分公司资产及经营资质转让协议.doc

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1、分公司资产及经营资质转让协议分公司资产及经营资质转让协议本资产及经营资质转让协议（以下简称“本协议”）由以下各方于2010 年 月 日在 签订。甲方： （以下简称“甲方”）法定代表人： 住所： 乙方： （以下简称“乙方”）法定代表人： 住所： 鉴于：1、甲方 公司（以下简称“ ”）为一家依据中国法律合法设立并存续的有限公司，具备签署本协议的权利能力及行为能力，本协议一经签署即为对其构成具有约束力的法律文件；2、乙方 公司（以下简称“ ”）为一家依据中国法律合法设立并存续的有限公司，具备签署本协议的权利能力及行为能力，本协议一经签署即为对其构成具有约束力的法律文件；3、甲方合法拥有位于 分公司资

2、产及经营资质。据此，甲乙双方就分公司资产及经营资质转让有关事宜，根据国家法律、法规的有关规定，经平等协商，订立本协议。一、转让资产甲乙双方经协商同意，甲方同意向乙方以偿还其在乙方借款的形式转让甲方所拥有的位于 的分公司资产及经营资质，该分公司营业面积为 。二、转让价格乙方同意由甲方聘请评估机构，按 年 月 日为基准日对前一条款中相关资产进行评估，以评估数为基础确定转让价格（评估报告附后）。确定 分公司资产的评估数为￥ 元；转让价格确定为￥ 元。三、付款方式、付款期限1、本协议生效之日起7 工作日内，乙方向甲方办理协议转让价格的70%的借款偿还手续，余款偿还手续于2010 年 月 日前办理完毕。

3、2、乙方向甲方办理本协议第二条规定的全部转让价款70%偿还手续后，甲方应配合乙方办理相关资产、资质的过户、变更手续。3、甲方在 年 月 日前将相关过户、变更手续办理完毕后，乙方向甲方办理余款的偿还手续。四、甲方的权利和义务1、甲方保证依本协议而承担的义务是合法有效的义务，甲方履行本协议项下的义务及其依据其它协议或文件而履行的义务并不冲突，同时及法律、法规及有关行政规章亦无任何抵触；2、甲方确认前述分公司资产不存在其他任何抵押、质押或其他担保，也无任何第三人对前述之资产主张任何权利；3、自本协议签署之日起，甲方不得就前述资产向第三方转让或设定任何形式的抵押、质押或担保，亦不能就前述资产向其他任何

4、第三方进行协商、谈判、签订有关的合同或协议等其他文件；4、签署本协议后，该分公司的所有权及经营权全权转让乙方，甲方在其经营过程中的其他债权、债务均及前述转让的分公司资产不再有任何经济关联；5、甲方应提供为完成本次转让所需要的应由甲方提供的各种资料和文件，以及出具为完成本次资产、经营资质转让所必须签署的各项文件；6、甲方应协助乙方办理有关资产及经营资质转让的变更登记手续，并履行国家法律法规及本协议规定的其他义务。五、乙方的权利和义务1、乙方保证依本协议而承担的义务是合法有效的义务，乙方履行本协议项下的义务及其依据其它协议或文件而履行的义务并不冲突，同时及法律、法规及有关行政规章亦无任何抵触；2、

5、乙方承诺签署本协议具有充分的权利或已取得必要的授权及批准，如有需要，应自行向有关部门办理相关备案或要求准许、同意、授权、批准的手续；3、乙方保证按本协议的规定向甲方按照评估的资产转让金额办理偿还借款手续；4、乙方承诺提供为完成本次转让所需要的、应由乙方提供的各种资料和文件，以及出具为完成本次转让所必须签署的各项文件；5、乙方如因履行本协议而涉及的任何诉讼、仲裁或其他法律程序，乙方应立即通知他方，并立即向他方提供就该诉讼、仲裁或程序送达的任何法律文书之复制本；6、乙方应自行负责对上述该等诉讼、仲裁或程序进行抗辩并承担相应的全部费用，包括但不限于：律师费、对对方的赔偿等费用；六、协议生效及终止本协

6、议于双方签字盖章之日起成立。本协议履行期限自生效之日起，至各方均完成各自义务时终止。七、税费协议资产转让中所需支付的税费由各方按国家有关规定分别承担。八、违约责任1、甲方的违约行为包括但不限于以下情形：（1） 违反甲方的权利和义务条款；（2） 违反及本协议相关联的约定和安排中的义务条款。2、乙方的违约行为包括但不限于以下情形：（1） 违反乙方的权利和义务条款；（2） 违反及本协议相关联的约定和安排中的义务条款。3、若乙方违反本协议第三条约定，迟延办理资产转让金额的偿还借款手续，则每延迟一日乙方应向甲方支付相当于迟付金额万分之五的滞纳金。4、在甲方收到乙方70%转让金额的偿还借款手续后的10 个

7、工作日内，甲方应协助乙方办理分公司资产及经营资质的相关变更登记手续，如因甲方原因导致迟延办理变更登记手续，则每延迟一日甲方应向乙方承担以房产总价值万分之五的违约金。5、任何一方违约给他方造成直接经济损失，由违约方进行赔偿。九、免责条款由于地震、台风、水灾、火灾、战争、政府或管理部门行为以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免并不能克服的不可抗力事件，致使任何一方不能履行其在本协议项下的业务，遇有上述不可抗力事件的一方不承担由此给他方造成的损失；遇有上述不可抗力事件的一方应立即将事件情况以电报或其他书面形式通知他方，并应在7 天内提供事件详情及协议不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履

8、行的理由的有效证明。按照事件对履行协议的影响程度，由各方协商决定是否解除协议，或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。十、协议的修改、补充和解除1、本协议的任何条款如因及适用于本协议的法律、法规相抵触而无效时，该条款应当从本协议中取消。但是该条款的无效应不影响本协议其他条款的效力及本协议的整体效力。各方应当协商订立新的条款或协商处理由于该条款无效带来的后果。2、本协议未尽事宜，可由各方协商一致签订补充协议，补充协议及本协议具有同等效力。3、经各方一致书面同意，本协议可做修改、补充和解除。十一、争议解决凡因本协议所发生的或及本协议有关的一切争议，各方可通过友好协商解决，在协商不能解决或一方不愿通过协商解决时，任何一方可向本协议签署地法院提起诉讼。十六、其他1、本协议未经他方书面同意，任何一方均不得转让其在本协议项下的权利或义务；2、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表： 签署日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表： 签署日期：6 / 6