、广播、印制宣扬材料、招商书、销售书；现场招商部、销售部的建设、修改、包装与及质量提升；现场围挡或楼体户外广告媒体、招商、销售活动推广派发等费用，项目招商、销售推广方案

19、及现场改良工程，由乙方及相关协作单位（广告公司、装修公司等）向甲方提报通过后实施。 1.9甲方有义务作好本合同的保密工作，以免对招商、销售造成不利影响。 1.10甲方执行乙方确认的项目推广安排，并负责供应广告公司的设计及制作、发布等费用。 1.11对于乙方人员就甲方非哈尔滨的商业项目进行商业顾问服务所产生的来回交通费用和人员食宿，均由甲方全部担当。 1.12 甲方供应乙方招商、销售人员工作餐（如有食堂乙方可担当伙食费）。 1.13 甲方随时供应调研、招商、销售工作中乙方用车。 1.14甲方负责支配财务工作人员统一收取项目全部租金和定金。 五、乙方的责任和义务 2.1乙方负责制定工作安排并按安排

20、实施。 2.2乙方负责本项目商业部分的调研、招商、销售工作及实施。 2.3乙方负责工作人员的聘请、培训、指导、解聘，全部招商及销售人员均由乙方负责统一管理。本项目招商、销售人员工资、佣金、培训费用由乙方担当。 2.4乙方需根据合同约定时间完成招商、销售任务指标，严格执行招商租赁价格、销售价格及付款方式。 2.5乙方不得冒用甲方的名义进行本合同约定之外的业务。 2.6乙方需根据甲方认可宣扬资料范围进行宣扬。 2.7乙方应亲密与广告公司合作，广告平面设计方案经甲方认可后实施投放。 2.8乙方有权依据市场须要在双方确定的租赁底价、销售底价上溢价招商和销售。 2.9乙方在宣扬中有署名权。 2.10乙方

21、于本合同签订后派驻招商及销售人员进驻案场起先工作，依据不同阶段的工作内容，总部派驻及本地聘请人数在8-10名。 六、招商租赁价格和销售价格的制定： 1、招商租金价格和销售价格由乙方提报并经甲方确定，乙方根据甲方确定好的价格进行招商和销售。乙方可依据实际招商状况向甲方提出合理化的建议。 2、本项目租金依据市场调研，甲乙双方最终签字确认为准，详细实惠政策及租金标准以合同的补充协议体现。后期乙方依据招商进度，乙方可适当调整租金标准，但调整的租金标准需经甲方认可。 3、本项目销售价格依据市场调研及乙方提报双方签字为准，执行中依据销售进度可适当调整售价标准，但调整的售价标准需甲乙双方共同参加制定并由乙方

22、执行。 七、全案服务费用及支付方式 甲方商业项目前期调研、定位、规划对接、营销方案费用总金额为人民币￥万元整（大写人民币 元整），甲方分三次支付乙方，合同签订后3日内于 20xx 年 月 日前支付 ￥ 元整（人民币大写 整）； 其次笔费用于 20xx 年 月 日前支付 万元（人民币大写 万元整）；此阶段完成撰写并提交项目调研定位报告初稿（PDF格式）一份、提交营销方案报告初稿一份（PDF格式）、完成规划设计对接、审图、修改服务。 第三笔费用于提交项目定位报告终稿、营销方案报告3日内支付 万元整（人民币大写 万元整）。 八、招商、销售佣金和溢价佣金及支付方式： 1、 招商期间甲方每月支付乙方服务

23、月费_万元整。招商代理佣金为胜利招商客户第一年年租金之_天的租金标准作为乙方佣金。 2、销售期间甲方每月支付乙方服务月费_万元整。销售代理佣金的计提标准：按合同销售总额的 _计提，甲方以实际销售铺位金额按规定比例向乙方支付销售代理佣金。 4、支付方式： 月费支付：招商与销售服务月费甲方于每月5日前支付乙方；佣金支付：乙方每月26日进行招商佣金、销售佣金和溢价部分的统计工作，确认无误后交予甲方，甲方于收到统计清单后3日内进行核实，核实无误后签字确认，并于每月第5日前支付该笔费用。若甲方在收到乙方提交的统计清单后3日内未签字确认，也未提出书面异议，将视同甲方已经审核无误，与签字确认具有相同效力，不

24、得因此而影响该笔费用的按时支付。 九、免责条款 因不行抗力事由干脆影响本合同的履行时，由合同双方协商确定是否解除合同、或者部分免除履行合同责任、或者延期履行合同。 代理招商合同3 合同编号：116823 甲方（托付方）：乙方（受托方）：为共同做好_的招商工作，甲方与乙方约定，由甲方托付乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本托付代理合同。 一、合作内容和范围甲方授权乙方作为甲方_项目的招商租（售）代理，该项目位于_，租（售）面积共计_平方米。 二、合作期限本合同代理期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、销售租

25、赁价格甲方确定租赁均价为_元平方米，销售均价为_元平方米。乙方有权依据出租、出售状况，敏捷驾驭、确定浮动价格，同时还可确定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。 四、代理佣金及支付 1、乙方代理佣金为所售项目成交额的_%；假如是租赁，乙方代理佣金按所租项目成交额第一个月的租金总额的_%提取。佣金由甲方以银行转账形式或支票形式汇入乙方指定的账户。 2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订合同并收齐房款，甲方应不迟于_天将房款代理佣金汇入乙方指定账户；属分期付款的，经甲方确认后，每月一次将房款的佣金部分汇入乙方指定账户。 3、因客户对认购合同违约

26、，所收的认购合同定金，应全部返还客户，以避开影响双方的品牌形象。 五、甲方的义务 1、甲方向乙方供应甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的全部招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确性，如遇到政策调整，甲方应刚好通报乙方。 2、甲方负责托付期内的物业管理工作。 3、甲方出具正式托付乙方为本项目（独家）代理的托付书。 4、所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。 六、乙方的义务 1、乙方在招商活动中必需严格执行我国的有关招商政策。 2、乙方不得以甲

27、方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。 3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私，不得向第三方透露。 4、乙方针对该项目成立特地的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户探讨人员、市场营销人员组成，乙方可依据工作须要增加协助工作人员。 5、乙方不得超越甲方授权向商户做出任何承诺。 七、合同的终止和解除 （一）有下列情形之一的，合同权利义务终止： 1、项目可租售面积全部卖完的状况下，本招商服务代理合同自动终止。 2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结

28、束。 3、本合同因一方违约或因一方擅自转托付而终止。 4、法律、法规规定合同终止的其他情形。 （二）违约行为而导致合同终止后的处理： 1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方认为本合同无接着履行的必要或乙方在收到甲方要求其订正违约选择通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除担当本合同约定的违约责任外，另须按成交总额佣金的_%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失，甲方有权在甲方应付未付款中干脆扣除。 2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，假如甲方在收到乙方要求其订正违约行为的通知后仍不订正其违约行为

29、，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按合同约定担当违约责任。 3、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。风险提示： 建议违约责任详细明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避开笼统约定担当违约责任。并且，可以依据际状况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议询问专业律师进行商榷。 八、违约责任 1、乙方必需保证按时、按质完成甲方托付的招商服务工作，经双方协商甲方未同意延期的，乙方每延迟_日甲方

30、按_元扣除乙方的代理佣金服务费。若因甲方缘由造成乙方工作无法近期进展的，乙方有权顺延，甲方不追究乙方责任。 2、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过_个工作日则乙方有权停止供应服务，乙方有权按_元日的标准计算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。 3、乙方不得将经甲方签字确认的机密文件透露给第三方，否则视乙方违约，乙方须要公开声明致歉并赔偿由此给甲方带来的损失。 4、如因乙方的缘由而出现第三方指控与招商服务合作相关的侵权事务，应由乙方负责消退影响并赔偿全部损失，甲方不担当任何责任。 九、合同纠纷的解决方法因履行本合同发生争议，双方应协商解决；解决不成的，向_法院起诉。本合同未尽事宜，由双方协商补充

31、协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，合同双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_年_月_日 代理招商合同4 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，甲方托付乙方独家代理“_ ”招商及项目经营管理，乙方情愿接受托付。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一样同意订立代理合同书，双方共同遵守。 第一条托付事项 1）_ 2）招商面积：6800平方米； 3）招商内容：手机产品，MP3、MP4等数码产品，安防产品及其它配套服务等； 4）招商期限：自

32、合同签订之日起至开业日止，为招商时间； 5）试业时间：_年_月_日；开业时间：_年_月_日； 其次条代理费用及结算方式 1）招商佣金：1个月租金；（每半个月提取一次招商佣金） 2）招商运作费用：人民币壹拾万元正（￥101，000）；（支付方式：签约后预付3万启动费，乙方进场开展招商策划工作，力争完成招商面积10%；_年_月_日支付运作费3万，乙方接着开展工作，力争完成招商面积20%；_年_月_日，支付运作费3万，乙方接着开展工作，完成招商面积30%。_年_月_日，支付运作费1万，乙方接着开展工作，力争完成剩余招商面积。） 3、招商代理租金均价：45元/平方米物业管理费：20元/平方米；（乙方按

33、代理租金均价与甲方做佣金结算，超出部分价格及其它所获得利润属于乙方嘉奖，乙方干脆从签订合同中提取差额部分费用，甲方没有异议。） 4、免租期限：自开业起36个月（由乙方自行限制）。 5、合同期：13年（由乙方自行限制） 6、运用率：58% 第三条代理条件说明 1）甲方需协作乙方招商工作实施，如期投入相应广告宣扬。 a）_年_月_日止，之前投入第一期招商广告，筹备招商； b）_年_月_日止，投入其次期招商广告，强势招商； c）_年_月_日止，投入第三期商广告，强势招商； d）_年_月_日止，投入第四期商广告，商场试业； 2）甲方给乙方配备招商专用车辆一台，接送客人； 3）甲方给乙方供应员工宿舍住房

34、二套； 4）甲方如期给乙方支付招商运作费用； 第四条甲方权利与责任 1）甲方有权监督乙方的招商进度及项目推动的速度、商户档次； 2）甲方有权对招商规划及招商安排提出合理化建议； 3）甲方有权制订招商条件与价格，监督乙方严格执行，不得随意更改； 4）甲方对本合约项目的物业拥有完全租赁权及运用权，给乙方供应相关资料及产权证明，合约项目之前全部债权债务由甲方解决担当，与乙方没有关系； 5）甲方将供应有关该项目招商资料及物业水电图纸； 6）甲方将向乙方供应招商办公室及办公设备； 7）甲方物业部门全力帮助招商客户的装修服务等； 8）甲方广告部门全力帮助招商广告的推广与宣扬； 9）甲方按招商要求投入肯定费

35、用作项目改建及制作广告招牌等； 第五条乙方权利与责任 1）乙方有权全面统筹策划该项目，接受甲方的监督与看法； 2）乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条件； 3）乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书； 4）乙方有责任定期向甲方书面报告招商状况，定期召开项目招商研讨会； 5）乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的形象与名誉； 6）乙方有义务自行管理好招商团队，协调甲、乙的合作关系及与客户的友好关系； 7）乙方拥有该项目经营管理第一优先权； 第六条其他约定 假如因为特别缘由（含政府缘由）导致中途项目不能正常进行下去，导致合同不能接着履行，双方有权终止合同。甲方必需退回乙方客户租赁

36、押金及担当连带责任。甲方必需支付乙方业务提成及相关费用。 第七条合约终止 1）乙方无法完成任务，甲方可以终止合同，甲乙双方照实结算招商费用； 2）因甲方缘由导致乙方招商工作受阻，招商时间可以顺延。乙方可以终止合同，有权与甲方结算招商费用。 3）在乙方正常招商工作的状况下，甲乙双方不得终止合同。 4）甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有权终止合同，并有权利向甲方提出合理的经济赔偿。 第八条合同生效 本合同经双方代表签字加盖公章马上生效。本合同一式两份、双方各持一份，具有同等的法律效力。 第九条其他 1）本合同未尽事宜，可通过双方友好协商解决，签订补充协议。 2）合同的订立、终止、说明、履行、争议

37、和解决均受中华人民共和国法律的管辖。 第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉。 甲方：_（盖章）乙方：_（盖章） 法人签字：_法人签字：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期_年_月_日 代理招商合同5 甲方：_ 电话：_ 乙方：_ 电话：_ 甲乙双方本着同等、互利的原则，经充分协商，就_广告代理事宜达成协议并同意共同遵守以下条款。 第一条双方关系1、协议双方均为公司法人，作为相互独立的缔约人。 2、乙方情愿作为_广告代理，甲方同意乙方作为_广告代理。双方承诺，为拓展_的广告业务、为维护并提升双方的商业形象和声誉共同努力。 3、双方同意，

38、除协议中已表达的相互关系之外，各方都有独立的权利和义务，任何一方的债务或经营行为引起第三方诉讼、索赔，均由该方独立担当，对方不担当连带责任。 4、双方同意，乙方代理甲方广告业务的期限为_年_月_日至_年_月_日。在此期间，乙方不得将广告代理权转授第三方，否则甲方有权取消乙方广告代理的资格，并要求经济赔偿。 5、为沟通状况、交换信息、协调业务，双方同意定期或不定期地实行工作协调会议。 其次条甲方的责任和义务 1、乙方为甲方供应_广告图片，版面按协议月度支配：每月供应不少于_个图片；如有特别广告图片要求，应提前一周向甲方申报。 2、甲方按协议数量保证乙方广告图片或乙方广告图片未能充分利用的状况下，甲方有权自行支配广告图片位置。 3、甲方有权监督检查乙方业务开展状况；审定、发布乙方承揽的广告。有权依据市场状况调整广告刊例价格，并以书面形式通知乙方。 4、甲方有义务让乙方知晓每月杂志的选题，供乙方在广告代理业