公司办公场地租赁合同(办公场地租赁协议范本).docx

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1、可编辑公司办公场地租赁合同(办公场地租赁协议范本) 公司办公场地租赁合同1 简洁办公场地租赁合同范本为范文网的会员投稿引荐，但愿对你的学习工作带来协助。近年来，办公场地租赁现象越来越普遍，办公场地租赁合同你知道怎么写吗？一般要留意什么？以下是我为大家整理的办公场地租赁合同范本，感谢您的阅读。办公场地租赁合同范本1出租人：_(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成如下协议：第一条 租赁场地的状况出租人将_租赁于承租人运用，详细包括： 。双方确认租赁场地面积为_平方米。其次条 租赁期限1、租赁期限为月

2、，即从 年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。第三条 租金租金共计_元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。第四条 双方权利义务1、出租人应按约定为承租人供应场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常运用，承租人应爱惜并合理运用场地内的各项设施。2、除该合同有明确约定外，出租人不得干预承租人正常的经营活动。3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，假设因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴

3、纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地运用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部担当。5、承租人有权监视出租人履行合同约定的各项义务。6、承租人应按约定支付租金。第五条 合同的解除1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常运用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。2、承租人因自身缘由需提前解除协议的，应提前_日书面通知出租人，经协商相同后办理解除租赁手续。3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。第六条 专用设施、场地的修理、保养1、出租人应负责其供应的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁运用的须要。2、承租人对租赁场

4、地及附属物负有妥当运用责任。3、在租赁期限内承租人依据生产经营的须要，在不影响现有房屋构造的前提下有权对租赁物进展装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。第七条 租赁场地的交还1、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁场地及出租人供应的配套设施交还出租人。2、承租人在交还租赁场地时，不须要对租赁场地复原原状，对处于租赁场地内属于承租人全部的物品应由承租人负责清理。第八条 保密出租人保证对从承租人处取得的商业隐私(包括技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。违反保密义务的，出租人应担当承租人因此所受的全部损失。第九条 免责条款因不行抗力或其

5、他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，出租人应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不担当违约责任。第十条 争议的处理本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。第十一条 补充与附件本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十二条 附那么1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。2、本合同一式_份，出租方_份，承租方_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签

6、字)：_年_月_日_年_月_日办公场地租赁合同范本2出租人(甲方)：租用人(乙方)：乙方因须要，租用甲方位于作办公场地用。双方在同等、自愿的根底上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商相同达成以下协议：一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方

7、需续租，那么须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内全部设施，不得破坏房租赁合同屋原有构造，如乙方须要另行变更房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，假设违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1010.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担

8、当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否那么违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公场地租赁合同范本3甲方(出租方)：地址：电话：乙方(承租方)：电话：甲、乙在同等 互利的根底上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一.租赁房产位置及面积1、该房屋位于2层 室。2、运用面积为

9、：152 平方米。二.租赁用途：1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。2、乙方运用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三.租赁期限：1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。2、免租装修期为3 个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金遵照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金及支付方式1、租赁房屋租金为3 元/平方米，共计 13680.00 元/每月(大写：人民币： 壹万叁仟陆佰捌拾元整 );租金发票

10、由甲方负责。2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计： 41040.00元人民币(大写： 叁仟肆佰贰拾元整)。第一期的租金应于合同签订后30日五.房屋装修1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方供应装修方案，由甲方遵照乙方要求进展装修改建。2、甲方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和留意事项。3、乙方承租房的屋装饰装修、增加设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。六.甲方的权利及义务1、甲方确保拥有该房屋的全部权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证

11、明并将复印件作为本合同的附件。2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方运用。3、乙方运用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方,本合同接着履行。5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。7、甲方担当乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。七.乙方的权利及义务1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。3、如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。4

12、、甲方对该房屋进展修缮或处理突发事务采纳避险措施时，乙方应踊跃协作。5、遵照公允、合理、平安的原那么，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。6、负责做好租赁房间的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担当责任。7、房屋运用中产生的水电等费用由乙方担当：8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行担当。9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人八.合同的变更、解除与终止1、经甲乙双方协商相同，可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转

13、让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;利用房屋进展非法活动，损害公共利益的;无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造的。3、租赁期满合同自然终止。九.违约责任1、甲方不按合同约定供应该房屋供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的5 向乙方支付违约金。2、乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用(双方另有约定除外)。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否那么视为乙方违约，乙方那么应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、复原原状、

14、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。十.争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。十一.其他约定1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。2、本合同经双方签字、盖章后生效。3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日公司办公场地租赁合同2简洁版场地

15、租赁合同甲方：_(出租方)乙方：_承租方甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_ 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等，用于_。二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至年_月_日。三、租凭费用标准及支付方式 1、_2、_3、_四、双方权利及义务一在专用期间，甲方应确保场地设施平安二在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。三乙方因办公须要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同的解除及续签一乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。二甲乙双

16、方因政策性因素不能接着履行协议，需提前30日书面通知对方。甲方： 乙方日期： 日期：公司办公场地租赁合同3租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同，今日我就给大家来共享一下场地租赁合同，喜爱的来阅读哦!注册分公司场地租赁合同1出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用于_。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条续租本合同续租

17、适用以下第_种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第四条租金租金共_元，实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约

18、定。第六条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。2.乙方自行投保的范围为：_。第七条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用。4.除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5._。第八条乙方权利义务1.有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视管理。3.应按期支付租金并担当各项税费。4.应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动

19、应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6.应遵照甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告传播。8.租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。9._。第九条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照_的标准支付违约金：1.未遵照约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。2.进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶

20、劣影响的。3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。5.违反保证金协议的有关约定的。6.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。7._。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商相同后办理解除租赁手续，并遵照_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常运用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约

21、定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3.乙方未遵照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付耽搁租金或费用_%的违约金。4._。第十一条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十二条专用设施、场地的修理、保养1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。2.乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各

22、种可能出现的故障和危急应刚好消退，以幸免一切可能发生的隐患。3.乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止

23、后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十四条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存

24、续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除

25、外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能幸免并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十七条通知1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、

26、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采纳公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1.本合同受_国法律管辖并按其进展说明。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。其次十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有

27、关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。其次十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(盖章)：_授权代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_乙方(盖章)：_授权代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_注册分公司场地租赁合同2出租方：_(以下简称甲方)身份证地址、号码：_承租方：_(以下简称乙方)身份证地址、号码：_甲、

28、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格;居住面积平方_米;2、室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2、房屋租金：每月_元人民币;3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部

29、责任，并赔偿甲方的损失。(1)乙方擅自将、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，而甲方须监视检查以上费用;2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，且不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除

30、协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自变更室内构造，并疼惜运用室内设施，如假设人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：_承租方：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日注册分公司场地租赁合同3第一条甲方：(以下称出租方)：_电话：_法定代表人

31、：_职务：_乙方：(以下称承租方)：_电话：_法定代表人：_职务：_其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经历。第四条租赁经营后，仍旧是国有企业性质。第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原那么上应符合本行业的特点和开展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳

32、税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展实力的人。其次章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条本厂共有财产_元，其中;国家资产_元，流淌资金_元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为_元，为_年缴纳。其中：_年度_元;_年度_元;_年度_元;第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂开展须要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由

33、出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的运用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议确定。7.承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金，但保存原工

34、资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。第十七条承租人的义务1.承租人必需遵照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。2.承租人必需近期如数缴纳租金。3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，遵照设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进

35、展财产保险。4.承租人要自觉承受党组织的监视，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的看法和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有运用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监视租赁财产不受损害。3.有权监视本厂的

36、产品方向。4.对本厂财务有监视、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1.依据承租人的恳求，踊跃帮助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资4.应当遵照合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止其次十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，应双方协商相同，达成书面协议。其次十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大改变时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。其次十二条因承租人经营管理不善，

37、或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。其次十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。其次十四条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。其次十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，

38、承租人可以离职。其次十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任其次十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，遵照中华人民共和国合同法有关条款处理。其次十八条承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。其次十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。第三十一条

39、出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿干脆损失，并支付当年租金_%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附那么第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、辩论材料均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：(签字)_年_月_日承租方代表：(签字)_年_月_日公司办公场地租赁合同4租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同，今日我就给大家来共享一下场地租赁合同，喜爱的来阅读哦!注册分公司场地租赁合同1出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用于_。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_