长城证券空调合同.doc

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1、长城证券空调合同空调工程协议书发包人（简称甲方）：北京东方环艺装饰工程有限公司承包人（简称乙方）：华夏消防工程有限公司依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致、订立本协议。一、工程概况工程名称：长城证券有限责任公司北京阳光大厦八层写字楼空调工程工程地点：阳光大厦长城证券8层工程性质：技改二、工程承包范围及方式承包范围：清单内工作量。承包方式：包工包料三、合同工期开工日期：2013年 8 月 8日，其中空调移位部分工程需8月19日至8月28内完成。竣工日期：2013年 9 月 21 日合同工期总日历

2、天数：45天四、质量标准工程质量应符合国家现行施工规范及甲方要求，达到国家或专业质量检验评定优良以上等级。工程设计标准、施工图纸、工程量（设备）清单等详见附件。五、合同价款合同总价：小写：77000元 大写：柒万柒仟元整内容包括：材料（含辅料）、人工、机械台班、小型机具等费用，此合同为固定总价，不做调整。附报价清单作为合同附件。六、双方的权利及义务第1条 发包人工作1.1 根据现场实际情况及施工方要求，向承包方提供所需场地及通道。1.2发包人对工程验收和检查，按约定拨付工程款，办理结算和其他各项事宜。1.3 发包人向承包人提供施工所用电源、水源点。1.4发包人做好施工过程中不可避免的噪声等对现

3、场周边工作人员的影响的协调工作。第2条 承包人工作2.1承包方及本工程所辖物业管理公司签署相关协议，严格按照安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，切实做好施工场地安全、保卫等工作。2.2承包方必须服从发包方的安全、进度、质量、降噪等指令。2.3承包人离开施工现场以外所发生的一切费用由承包人自行承担。2.4 承包人在施工前应做好安全防护及防火、防盗、防毒等措施。2.5承包人负责自身材料的保管，如有损失、丢失情况，发包人不承担任何责任。2.6承包人应负责自给施工人员上工伤、医疗保险，如发生人身安全等问题，承包人自行承担全部负责，发包方不负任何责任。2.7承包人应做好现场成品保护工作。2

4、.8本工程范围内报价清单和设计图纸的所有设备供应及工作内容本合同价一次包死，施工过程中承包方不得以设备涨价、供货期延长等借口为由延误工期或向发包方提出变更追加合同价款，如发生此类情况发包方均会拒绝承包方提出的要求。2.9承包方应严格遵守合同约定的工期要求，如有延误，发包方将按合同价的1%按天计算罚金。 2.10承包方的安全管理自行负责，不能出现安全事故，如因承包方造成的安全事故，责任由承包方承担。七、其它1.因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。由此造成的损失乙方承担。2.若乙方不按工期竣工

5、、质量未达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方清场，乙方该行为给甲方造成的直接或间接经济损失应当予以赔偿。3.合同生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。八、合同价款支付1. 本合同签订生效后，支付合同价款50%即人民币38500元。隐蔽工程完工，支付合同总价的30%即人民币23100通风工程竣工验收合格后，支付合同总价的15%，即11550元。工程保修期满后，支付合同总价款的5%即人民币3850元。承包方不提供工程款发票，只提供材料发票。2. 本工程的质保期为 2年。因

6、质量原因造成的返修，由乙方负责，其返修费用由乙方承担，修复质量标准执行原设计方案。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知3日内派人修理。九、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。十、争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以向合同订立所在地的仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉判决。十一、合同终止1.施工过程中任何一方提前终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手

7、续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。2.双方协议事项履行完毕，本合同自行终止。 3.合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实、信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。十二、合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。十三、合同生效合同订立时间： 2013 年 8 月 日合同订立地点： 本协议自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）委托代理人： 委托代理人：电话： 电话： 开户银行： 开户银行：账号： 账号：行号： 行号：施工安全生产协议甲方名称： 北京东方环艺装饰工程有限公司 乙方名称： 华夏消防工程有限公司 项目名称： 北京阳光大

8、厦八层写字楼装饰装修工程 甲方将工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程承包合同同时签订本协议，双方必须严格执行。1、乙方必须认真贯彻国家和上级劳动保护及安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导，对于查出隐患，乙方必须及时整改。3、在生产操作过程中的个人安全防护用品乙方自理，督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。4、乙方开工前应对所有现场施工人员交纳“建筑工程团体人身意外伤害保险”并将保险单原件交由甲方

9、审查并复印存档。5、乙方人员对施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，由有关单位落实整改后方准施工。经施工就表示确认的施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中产生的后果自行负责。6、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备，在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由乙方来承担责任，负责赔偿。7、乙方应在施工现场设置安全防护措施、安全标志和警告牌不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由该方人

10、员及其单位负责承担。8、特种作业必须执行国家制定的特种作业人员安全技术培训考核管理办法，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。9、乙方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意玩弄，动用明火必须三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。生活区内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用液化石油气。不准私自拉接电线插座，不准躺在床上吸烟。10、乙方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。11、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成他方人员、行人伤亡等），乙方负责事经济赔偿及善后处理，事故的损失和善后处理费用，均由乙方负责承担。12、本协议经双方代表签字后即生效；协议作为合同正本的附件一式三份，甲执两份，乙方执一份。甲 方： 乙 方：负 责 人： 负 责 人：联系方式： 联系方式：签订日期： 签订日期：6 / 6