农村宅基地房屋买卖合同(农村宅基地转让协议).docx

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1、可编辑农村宅基地房屋买卖合同(农村宅基地转让协议) 农村宅基地房屋买卖合同1 关于农村宅基地问题分析最近几年农村社区建立放缓之后，农村青年宅基也始终没系统规划，造成农村青年住房建立有些混乱，也给我们土地等部门执法增加压力，为后续乡村振兴工作积累冲突。这个冲突还在接着，无法回避。中心提出到2035年乡村振兴要取得确定性的成功，农业农村现代化根本实现，那就要求我们在农村社区建立上要突破，我们可以结合这次村庄规划，规划建立农村青年社区，把适婚青年安置进来，逐步吸引原来村居想改善居住条件的住户腾退此时此刻宅基入住。不行贪大求快一刀切。新建社区，要想象到2035年农村什么样，要考虑村落怎么布局，社区如何

2、配套，燃气要通、暖气要通，污水要收集处理。这样通过10几年逐步推动，多年来冲突就会得到解决。这些年我们在现有村居上干的漂亮乡村推动难、人居环境整治提升难、厕所改造难等问题都得以解决，这些都是系统工程，单项推动效果不好，这都缺乏深厚的群众根底。建成社区要布局科学、设计合理、质量优良、产权清楚、配套齐全、管理完善。到2050年，通过30年时间的努力就能彻底循环完成，中心提出乡村全面振兴，农业强、农村美、农夫富的目标也会全面实现。农村宅基地房屋买卖合同2农村房屋买卖合同 优选(范本5份) 由范文网会员“美丽身材”整理投稿细心引荐，我盼望对你的学习工作能带来参考借鉴作用。【书目】篇1：农村房屋买卖合同

3、篇2：农村房屋买卖合同篇3：农村房屋买卖合同篇4：农村房屋买卖合同篇5：农村房屋买卖合同【正文】篇1：农村房屋买卖合同农村房屋买卖合同书卖方： 简称甲方买方： 简称乙方甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细情景如下：甲方自愿将座落在 村第 号自建住宅的房屋出售给乙方，四至为：东至： ；南至： ；西至： ；北至： ；其次条：甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币大写共 元整，小写 元，乙方在 年 月 日一次给付给甲方。第三条：异样约定：1、甲方保证在交付房子时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方

4、保证上述房屋产权清晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方担当全部职责。3、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证自我对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔 。4、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当全力协作乙方一齐解决妥当，假设所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。5、如乙方所购房屋以后能够办理农村团体土地运用证时，甲方应予以进取协作，但相关费用由乙方自行负担。乙方对该房屋的土地仅有运用权，如乙方自愿放下不再运用该土地时，该土地的运用权归甲方全部。第四条：该房屋损

5、毁，灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条：如国家征地，土地赔偿归甲方全部，住房面积赔偿归乙方全部。第六条：今后如乙方就此房屋出卖时，须要甲方签字时，甲方无条件予以协作。第七条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，假设签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人另存一份。甲方签字盖章： 乙方签字盖章：证明人：年 月 日篇2：农村房屋买卖合同甲方卖方：乙方买方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，并经土地全部权人 同意，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在 房屋院落包括：正房 间、厢房 间出

6、卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。4、甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。6、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地

7、运用权。并已经取得全部共有人的相同同意。假设因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值局部。7、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益包括拆迁补偿款、回迁房等全部归乙方全部。8、 其它：1本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方卖方： 印 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方买方： 印身份证号：住址：

8、 电话：年 月 日村委会看法：村委会盖章： 年 月 日篇3：农村房屋买卖合同后面还有多篇农村房屋买卖合同！甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，并经土地全部权人 同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保

9、、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的相同同意。假设因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值局部。七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归

10、乙方全部。八、 其它：1。 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2。 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3。 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址： 电话：年 月 日村委会看法：村委会盖章： 年 月 日篇4：农村房屋买卖合同合同编号：立房地产买卖合同人出卖人甲方：买受人乙方：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权以下

11、简称房地产转让给乙方。房地产详细状况如下：一甲方依法签订的房地产权证号为_；二 房地产座落在_市_【区镇】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。部位_房屋类型：_；构造_；三 房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】_平方米。四 房屋平面图和房地产四至房屋附件一；五 该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【团体全部】；国有土地运用权以【出让】【划拨】【_】方式获得；六 房屋内附属设施状况及室内装饰情景附件二；七 甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰情景和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细

12、状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条 甲、乙双方经协商相同，同意上述房地产转让价款为_币_元。大写：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议附件三。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方转让房地产时，土地运用权按以下第_款办理。一 甲方取得国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载

13、明的权利、义务一并转移给乙方。二 遵照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备情景进展查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付转移占有给乙方。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。第六

14、条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，进取赐予帮助。由于甲方存心拖延或者不刚好供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条 上述房地产风险职责自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气

15、、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产运用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款资料处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同接着履行。二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实

16、际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_。第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款资料处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同接着履行。二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的

17、违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_。第十一条 经甲、乙双方协商相同，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不相同的，以补充条款为准。第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【_公证处公证】【_】之日起生效。第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。第十四条 本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。篇5：农村房屋买卖合同卖方：甲方，身份

18、证号：_买房：乙方，身份证号：_甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于*，房屋占地面积约为*平方米，院子占地面积约为*平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为*平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为人民币*万元整￥*；第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；第四条 异样

19、约定：1、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当进取全力协作乙方一齐解决妥当。假设所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以进取协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责进取协作；第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条 本合同附二、三楼平面图；第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方签印：_ 住 址：_ 联 系 电 话：_乙 方签印：_ 联 系 电 话：_签订日期：_年_月_日 13 / 13