青岛市住宅工程质量通病防治措施设计要点(结构).doc

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1、青岛市住宅工程质量通病防治措施设计要点1 土建篇1.1 现浇混凝土楼板裂缝防治措施设计要点1.1.1 住宅的建筑平面宜规那么，防止平面形状突变产生应力集中。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强如下列图填充区域示意或设置梁(或厚板)封闭凹口，使建筑平面规那么。当楼板形状不规那么时，宜设置梁使之形成较规那么的平面，当不能设置梁时应设置暗梁，并在梁或暗梁处配置板顶受力筋，加大该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。凹口状平面建筑的加强示意图形状不规那么楼板的加强示意图1.1.2 设计现浇钢筋混凝土楼板时，在确保楼板承载力的前提下，应适当提高楼板的刚度。现浇钢筋混凝土楼板设计厚度一般不宜小于12

2、0mm短边长度不大于3.6m的开间，可适当降低要求，但不宜小于100mm；厨房、厕浴、阳台等处板厚不得小于90mm，并宜双层双向配筋。应注意楼板内置管线对楼板的削弱可能引起板裂缝，当埋设线管较密或线管穿插时，板厚不宜小于120mm。对过长的单向板，设计时应进展抗裂验算，适当加强板底部的受力钢筋，合理确定加密分布筋的配置。单向板宜采用如下分布筋：短边跨度Lm板厚hmm分布筋AS为受力筋面积L80h1206150且15%AS3.6L120h1508200且15%AS4.5L6150h2008150且15%AS6L200h25010200且15%AS7.5L9250h30010150且15%AS1.

3、1.3 现浇板配筋宜采用热轧带肋钢筋以增加与现浇混凝土的握裹力，不宜采用光圆钢筋，选筋应遵循小直径、小间距的原那么。1.1.4 屋面、建筑物两端的开间、变形缝两侧端开间及跨度大于4.2m的现浇板如下列图填充区域示意应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm，直径不应小于8mm。建筑物两端的现浇板斜线填充区域需加强配筋1.1.5 外墙悬挑板转角处应设置放射形钢筋如下列图示意，钢筋数量、规格不应少于710，其截断位置应根据弯矩包络图确定。端开间阳角处容易出现裂缝，宜采取防裂措施。板悬挑阳角放射筋布置板悬挑阴角附加筋布置1.1.6 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易产生应力集中处，钢筋间

4、距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上外表布置纵横两个方向的温度收缩筋。板的上外表沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15，且不小于6200。宽度急剧变化的楼板需加强配筋开大洞口削弱的楼板及其相邻楼板斜线填充区域需加强配筋1.1.7 现浇板混凝土强度等级不宜大于C30，当大于C30时应采取抗裂措施，如优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥；采用减水率高、对混凝土收缩影响小的外加剂；采用中、粗砂；在板的未配筋外表布置温度收缩钢筋沿纵横两个方向配筋率均不宜小于0.1%；减小钢筋间距、各跨底部钢筋的间距及钢筋规格尽量统一以便将底部钢筋拉通布置等措施。1.1.8 剪力墙构造的住宅，当

5、其长度大于45m且无变形缝时，宜适当加强楼板配筋，并宜在中间位置设置后浇带，后浇带处应设置双层钢筋。当后浇带是为减少混凝土施工过程的温度应力时，后浇带混凝土与两侧混凝土浇注的时间间隔不宜小于2个月；当后浇带是为调整构造不均匀沉降而设置时，后浇带混凝土还应在两侧构造单元沉降根本稳定后再浇注。后浇带混凝土宜在低温下浇注。 长度大于45米且无变形缝的剪力墙构造设置后浇带楼板后浇带做法大样1.2 填充墙墙面裂缝防治措施设计要点1.2.1 多层砌体构造中，后砌的填充墙应沿墙高每隔500mm600mm配置26拉结筋与承重墙或柱拉结，每边伸入墙内不应少于500mm；钢筋混凝土构造中的砌体填充墙应沿框架柱全高

6、每隔500mm600mm设26拉结筋，拉结筋伸入墙内的长度，6、7度时宜沿墙全长贯穿。1.2.2 墙长大于等于5m时，墙顶与梁宜有拉结；小于5米时墙顶宜采用“滚砖补砌；墙长超过8m或层高2倍时，宜在墙中设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高处宜设置与柱连接且沿墙全长贯穿的钢筋混凝土水平系梁，或将门窗洞顶的圈梁沿墙全长贯穿来代替水平系梁。以上做法详见下列图。墙长大于等于5米时墙顶与梁拉结做法大样墙长小于5米时墙顶与梁拉结做法大样水平系梁做法大样1.2.3 窗台部位设置钢筋砼压顶扁梁或采用钢筋砼窗台板，配置构造钢筋48，高度120mm。窗台板或压顶扁梁每边嵌入窗间墙内不小于240mm。 窗

7、台砼压顶扁梁做法大样1.2.4 填充墙与砼构件接缝处，应加设钢丝网片抵抗墙体裂缝。钢丝网片与基体搭接宽度100mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，且宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每200mm300mm加铁片固定，挂网应做到平整、结实。当填充墙抹灰总厚度超过35mm时，整片墙需加设防裂钢丝网，做法同上。钢丝挂网做法大样1.2.5 砌体女儿墙高度不宜大于1m，并应设置间距不大于4m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。女儿墙构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋砼压顶整浇在一起，构造柱和压顶梁做法参照下列图所示。女儿墙构造柱及压顶梁做法大样1.2.6 内外墙施工应尽量选用抗裂性能好的新型建筑材料，如：外墙抹灰层掺入聚丙烯抗裂纤维、碳纤维、耐碱玻璃纤维等纤维材料或采用聚合物砂浆；内墙采用柔性腻子和弹性乳胶漆；外墙选用吸附性强、耐候性好、耐碱度高、耐洗刷的高弹性防水涂料或柔性面砖等。