Hf场地租赁合同我方为承租方.doc

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1、Hf、场地租赁合同(我方为承租方) 编号: 御景湾2005 Hf- 场 地 租 赁 合 同承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 场地租赁合同承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 根据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地的有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条 租赁场地乙方同意将坐落在 市 区 、建筑面积为 平方米的场地（以下简称该场地）出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。 第三条 租金及其支付

2、方法1、租金为每平方米 元/月，该场地的租金每月为人民币 元（大写 元）。2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月租金；4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时须向甲方提供中华人民共和国大陆地区有效的等值发票，否则，甲方有权顺延付款或扣除相应税金后支付。 第四条 双方义务（一）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规的规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须确

3、保按期如数向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁该场地而产生的相应管理费、水电费等费用。（二）乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权及其他权益权属清楚，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附着物、附属物交及第三方作房地产广告用。3、乙方应保证本场地在合同的有效期内的质量符合安全使用及符合本合同使用目的的要求。4、租赁期满前一个月，双方以书面形式通知对方续约意向，经协商一致后双方应另行签订租赁合同。在同等条件下甲方享有优先承租该场地的权利。第五条 合同主体的变更1、在合同期内，如果甲方将该场

4、地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。第六条 违约责任1、乙方拒绝将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付租金总额的20作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或发生其他影响该场地使用的情况，乙方负责解决，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付租金总额的20作为违约金。4、乙方不能按约定的日期将该场地交付甲方使用，从逾期

5、交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 支付违约金；逾期超过 日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付租金总额的20作为违约金。5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，甲方每日按应付未付款的 向乙方支付滞纳金。如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付未付租金的20作为违约金。6、以下各项约定，由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：（ ）除非本合同另有约定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天通知乙方并向乙方支付余下租赁期内其应付租金总额的20作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前

6、天通知甲方并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金总额的20作为违约金。（ ）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构县级以上机关出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由

7、合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第九条 其它1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。2、凡因执行本合同所发生的或及本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。 3、合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议及本合同具有同等法律效力。4、附件是本合同的有效组成部分，及本合同具有同等法律效率5、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6、本合同一式 份，双方各执 份，每份均具同等法律效力。7、其它约定： （以下无正文）（本页无正文）甲方： 乙方： 地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：联系电话： 联系电话：5 / 6