商品买卖合同书(商品买卖合同书样本).docx

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1、可编辑商品买卖合同书(商品买卖合同书样本) 商品买卖合同书1 通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料;与水(可含外加剂和掺合料)按必须比例协作，经搅拌而得的水泥混凝土，也称平凡混凝土，它广泛应用于土木工程。混凝土买卖合同书怎么写呢以下是我整理的混凝土买卖合同书，欢送参考阅读。混凝土买卖合同书范文1买方： (以下简称甲方) 卖方 (以下简称乙方)甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，本着同等、自愿、诚恳守用的原那么，就甲方向乙方购置商品混凝土的相关事宜，双方经友好协商相同，达成如下协议：第一条 工程概况建立单位： ;施工单位： ;工程名称： ;工程地点： 。其次条

2、 混凝土的标号、单价、数量、金额(单位：元/m3)第三条 交货的时间、数量、地点l、甲方应向乙方供应当月混凝土用量打算单，本周的混凝土用量打算单和三天混凝土用量打算单。2、甲方须提前壹天书面传真或其它有效方式通知乙方所需混凝土的供给时间、标号、精确用量和浇筑部位，如有特别状况要临时变更，应至少提前4小时通知乙方，乙方应当按甲方通知的时间、数量地点完成混凝土的交付任务。第四条 混凝土款支付方式：1、甲方需在每月5日前付清乙方所浇筑混凝土款项的80%，超过付款期限的，遵照甲方应付款总额的同期银行贷款利率计算支付乙方违约金。2、最终一次混凝土款在本工程混凝土主体屋面浇筑完毕后一个月内一次付清。3、混

3、凝土货款由乙方委派专人持乙方结算单作为收款凭据，其他票据和人员一律无效(如变换人员乙方需书面通知甲方方可付款)。第五条 计量验收及结算方式1、该条以下内容的计量验收及结算方式仅针对甲乙双方。2、本工程按车方计重结算，过磅量容重为2300-2450kg/m3，甲乙双方共同监视过磅。3、每次混凝土浇完后，甲方对过磅量如有疑问必需在混凝土浇完24小时内提出，如未提出那么视为双方认可。4、结算单上甲方指定签字人：，乙方指定签字人：，经双方代表签字认可的混凝土用量结算单是甲方付款的最终结算依据，以后不再对该依据作任何补充、修改。5、非因乙方缘由造成工程持续停工三十天(以甲方最终一次签收混凝土的日期作为停

4、工日)，甲方应于停工日起十五日内与乙方办理结算，并于停工之日起三十日内向乙方支付已供混凝土的全部款项。6、甲方须于每月终了5日内与乙方办理混凝土的方量结算，甲方不得以任何理由拒绝办理结算，否那么乙方有权停顿供给混凝土。第六条 混凝土质量验收标准1、乙方供给的预拌混凝土我国国家标准预拌混凝土(GB/T1490220_)有关规定进展验收，乙方应当在每次混凝土交付(浇筑)完后，向甲方供应该次混凝土7天和28天乙方出具的试压报告资料。2、甲乙双方应对混凝土进展现场见证取样，甲方作标识乙方负责保养。3、为了保证混凝土质量，甲方不得指定和供应任何原材料。如甲方有特别缘由指定运用及购置抗渗、膨胀等外加剂，那

5、么该局部的质量和资料由甲方保证，乙方保证供给混凝土的质量和资料。甲方需提前15天将供应的外加剂送乙方作相溶试验和对混凝土有无损害的试验，经乙方同意前方能运用。甲方派人到乙方搅拌站保管和添加。4、甲方如对混凝土质量有异议，应于主体封顶完毕后90日内提出，并申请专业机构鉴定，超过异议期，即视为对混凝土质量认可。第七条 甲方的工作1、甲方应保证乙方在浇筑混凝土时占道，环保等城管手续。由于甲方的相关手续(如夜间施工等缘由)不完善而造成乙方的混凝土损失，甲方应担当责任。2、甲方应当在合同签订生效后一周内，向乙方无偿供应建立工程的施工图和混凝土浇筑施工进度打算表。如有变更时，应刚好通知乙方并供应变更后的施

6、工图和施工进度打算表。3、在乙方浇筑混凝土前，甲方需完成当次要浇筑混凝土的模板安装、钢筋配臵、施工定位放线及其它必要的前期打算工作。4、甲方保证混凝土在浇筑前，孔桩为无水状态，在每次混凝土浇筑完毕后，应当按施工标准对浇筑后混凝土进展正常振捣和施工养护。对特别要求的混凝土，甲方应当依据乙方提出的指导说明进展现场施工养护。5、甲方无偿向乙方供应施工所需水、电及必要的配套设施。6、甲方按合同约定按时和乙方办理结算，不能以其它任何理由推迟办理结算手续，否那么，由此而造成的一切损失由甲方担当。7、因特别缘由双方无法再接着合作时，甲方必需付清全部货款双方终止合同乙方退场，否那么双方在未结清本工程全部货款之

7、前，甲方不得与其他商混公司再签订本工程混凝土买卖合同。8、甲方每次浇筑完混凝土后必需运用塑料薄模进展覆盖，否那么因此产生的质量及裂缝问题由甲方自行担当与乙方无关。第八条 乙方的工作l、乙方应按甲方供应的技术资料和混凝土的等级要求，制作混凝土调配报告，并依据甲方要求，供应混凝土的检验报告，运用水泥和外加剂的出厂检验报告单和其它资料等。2、乙方人员在甲方施工工地交付(浇筑)混凝土时必需听从甲方现场施工管理人员的工作支配，自觉爱护甲方现场钢筋、模板等，维护甲方施工现场的环境卫生。3、乙方应依据甲方的须要，对工程特别部位进展养护的混凝土，向甲方提出必要的指导建议。4、在正常浇筑时乙方必需保证施工现场有

8、两台混凝土泵，每台混凝土泵每小时泵送混凝土不能少于20m，保证每次均能按甲方的要求供应混凝土供给量，不能满意供给由乙方担当甲方相应损失。5、洗管废渣乙方必需保证每次浇筑完后负责清理干净。第九条 平安文明生产甲、乙双方严格遵守平安生产规程，以人为本。乙方不违章冒险作业，甲方不得强行支配乙方从业人员在带有明显平安隐患的环境中作业。第十条 混凝土损耗1、在混凝土浇筑前，因乙方缘由造成的混凝土损耗由乙方自行担当。2、由于甲方的打算工作不充分，导致混凝土无法浇筑或浇筑后影响质量损失，由甲方担当。3、混凝土的爆模损失由甲方负责。第十一条 不行抗力地震、下雨、政府禁令等不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况

9、。双方免除责任，但应刚好通知对方。第十二条 违约责任1、乙方逾期交货，经甲方书面催告后三日内，仍无法按合同约定履行，甲方可解除本合同。2、甲方逾期付款，经乙方催告后十五日内，仍无法按合同约定履行，乙方可解除本合同，要求甲方付清全额货款，并担当每天本合同混凝土总金额的千分之五的违约金。3、乙方供应的混凝土质量达不到合同约定时，应赔偿甲方的干脆经济损失。第十三条 争议的解决方式在合同履行过程中发生争议，甲乙方双方可协商解决，协商不成，可向本合同工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条 其它1、本合同未尽事宜，经双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式肆份，双方各执贰份，

10、自甲乙双方签章后生效，。 (以下无正文) 甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：时 间： 时 间：混凝土买卖合同书范文2卖 方：(以下简称甲方)买 方：(以下简称甲方)依照中华人民共和国合同法 预拌混凝土(GB/T14902-20_)及有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳守信的原那么，甲乙双方就购商品混凝土事项协商相同，订立本合同。一、工程名称工程地点二、乙方托付甲方供给商品混凝土，经双方议定产品名称、强度等级、坍落度甲方所供给的混凝土，其质量应符合国家标准GB14902-20_预拌混凝土、砼强度检验评定标准GB/T50107-20_及其所引用的相关技术标准

11、。四、供货量验收方式：1、预拌混凝土的供货量，乙方应指定其合法代表人签收甲方的混凝土随车发货单，该发货单作为实际供给混凝土数量的结算依据。2、乙方可对甲方供应的混凝土量进展随机抽验，数量合理误差在2%以内，抽验费用由乙方担当。大于合理误差，那么按本车抽验数量为基数计算本次供砼总量，且抽验 费用由甲方担当。五、结算和付款方式：1、结算方式：甲方依据乙方签收后的发货单编制结算单，并供应给乙方，由乙方核对后在结算单上盖章或签字确认数量 。2、付款方式：现金或转账支付。六、乙方的根本权利和义务：1、乙方应提前二三天，以提交供货单或其他有效方式将所需混凝土的强度等级、数量、坍落度、浇筑部位，浇筑方式、交

12、货地点及其他有关要求通知甲方。乙方如遇不行预见的状况造成混凝土浇筑时间临时变动的，应提前一天通知甲方。2、乙方应在施工现场为混凝土车辆的运输供应必备的条件，确保施工道路平安畅通，供应必要的用水、照明和停车场地等设施，并支配专人在现场负责调度指挥，确保施工现场运输车辆、施工机械和人员的平安。3、混凝土搅拌车到达工地后，乙方应在40分钟内办完查验交接手续，由于超时卸料造成的质量缺陷其相应的损失由乙方担当。混凝土浇筑接近完毕时，乙方应估算最终车次实际用量并提前一小时告知甲方调度进展数量调控。4、乙方在工地现场砼试块制作和养护必需标准符合GB/T14902-20_要求。5、假设甲方供应的混凝土质量性能

13、指标不符合国家标准或合同约定，乙方有权拒收。乙方不得对混凝土加水或其他未经约定的掺合料，如由此产生的质量问题，由乙方担当全部责任。6、乙方在浇筑混凝土前，模板支撑必需符合平安施工标准要求，如因模板支撑等缘由发生事故，一起责任由乙方担当。7、乙方在工程全部完成竣工验收合格，并通过审计部门对工程决算审计完毕，拿到工程款后必需将全部混凝土款付清。8、乙方施工操作必需按泵送混凝土施工标准进展。对于泵送混凝土的混凝土楼板、梁，需在振捣和收面后，采纳甲方供应的塑料膜刚好覆盖保湿，防止混凝土发生塑性收缩裂缝。七、甲方的根本权利和义务：1、甲方应建立健全的质量保证体系，严格按国家标准标准生产，依据合同和乙方通

14、知要求，保质、保量、按时完成混凝土生产供给任务2、甲方负责按国家标准设计商品混凝土的协作比，同一部位的混凝土必需运用同一配比并采纳同一品种规格的原材料。甲方在每次混凝土供货必需按不同混凝土品种等级向乙方供应商品混凝土出厂质量保证书等有关资料。3、甲方运输车辆和随车人员进入现场后，必需听从乙方负责人员的调度指挥，供应优质效劳。4、甲方应踊跃协作乙方对混凝土质量和供给量的抽验，出现争议时，甲方应刚好委派相关人员进展协商处理。5、依据甲乙双方友好协商，甲方自愿为乙方首先垫付商品混凝土款150万元整。八、违约责任及质量保证事项：1、由于施工在施工技术、养护等因素造成的工程质量问题，由乙方担当责任。由于

15、甲方混凝土质量不合格，经质量部门鉴定确认后，由甲方担当责任。2、在正常施工过程中，甲方不得另找违反合同规定的理由拒绝向乙方供给混凝土，乙方有权拒付已购混凝土款，并有权选择另外厂方供货，甲方不得有任何异议。九、解决争议方式：本合同在履行过程中如有争议，双方应进展友好协商，协商无效时，向当地人民法院起诉。十、其他事项：1、本合同所签订的单价为一口价，不再随市场价格波动而调整。2、本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份。3、本合同如有未尽事宜，双方应踊跃协商订立书面补充合同。4、本合同自买卖双方签字盖章之日起生效，甲方：乙方：日期：混凝土买卖合同书范文3需方： (甲方)：供方： (乙方)：依据中华人

16、民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例等有关法律、法规及省、市有关预拌混凝土管理规定,甲、乙双方在自愿、同等、公允和诚恳信用原那么的根底上，就本工程商品混凝土选购事项进展协商，达成并签订如下合同条款，由双方共同遵守履行。第一条 甲、乙双方的主体资格1.1甲方企业法人营业执照注册号：组织机构代码证代码：施工企业资质证书号：税务登记证号：1.2乙方企业法人营业执照注册号：组织机构代码证代码：税务登记证号：其次条 工程概况2.1工程名称：2.2工程地址：2.3建立单位：2.4构造形式：2.5建筑面积：2.6总 高 度：2.7运 距：第三条 商品混凝土价格和计量3.1商品混凝土单价

17、：以上商品混凝土单价为施工现场入模价(不含税，含税每立方加壹拾元)，包括原材料、损耗、预拌加工、加工厂至施工现场的运输、泵送机械及泵送入模，其中泵送价格为15元/m3(如不采纳泵送应扣减);还包括但不限于润泵砂浆费、原材料检验试验费、协作比试验费、试块制作费、养护费、检验试验费、税费等;3.2合同总量和总价款：3.2.1合同总数量暂定为 m3;3.2.2合同总价款暂定为 元。3.3计量：结算数量依据施工图纸及变更签证计算，不扣减钢筋，混凝土用量损耗已包含在上述3.1款单价内。乙方承诺免费为甲方硬化施工现场内道路供应相应强度等级的混凝土。第四条 质量标准和质量责任认定4.1混凝土的质量执行预拌混

18、凝土GB/T14902-20_、预拌混凝土技术规程DB21/T1304-20_。4.2混凝土的强度试验结果评定执行混凝土强度检验评定标准GBJ107。4.3混凝土抗渗等级、坍落度和强度等级以甲方预拌混凝土托付书为依据。4.4甲方对浇筑到工程部位的混凝土发觉有质量异样现象的，应马上书面通知乙方，双方进展技术处理。假设有争议，应托付铜川市质检站进展鉴定，确定质量责任，双方按确定结果担当各自责任。第五条 原材料限制5.1水泥选用平凡硅酸盐水泥，强度等级不低于42.5，初凝时间不小于45分钟，终凝时间不大于10小时，水泥的其它化学指标、物理性能指标均应满意国家通用硅酸盐水泥GB175-20_要求。水泥

19、的用量要到达标准规定的标准。乙方必需供应水泥出厂合格证、质量证明书以及复试报告。为保证混凝土外观颜色相同，乙方应保证运用同一种水泥和添加剂，确需变更时，须征得甲方书面同意;5.2粗骨料采纳粒径为5-25mm的连续级配碎(卵)石，针片状颗粒含量不大于10%，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%;5.3细骨料采纳中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%，砂率应限制在40%左右;5.4粉煤灰应符合国家标准用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-20_;5.5外加剂必需是经过有资质的检测部门检验并附有检验合格证明的产品，质量应符合国家标准混凝土外加剂应用技术标准GB50119-20_;5.6甲方

20、有权随时到乙方单位对乙方选购的原材料、混凝土协作比、预拌过程进展检查，乙方应踊跃协作甲方和建立监理单位的检查，对甲方和建立监理单位提出的问题应拟定整改措施并限期整改，如因乙方缘由造成质量隐患，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。第六条 混凝土预拌和运输6.1混凝土拌合必需匀称、颜色相同，不不得有离析和泌水现象;6.2混凝土的运输必需运用搅拌车，至施工现场的时间应限制在1小时内卸料完毕，当气温高于30。C时或运输距离较远时应采纳缓凝措施;6.3混凝土的运输频率(供料速度)应保证施工现场须要，确保混凝土浇筑的连续性，乙方应供应保证混凝土按时到达施工现场的应急预案给甲方，经确认后实施。第七条 质量检验7

21、.1预拌混凝土质量的检验分为出厂检验和交货检验，检验的工程、标准按国家标准要求执行;7.2乙方负责按规定对所供混凝土进展出厂检验，并向甲方提交混凝土出厂质量证明书;7.3甲方负责交货检验，检验由监理单位主持，建立单位和甲乙双方共同参与;7.4混凝土运输至施工现场后，首先按混凝土拌和物理性能试验方法(GBJ80-85)进展坍落度检查，坍落度应在预拌混凝土(GB14902-20_)规定的允许偏差范围内,现场坍落度检查记录应以监理单位签字为准，假设混凝土塌落度不合格，甲方有权退货。严禁在运输途中和施工现场向混凝土内随意加水;7.5混凝土塌落度检验合格后，甲乙双方和建立监理单位共同取样，由甲方按标准做

22、试块并负责进展标养。试块标养28天，送铜川市质监站进展试压并出具评定报告，评定结果作为检验混凝土是否合格的依据。假设评定为不合格，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。第八条 交货及签收8.1乙方交货应满意工程须要，为保证刚好供给，甲方应提前24小时以电话方式通知乙方，并在混凝土浇筑12小时前(特别状况为4小时)向乙方发出商品混凝土托付单，托付单应载明甲方所需混凝土强度等级、塌落度、数量、施工部位、施工时间、入模方式等;8.2混凝土运至施工现场起先浇筑时，全部权转移至甲方;8.3乙方按甲方要求运至施工现场的混凝土，甲方应刚好组织支配浇筑到工程施工部位，因甲方缘由致使运到施工现场的混凝土停留时间过

23、长造成坍落度损失或产品失效报废的，损失由甲方担当;8.4甲方应派专人在施工现场对浇筑前的商品混凝土质量等进展检查验收，如有异议，应刚好与乙方协调解决。如因乙方缘由给甲方造成损失，乙方赔偿给甲方造成的干脆或间接损失;8.5混凝土进场时应随车附带开盘鉴定和出厂质量证明等，并加盖乙方印章。第九条 结算方式及付款期限9.1支付流程：乙方提交申请-工程部审核进度和数量工程部审核数量选购部办理支付手续财务部支付;9.2支付节点及比例：9.2.1根底至0米，乙方出具收据后14日内支付已完工程量的70%;9.2.2此后，每八层封顶，乙方出具收据后14日内支付当期已完工程量的70%;9.2.3主体封顶并验收合格

24、后，乙方出具收据后14日内支付当期已完工程量的70%;9.2.4工程竣工验收合格后，乙方出具全额发票后56日内结清余款;9.2.5乙方提交申请时，应同时提交当期已完成混凝土量结算单、检验合格的混凝土强度检验报告等。9.3结算：9.3.1主体封顶后3日内，乙方应向甲方提交以下完整技术资料：(1)预拌混凝土出场质量证明书;(2)水泥的合格证及检测报告;(3)外加剂、掺和料的合格证及检测报告;(4)砂石料的检测报告;(5)预拌混凝土协作比;(6)按规定供应抗压、抗渗检验报告。8.3.2主体封顶后7日内，乙方向甲方提交完工结算资料;8.3.3甲方收到乙方提交的技术和结算资料后，14日内审核完毕或提出修

25、改看法。第十条 双方的责任及权利10.1甲方责任及权利10.1.1应保证作业现场场地平整、坚实、畅通、有足够的调车场地及泵车的平安作业环境，并支配专人负责现场调度指挥;10.1.2负责供应现场作业用水、照明;、解决作业现场由于混凝土运输、泵送及浇注等缘由引起的扰民或民扰问题。10.1.3严格按国家标准要求施工，不得自行添加水、外加剂等材料，以确保工程质量;10.1.4乙方缘由不能按时供给混凝土，甲方可通过其它渠道购进本次须要的混凝土。10.2乙方责任及权利10.2.1供货12小时前到施工现场了解相关状况，向甲方索取商品混凝土托付单，以确保混凝土供给的顺当进展;10.2.2混凝土搅拌车辆及随车人

26、员进入现场，应听从甲方负责人员的统一调度指挥，供应优质效劳;10.2.3严格遵照甲方供应的商品混凝土托付单将混凝土运输到施工现场，保证满意须要，因自身缘由造成延误给甲方带来损失，应赔偿给甲方造成的全部损失。确有特别缘由不能按时供给混凝土时，应提前8小时以书面方式通知甲方并征得甲方同意;10.2.4自觉承受甲方、建立、监理单位的检验检查和取样，如有问题，应踊跃协作解决，并担当自身缘由给甲方造成的损失;10.2.5解决本合同履行过程中与当地村民的关系协调，并担当费用。第十一条 违约责任11.1合同订立后，甲方或乙方中途无故解除合同或终止合同时，将视为违约，违约方应按未履行数量的10%向对方支付违约

27、金;11.2如甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款额的万分之二向乙方支付逾期违约金，直至付清逾期付款额为止;11.3乙方不能按时供给混凝土，也不按约定通知甲方，造成甲方不能按时浇筑混凝土超过2小时，乙方应按本次须要混凝土价款的10%支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的停窝工损失。第十二条 争议的解决因说明或履行本合同而发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，约定向西安仲裁委员会申请仲裁。第十三条 其他事项13.1由于不行抗力导致本合同无法接着履行，可由双方协商变更或终止本合同;13.2本合同经双方签字并加盖单位印章后生效，至本合同全部条款履行完毕时自行终止;13.3未尽事宜，经双方协商相同可

28、另行订立补充协议。补充协议与附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力;13.4本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。本合同正文共6页。甲方(章)： 乙方(章)：居处： 居处：法定/托付代表人： 法定/托付代表人：商品买卖合同书2商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋全部权于买受人，买受人支付价款的合同。以下是我整理的购房合同，欢送参考阅读。城市商品房买卖合同范本1甲方：_乙方：_代理人：_依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过同等协商，签订本协议。一、销售模式说明本工程商业类产品施行分期销售。本协议不说明甲乙双方对_商业类产

29、品进展认购或者进展类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_商业类产品正式出售后，乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购置产品的权利。二、标的物1.产品：_商业产品2.物业地址：_。三、优先权确认姓名/公司名称：_代理人：_身份证号码/护照号码：_公司注册号/法人代码：_地址/法定地址：_电话：_邮政编码：_传真：_电子邮箱：_乙方有意购置本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式出售后，乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购置本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在工程正式开盘销售时，乙方能够遵照所拥有的优先权享有相应的优先选择及购

30、置产品的权利，经甲乙双方协商相同，乙方情愿以每套产品_元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购置的产品数量为_套，乙方向甲方支付人民币_元整。2.甲、乙双方正式签订_市商品房预售合同，本协议优先权保证金自动充抵局部乙方所购产品首期款。首期款缺乏局部依据甲、乙双方签订的_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订_市商品房预售合同之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，假设乙方尚未与甲方正式签署_市商品房预售合同，那么视为乙方自愿放弃本协议约

31、定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方起先为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_法定代表人(签字)：_ 代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_城市商品房买卖合同范本2甲方：_乙方：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑

32、面积计算规那么为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，(其中10%为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方遵照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土

33、建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，那么应双倍退还定金。2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成相同看法时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。十一、本合同一式九份

34、，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、_渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：_年_月_日_年_月_日城市商品房买卖合同范本3卖方：_买方：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况：卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：

35、_区(县)_小区(街道)_号(楼)_单元_号(室)，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。其次条房屋权属状况：该房屋全部权证证号为：_，土地运用状况：该房屋占用的国有土地运用权以_方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。该房屋性质为商品房。该房屋的抵押状况为未设定抵押。该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_)达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论

36、任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。第四条成交价格和付款方式：经买卖双方协商相同，该房屋成交价格为：_元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。第五条 权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理

37、房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并遵照_银行同期贷款利率付给利息。(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并遵照银行_银行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及详细状况的承诺：卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权

38、债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条 房屋的交付和验

39、收：卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应

40、当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，遵照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同接着履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并遵照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。第十条 逾期付款责任买方未遵照第四条约定的时间付款的，遵照

41、以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同接着履行;(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内遵照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十一条不行抗力因不行抗力不能遵照约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能遵照约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自

42、该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。卖方：_买方：_中介方：_年_月_日商品买卖合同书3车库买卖合同卖方：买方：签订日期：年月日卖方：身份证号：买方：身份证号：经买卖双方同等协商，在真实意愿的根底上，就车库买卖事宜达成相同，特签

43、订本合同，双方共同遵守，并作为全部权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方自愿出售给买方。二、车库的买卖价格为人民币大写元整，小写￥元，于本合同签订之日由买方交付给卖方，车库及车库钥匙由卖方交付给买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有全部权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采纳查封扣押等措施。假设存在上述情形并给买方造成损失，卖方赔偿买方的一切经济损失。四、合同生效后，车库全部权归买方全部，买方拥有完全运用权、租赁权和转让权，运用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、因车库没有单独办理产权证，今后买方需

44、办理产权证时，卖方应当协作买方或者第三方办理车库过户登记手续等相关事宜。六、买、卖双方均应信守本合同，不得违约，假设有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，买、卖双方各执一份，具有同等法律效力。卖方签字： 电话：买方签字： 电话：证明人签字： 电话：年 月 日商品买卖合同书4平房买卖合同卖方(出售方)：_ _(房主以下简称甲方)身份证号：买方(购置方)：_(购房者以下简称乙方)身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所