住宅楼工程施工组织设计(2018).doc

《住宅楼工程施工组织设计(2018).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼工程施工组织设计(2018).doc（225页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、目录第一章 编制依据- 1 -第一节 合同依据- 1 -第二节 工程地质勘察报告- 1 -第三节 施工图纸- 1 -第四节 工程所涉及的标准- 2 -第二章 工程概况- 8 -第一节 工程建立概况- 8 -第二节 主要施工条件- 11 -第三章 总体施工部署- 15 -第一节 工程管理目标- 15 -第二节 任务划分及总、分包管理- 15 -第三节 工程重难点分析及对策- 29 -第四节 工程经理部组织机构- 30 -第五节 工程分阶段的具体施工部署- 35 -第四章 施工总进度方案- 43 -第一节 施工总进度方案编制说明- 43 -第二节 里程碑或节点方案- 43 -第三节 施工总进度方案

2、- 44 -第四节 工期保证措施- 46 -第五章 总体施工准备与主要资源配置方案- 50 -第一节 施工准备- 50 -第二节 主要机械设备配置方案- 50 -第三节 劳动力配置方案- 52 -第四节 物资配置方案- 53 -第六章 施工总平面布置- 54 -第一节 现场情况- 54 -第二节 现场平面布置原那么- 54 -第三节 各阶段施工平面布置- 55 -第七章 主要分局部项工程施工方法- 57 -第一节 根底工程施工方案- 57 -第二节 专项施工方案- 67 -第三节 装饰装修施工方案- 107 -第四节 机电安装工程概况- 117 -第五节 施工方案- 118 -第八章 质量保证

3、措施- 155 -第一节 质量目标及分解- 155 -第二节 质量保证体系- 155 -第三节 材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制- 159 -第四节 工程质量的过程控制与管理措施- 162 -第五节 各分局部项工程质量通病防治措施- 173 -第六节 成品保护177第九章 平安文明施工保证措施184第十章 绿色施工管理221第一节 绿色施工目标221第二节 绿色施工管理体系221第三节 绿色施工措施222第十一章 新技术、新工艺、新材料及新设备的应用231第一章 编制依据第一节 合同依据合同名称*工程施工合同签订时间/合同编号/第二节 工程地质勘察报告报告名称*岩土工程勘察报告编制单位

4、陕西工程勘察研究院报告日期2021 年12月第三节 施工图纸序号图纸名称楼栋图纸编号出图日期批准部门批准日期159#JS00、JS0A、JS0B、JS0C、JS01JS1460#61#JS00、JS0A、JS0B、JS0C、JS01JS1762#JS00、JS0A、JS0B、JS0C、JS01JS1563#66#JS00、JS0A、JS0B、JS0C、JS01JS1964#JS00、JS0A、JS0B、JS0C、JS01JS1865#JS00、JS0A、JS0B、JS0C、JS01JS1867#JS00、JS0A、JS0B、JS0C、JS01JS18259#结施00结施2160#结施00结施2

5、761#结施00结施2762#结施00结施2463#结施00结施2864#结施00结施2765#结施00结施2966#结施00结施2967#结施00结施29359#电施/01电施/0960#61#电施/01电施/1162#电施/01电施/1063#66#电施/01电施/1364#电施/01电施/1165#电施/01电施/1267#电施/01电施/11459#DS/01DS/0760#61#DS/01DS/0862#DS/01DS/0863#66#DS/01DS/0964#DS/01DS/0865#DS/01DS/0867#DS/01DS/08559#SS01SS081.2060#61#SS01

6、SS092.2862#SS01SS091.2163#66#SS01SS111.2164#SS01SS091.2065#SS01SS092.2867#SS01SS092.28第四节 工程所涉及的标准一、 国家、地方法律法规序号标准名称编号或文号1?中华人民共和国环境保护法?国家主席令第9号2?中华人民共和国平安生产法?国家主席令第13号3?中华人民共和国合同法?国家主席令第15号4?中华人民共和国劳动法?国家主席令第18号5?中华人民共和国建筑法?国家主席令第46号6?建立工程质量管理条例?国务院令第279号7?建立工程平安生产管理条例?国务院令第393号8?平安生产许可证条例?国务院令第653

7、号9?建立工程施工现场管理规定?建立部第15号令10?实施工程建立强制性标准监视规定?建立部第81号令11?房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定?建立部2000211号12?工程建立标准强制性条文?建立部2002219号二、 国家、地方标准类别名称标准编号国标?环境空气质量标准?GB3095-2021国标?砌体构造设计标准?GB50003-2021国标?工程测量标准?GB50026-2007国标?地下工程防水技术标准?GB50108-2021国标?混凝土外加剂应用技术标准?GB50119-2021国标?电气装置安装工程电气设备交接试验标准?GB50150-2006国标?混凝土

8、质量控制标准?GB50164-2021国标?火灾自动报警系统施工及验收标准?GB50166-2007国标?建立工程施工现场供用电平安标准?GB50194-2021国标?有线电视系统工程技术标准?GB50200-1994国标?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-2021国标?砌体构造工程施工质量验收标准?GB50203-2021国标?混凝土构造工程施工质量验收标准?GB50204-2021 国标?屋面工程质量验收标准?GB50207-2021国标?地下防水工程质量验收标准?GB50208-2021国标?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2021国标?建筑装饰装修工程质量

9、验收标准?GB50210-2001国标?建筑内部装修设计防火标准?GB50222-1995国标?建筑工程抗震设防分类标准?GB50223-2021国标?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002国标?电气装置安装工程低压电器施工及验收标准?GB50254-2021国标?自动喷水灭火系统施工及验收标准?GB50261-2005国标?气体灭火系统施工及验收标准?GB50263-2007国标?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2021国标?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2021 国标?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2021国标?智

10、能建筑工程质量验收标准?GB50339-2021国标?建筑物电子信息系统防雷技术标准?GB50343-2021国标?平安防范工程技术标准?GB50348-2004国标?屋面工程技术标准?GB50345-2021国标?建筑内部装修防火施工及验收标准?GB50354-2005国标?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007国标?建筑灭火器配置验收及检查标准?GB50444-2021国标?大体积混凝土施工标准?GB50496-2021国标?建筑基坑工程检测技术要求?GB50497-2021国标?墙体材料应用统一技术要求?GB50574-2021国标?建筑物防雷工程施工与质量验收标准?GB

11、50601-2021国标?混凝土构造工程施工标准?GB50666-2021国标?建立工程施工现场消防平安技术标准?GB50720-2021国标?无障碍设计标准?GB50763-2021国标?砌体构造工程施工标准?GB50924-2021国标?建筑地基根底工程施工标准?GB51004-2021 国标?建筑材料放射性核素限量?GB6566-2021国标?室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量?GB18580-2021国标?室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量?GB18582-2021国标?室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量?GB18581-2021国标?室内装饰装修材料胶粘剂中有

12、害物质限量?GB18583-2021国标?通用硅酸盐水泥?GB175-2007国标?建筑用轻钢龙骨?GB119812021国标?预拌混凝土?GB14902-2021国标?重要用途钢丝绳?GB8918-2006国标?聚合物水泥防水涂料?GB/T23445-2021国标?建筑保温砂浆?GB/T20473-2006国标?建筑用砂?GB/T14684-2021国标?建筑幕墙?GB/T21086-2007国标?焊接构造用铸钢件?GB/T7659-2021国标?低合金高强度构造钢?GB/T1591-2021国标?建筑构造用钢板?GB/T19879-2005国标?普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准?G

13、B/T50082-2021国标?混凝土强调检验评定标准?GB/T50107-2021国标?砌体工程现场检测技术标准?GB/T50315-2021国标?建立工程工程管理标准?GB/T50326-2006国标?建立工程文件归档整理标准?GB/T50328-2021国标?建立工程工程总承包管理标准?GB/T50358-2005国标?建筑工程施工质量评价标准?GB/T50375-2006国标?绿色建筑评价标准?GB/T50378-2006国标?工程建立施工企业质量管理标准?GB/T50430-2007国标?建筑施工组织设计标准?GB/T50502-2021国标?建筑工程绿色施工评价标准?GB/T506

14、40-2021国标?施工企业平安生产管理标准?GB/T50656-2021国标?市政工程施工组织设计标准?GB/T50903-2021国标?建筑工程绿色施工标准?GB/T50905-2021国标?焊接材料焊接工艺性能评定方法?GB/T25776-2021国标?室内空气质量标准?GB/T18883-2002国标?质量管理体系要求?GB/T19001-2021国标?建筑外墙外保温用岩棉制品?GB/T25975-2021国标?水泥混凝土路面施工及验收标准?GBJ97-1987三、 技术规程序号法律、法规文件名称文号1广东省平安生产条例广东省人大常委会第147号2广东省建立工程施工平安评价管理方法粤建

15、管字2000145号3广东省建立工程高支撑模板系统施工平安管理方法粤建监字1998027号4广东省优良样板工程评选方法粤建管字200149号5广东省房屋市政工程平安生产文明施工示范工地评选方法粤建安协2021022号6广东省高危行业的平安费用管理方法粤安监200525号7广东省建筑节能工程施工质量验收标准DBJ15-65-20218珠海市建筑工程质量通病防治措施珠府建2003312号四、 行业标准类别标准名称标准编号行标?建筑变形测量标准?JGJ8-2007行标?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-2021行标?建筑涂饰工程施工及验收规程?JGJ29-2021 行标?建筑机械使用平安技术规程?JG

16、J33-2021行标?轻骨料混凝土技术规程?JGJ51-2002行标?普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准?JGJ52-2006行标?建筑施工平安检查标准?JGJ59-2021行标?混凝土用水标准?JGJ63-2006行标?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ80-1991行标?砌筑砂浆配合比设计规程?JGJ98-2021行标?建筑桩基检查技术要求?JGJ106-2021行标?钢筋机械连接技术规程?JGJ107-2021 行标?钢筋焊接网混凝土构造技术规程?JGJ114-2021行标?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术要求?JGJ130-2021行标?金属与石材幕墙工程技术标准?JGJ133-2

17、001行标?通风管道技术规程?JGJ141-2021行标?建筑施工现场环境与卫生标准?JGJ146-2004行标?建筑施工模板平安技术标准?JGJ162-2021行标?建筑施工土石方工程平安技术标准?JGJ180-2021行标?建筑工程检测试验技术管理标准?JGJ190-2021行标?建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸平安技术规程?JGJ196-2021行标?建筑施工升降机安装、使用、拆卸平安技术规程?JGJ215-2021行标?建筑施工起重吊装工程平安技术标准?JGJ276-2021行标?城镇燃气室内工程施工与质量验收标准?CJJ94-2021行标?施工现场临时用电平安技术标准?JBJ46-

18、2005行标?混凝土泵送施工技术规程?JGJ/T10-2021行标?钢筋焊接接头试验方法标准?JGJ/T27-2021行标?塔式起重机操作使用规程?JG/T100-1999行标?塔式起重机混凝土根底工程技术规程?JGJ/T187-2021行标?施工现场临时建筑物技术标准?JGJ/T188-2021行标?建筑起重机械平安评估技术规程?JGJ/T189-2021行标?地下工程渗漏治理技术规程?JGJ/T212-2021行标?抹灰砂浆技术规程?JGJ/T220-2021行标?建筑外墙防水工程技术规程?JGJ/T235-2021行标?埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程?CECS122:2001行标?建

19、筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程?CECS153：2003行标?建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程?CECS168:2004行标?蒸压加气混凝土砌块建筑构造?03J104五、 图集序号图集名称编号1?混凝土构造施工图平面整体表示方法制图规那么构造图?11G101-12?楼地面建筑构造?12J3043?建筑无障碍设计?12J9264?楼梯 栏杆 栏板(一)?06J403-15?建筑物抗震构造详图?11G329-17?地下建筑防水构造?10J3018?电缆敷设?D101-179?工程建立标准强制性条文及应用例如?04DX002第二章 工程概况第一节 工程建立概况一、 建立概况工程名称翠湖香山

20、国际花园地块一3期施工总承包工程建立单位珠海九控房地产设计单位广东德晟建筑设计院勘察单位陕西工程勘察研究院工程地点珠海高新区金凤路东、金唐东路南地块二、地块一范围内施工单位深圳市君鹏建筑工程二、 总体设计概况*工程位于*。距离主城区12km，与港澳间交通便捷。 本工程为多层住宅，构造形式为框剪，共9栋多层建筑59#-67#楼，建筑面积其中地上，地下。相对标高 三、 工程承包范围 工程承包范围为工程内容包括场地平整、土方工程、根底工程、基坑支护工程、土建工程、室内水电安装工程、外墙装饰工程外墙石材幕墙工程、外墙涂料工程、铝合金门窗工程、栏杆工程、EPS线条工程、铝板装饰及牛腿等、入户门及防火门工

21、程、电梯工程等。四、 建筑设计参数建筑面积地上建筑面积 地下建筑面积建筑名称建筑高度m建筑层数层高(m)59#地下1层地上6层地下：地上：首层m，标准层：3.1m60#61#地下1层地上6层地下：m地上：首层m标准层3.05m62#地下1层地上6层地下：m地上：首层3.3m标准层3.05m63#66#地下1层地上6层地下：m地上：首层3.3m标准层3.05m64#地下1层地上7层地下：m地上：首层3.3m标准层3.05m65#地下1层地上6层地下：m地上：首层3.3m标准层3.05m67#地下1层地上6层地下：m地上：首层3.3m标准层3.05m五、 建筑设计概况序号项 目内 容1建筑高程2建

22、筑防火构造耐火等级一级。3建筑抗震场地类别为II类；抗震设防烈度7度；抗震设防类别丙类。4使用年限50年5内装修内墙腻子墙面、瓷砖墙面、白色无机涂料墙面、水泥砂浆墙面。门窗铝合金门窗、防火门、入户门等。6外装修外墙涂料外墙、干挂石材外墙、干挂铝板外墙、外墙线条。7屋面工程坡屋面。六、 构造设计概况序号项 目内 容1根底根底类型：预应力桩根底地基根底设计等级：乙级场地类别：类2构造构造类型：混凝土框剪构造构造平安等级：二级构造设计使用年限：50年抗震设防烈度：7度抗震设防类别：丙类建筑耐火等级：一级3混凝土强度等级承台、根底梁、及底板地下室侧壁非剪力墙墙柱梁板构造柱、圈梁、过梁垫层C35C35C

23、30C30C20C154混凝土环境类别二a类：露天楼(屋)面上侧，无地下室的首层楼面下侧，地下室露天顶板上侧一类：室内楼层5钢筋规格HPB300、HRB400连接采用机械连接、焊接连接及绑扎搭接6填充墙本工程砌体均为骨架构造的填充墙，不作承重构造用。外墙、内隔墙(卫生间、厨房除外)填充砌体采用：MU7.5(外墙)、MU5(内隔墙)蒸压加气混凝土混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑；卫生间、厨房填充砌体采用：MU10水泥砖，M5混合砂浆砌筑。7构件混凝土抗渗等级地下室底板P6、地下室侧墙P6、地下室室外顶板P6、水池侧壁和底板P6。第二节 主要施工条件一、 气象条件气候类型亚热带海洋性气候季节气候4月中

24、旬至11月上旬为夏季天气，无冬季天气最高气温最低气温气温年平均日较差年平均气温年平均相对湿度79%年降雨日数年平均风速/s平均风速最大月份7月/s全年阴天日数年日照百分率45%年平均降雨量年暴雨日数年平均雷暴日数年大风日数二、 场地条件珠海翠湖香山国际花园工程位于珠海市东北部，凤凰山北麓，唐家湾新城中南部的城市居住用地，距离主城区12km，与港澳间交通便捷。场地地貌单元属山前地貌，现场地经人工回填根本整平，勘察期间地面高程为18.5m，较平坦。三、 工程水文地质条件（一） 工程水文条件勘察揭露的地下水主要赋存在第四系松散堆积物的孔隙中包含素填土层、花岗岩风化裂隙中和基岩节理裂隙中，以孔隙潜水和

25、上层滞水为主。根据地下水的含水岩性、赋存、埋藏条件及水力特征，分述如下：场地内填土层赋存上层滞水，填土层分布广泛，厚度较大，并且混有岩石风化碎块及砂砾，孔隙较大，有一定水量，为场地主要含水层之一；砂质粘性土及风化花岗岩层赋存风化裂隙水，并夹岩石碎块，但场地内强风化层厚度不大，赋水性一般。场地地下水主侧向径流补给、大气降水的入渗补给为主，主要侧向径流排泄和以地面蒸发形式排泄。勘察期间，钻孔中均遇见地下水，测得的稳定水位埋深在0.704.56m，水位标高在19.8m。填土层分布的孔隙水主要受大气降水补给，地面蒸发排泄，因此地下水位受雨季降水影响较大。地基土渗透性评价一览表见表1。表1 地基土渗透性

26、评价一览表地层编号及名称垂直渗透系数Kv (cm/s)渗透性评价建议值人工填土4.010-4弱透水-1粉质粘土6.010-4弱透水-2砾 砂7.510-3透 水、砂质粘性土5.010-4弱透水-1全风化花岗岩4.510-4弱透水-2强风化花岗岩6.010-4弱透水-3中风化花岗岩6.710-4弱透水（二） 工程地质条件根据野外钻探揭露的地层，按成因时代及地基土的物理力学性质，场地地层共划分为4个岩性单元层，自上而下依次为第四纪人工填土层Q4ml、第四纪坡积层Q4dl、第四纪残积层Q4el以及燕山期花岗岩层53 (2)。地层按自上而下的顺序依次描述如下：第四系人工填土层Q4ml素填土层号1：褐色

27、、灰色、黄褐色，稍湿，松散。主要由粘性土、风化土等组成。表皮普遍分布有人工植草，绿化灌木，局部含较少小石块等硬杂质等。2第四系坡积层Qdl粉质粘土层号2-1：褐黄色、褐红色、深灰色、灰白色，呈饱和、可塑硬塑状态，为坡积土。主要成分为粘粒，局部底部含约10%的粗砾砂。砾砂层号2-2：灰黑、灰黄、灰白等色，饱和，稍密中密状态。颗粒矿物成份主要为石英，次棱角状，局部夹较多石英块及植物根茎，分选性差。3第四系残积层Qel砂质粘性土层号3：褐色、灰白色、红褐色，呈可塑硬塑状态。由花岗岩残积而成。粒径大于2mm的石英颗粒含量小于20%，局部大于20%。4燕山期花岗岩风化带ry全风化花岗岩层号4-1：为极软

28、岩，褐黄、灰黄、肉红、紫红斑杂色。原岩构造可辨，矿物除石英外均已风化成土状，有剩余构造强度，岩芯呈土柱状，干钻可钻进。强风化花岗岩(层号4-2)：为软岩，褐黄、灰黄、灰白斑杂色。原岩中粗粒构造易辨，组织构造大局部破坏，网纹状裂隙很发育，底部夹未完全风化岩块，手可掰断，岩芯呈半岩半土状。本次勘察， 场地内揭露有孤石存在，为中等风化花岗岩，岩体破碎较完整，褐黄、灰黄、灰白色。粗粒构造，块状构造，组织构造局部破坏，裂隙较发育，岩芯多呈块状、短柱状，金刚石钻具方可钻进。中风化花岗岩(地层编号为-3层)：灰白色、灰绿色，裂隙较发育,局部被铁锈色浸染，粗粒构造，块状构造，岩芯呈块状、柱状，长约515cm，

29、主要由石英、长石、云母等矿物组成。地层分布一览表见表1，基坑开挖岩土参数建议值见表2。表1 地层分布一览表地层编号地 层 名 称层顶埋深(m)层顶高程(m)层底埋深(m)层底高程(m)层厚(m)1人工填土2-1粉质粘土2-2砾砂3砂质粘性土4-1全风化花岗岩4-2强风化花岗岩4-3中风化花岗岩表2 基坑开挖岩土参数建议值表地层编号及名称重度粘聚力C内摩擦角kN/m3kPa1层人工填土/-1层粉质粘土-2层砾砂层砂质粘性土-1层全风化花岗岩-2层强风化花岗岩第三章 总体施工部署第一节 工程管理目标目标工程目标内容质量目标一次性验收合格工期目标521日历天进度目标节点名称完成时间开工日期2016年

30、4月30日0.00构造施工完成61#-64#2016年8月20日0.00构造施工完成59#，60#，65-67#2016年9月10日主体结顶61#-64#2016年10月15日主体结顶59#，60#，65-67#2016年11月15日室外场地移交2017年4月1日竣工验收2017年10月10日地块一2期3套样板间(BH3H户型)和对应首层电梯大堂硬装工程2016年6月15日地块一2期3套样板间(BH3H户型)软装工程2016年6月30日地块一2期另外3套样板间(EE3E1户型)软装工程2016年7月15日地块一2期会所软、硬装工程2016年7月15日环境保护目标采取有效环境保护与控制扬尘污染措

31、施，保证施工过程中无污染。第二节 任务划分及总、分包管理一、 总包合同范围工程内容包括场地平整、土方工程、根底工程、基坑支护工程、土建工程、室内水电安装工程、外墙装饰工程外墙石材幕墙工程、外墙涂料工程、铝合金门窗工程、栏杆工程、EPS线条工程、铝板装饰及牛腿等、入户门及防火门工程、电梯工程；地块一2期6套样板间及会所软装工程、地块一2期3套样板间及会所和对应首层电梯大堂硬装工程等。二、 总包、分包管理（一） 总承包管理涵盖的范围承当施工配合、协调及总包管理的责任，负责对各专业分包工程的施工质量、施工进度、平安文明施工、相互之间的协调与配合、竣工验收、资料的归档与整理等进展管理，承包人、各专业工

32、程承包人就各专业工程承包人所存在的任何违约行为按有关规定各自承当责任。承包人在履行总包职责时，如需发包人提供必要的信息或其它协助，承包人应书面向发包人提出申请。总包管理方法应经甲方审批后才能实施，管理方法应对自营班组、分包班组一视同仁，如处分甲方分包单位应事先征得甲方同意。（二） 总包管理内容 1、 进场管理 1） 进场管理流程 2） 进场管理措施管理类别进场管理分类管理内容进场管理企业资质分包经业主确认或已发中标通知书的，在进场前须将资质证明文件复印件加盖单位印章，报送总包、监理审查备案；分包单位主要人员要求分包常驻工地的管理人员，如专业经理、专业技术负责人、现场施工人员、质检员、专项平安员

33、、材料员、维修电工等，必须持证上岗。总包经理必须持有一级建造师、技术负责人必须具备需业主认可的工程师或高级工程师职称证书。分包单位进场前应向总包报送管理人员岗位、资格证书复印件及联系方式等资料进展备案，如果证件不全，总包将拒绝其进场；从业人员要求1、进场的劳务人员必须持有身份证及在珠海市办理的有效期内的暂住证、务工证、特殊工种上岗证；2、其中特殊工种包括：电工、电气焊工、维修电工、架子工、起重工、信号工等；3、分包单位进场，必须将其劳务人员的花名册、书面三级教育及上述证件复印件报送总包、监理进展备案；4、每人上交1寸近期免冠照片6张，劳务人员必须经常携带上述证件，以备随时检查，被查者如证件不全

34、，将被清出施工现场。 2、 技术管理根据总包管理组织架构，技术管理将设置三个职能部门，分别是：技术管理部、深化设计部、资料室；职能部门分别从图纸会审、施工组织设计方案、深化设计、技术协调、工程变更单、工程洽商及工程资料等方面进展管理。提高总包技术管理可以为现场顺利施工提供有利的根底条件。 3、 进度管理依据招标文件要求、结合本工程特点，进度管理工作是本工程总包管理中的重中之重。总包进度管理将建立进度管理体系，明确主要管理岗位职责，制定总包管理各项保证措施。总包进度管理将从方案、资源两方面进展重点管理，方案管理分为：一级、二级、三级及派生方案管理；资源管理分为：人力资源、机械设备及物料管理。 4

35、、 材料、设备管理本工程的物资设备管理将严格按公司总部管理程序进展。选派精通业务的人员协助工程建立物资采购、现场材料管理、机械设备管理的标准流程和程序。 1） 材料采购管理a.甲供材料的管理1分包方提前一周对于金额数量较大或不常用的材料设备提前一个月将材料规格、数量报至总包，由总包物资设备管理部审核汇总后报送监理工程师；2监理工程师核实材料规格、数量后，报至业主主管工程师；3业主主管工程师核实后报至工程负责人；4工程负责人组织业主材料员、监理工程师、总包商务经理、分包方材料员进展考察；5业主工程负责人将考察结果汇总上报、审批后，分包方安排材料员进展采购；6甲供材料进场检验工程由业主工程师、监理

36、工程师、总包单位、分包单位工程师四方共同检验，检验不合格材料不得进场。b.甲定乙供的管理分包单位提前一周对于金额数量较大或不常用的材料设备提前一个月将材料规格、数量报至总包物资部审核汇总后上报监理工程师；监理工程师审核报至业主主管工程师；业主主管工程师报至工程负责人；工程负责人组织业主材料员、监理工程师、总包物资经理、分包方材料员进展考察；工程负责人将考察结果汇总上报、审批后，工程负责人对材料规格、品牌、价格签署意见要求，分包方按要求进展材料采购。c.甲批乙供的管理分包单位提前一周对于金额数量较大或不常用的材料设备提前一个月将材料规格、数量、单价、总价、品牌或厂家报至总包物资部审核汇总后上报监

37、理工程师；监理工程师核实材料规格、数量后，报至业主主管工程师；业主主管工程师核实后报工程负责人；工程负责人组织业主材料员、监理工程师、总包物资经理、分包方材料员进展考察；工程负责人将考察结果汇总上报、审批后，工程负责人对材料价格、质量签署意见要求，分包方按照要求进展采购。乙供材料进场检验由总包单位、分包单位工程师负责，监理单位派专人见证，业主工程师监视执行。甲供材料和乙供材料都必须有检验报告、合格证。所有工程材料必须按照相关标准、规定要求进展试验和检验，如不符合质量要求或规格对工程有影响的，均制止使用；所检验、试验材料必须由监理工程师和业主工程师工程师见证取样。 2） 材料现场管理材料标识进场

38、及入库验收1、物资采购工程师在向供给商订货时，应明确要求供给商提供的材料有发货单据、材质证明及合格证，对材料的名称、规格、型号等标识清楚。2、物资采购工程师根据工程需要提出详细物资进场方案，如果进场物资规格、数量不超过原物资申请方案范围的，物资管理工程师可直接编制?进场通知?，由物资及设备部经理审核后发出。如超出原物资申请方案范围的，物资采购工程师重新编制申请方案后，物资管理工程师方可发出?进场通知?。3、物资到货后，由采购人和保管人办理入库验收手续，保管人要认真做好进货验收记录，并对质量保证文件进展归档。标识使用1、验收入库的物资均应分类码放，并贴上标签标明物资的名称、规格、型号等。2、露天

39、堆放的物资应按照类别、品种、规格分别堆放，并用标牌标注其名称、规格、型号等。金属材料的标牌应标出钢号或牌号、规格、生产厂等。3、对时效性较强的水泥、外加剂、掺合料等物资要按照不同品种、标号、出厂进场的时间按区域分别堆放整齐，标牌明显，防止混用、错用。水泥标牌应标明生产厂家、水泥品种、标号、出厂日期等。4、现场加工好的钢筋半成品应按不同的构造编号配套分别堆放，并用标牌绑扎在钢筋半成品上，标牌应标明钢筋简图、直径、下料长度等。5、现场库房内及露天堆料场均应划出待验区及不合格区，并挂上标牌，防止未验收物资或不合格品在做出适当处置前投入使用。6、物资从验收入库、发放到最终使用应具有唯一性标识，且标牌清

40、晰，结实耐久。7、在多处存放、加工使用、分批发放及有退库物资等情况发生时，应做好标识的移植并作记录，确保物资在需要追回或进展检验时能够进展识别。材料验证管理方法材料验证工作内容1、工程各专业施工单位的材料员应亲自进展物资验证工作。在物资的数量、质量验证过程中，对于有明确验证技术要求的，按要求进展验证。对于没有明确验证要求且符合以下条件者，可以采取抽查的方法，抽查的比例一般为5%10%，抽查中发现不符合标准要求或有问题时应扩大抽查范围或全部重新检验：与供给商协作关系较稳定、证件齐全、包装完整者；包装严密、翻开原包装容易损坏原材料质量或不易恢复外包装原状者；数量大而件数多、包装完整无疑者；以理论换

41、算的材料其规格整齐划一者等。2、进口物资数量验证，一般要求全部检验，工作要细，时间要快，不误索赔期。但对于规格整齐划一、包装完整者也可抽验10%20%。进口材料质量验证应按有关规定请国家商检局出具商检证明，出现质量问题时据此向供货商提出索赔。3、对于现场大宗物资和地材的数量验证，应以实际验证数量为准，每车都必须点数或检尺，并按理论换算方法进展计量换算，作为实际验证数量。4、业主提供材料的验证，应由业主代表和总包同时验证，材料验证通过后由仓库保管员按类型统一保管。业主指定分包材料的验证，一般要求分包与总包同时在场验证，材料验证通过后直接由业主指定分包领走。验证发现问题时的处理方法1、入库或进场物资的外观质量有问题时，应单独堆放，作好标识并及时通知供给商或有关部门取样检验，进展处理。2、对质量保证文件如产品合格证等不齐全者，应作待验物资处理，单独堆放保管，并作好标识，待其齐全后再进展验证。3、当物资的规格、质量、包装等局部不符合要求时，先验证合格品，不合格品那么单独堆放，妥善保管，不得动用，由具体采购人员和供给商联系后解决。4、在验证过程中，各专业施工单位的材料员要认真做好验证记录，以备查用，对于验证中发现的问题及