房屋租赁协议租房合同范本.doc

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1、房屋租赁协议(租房合同范本)房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方在自愿平等的前提下，就房屋租赁事宜协商一致，签订本合同：第一条、房屋情况 1、乙方自愿承租甲方所拥有的，坐落在武城城区浩天家园A1号楼中单元三楼西户房屋及附属储藏室的房产一宗； 2、室内附属设施： A：电器：壁挂空调两台、立式空调一台、洗衣机一台、电视一台、太阳能热水器一台、吊扇两台； B：家具若干。第二条、租赁期限 租期一年，从2012年 月 日起，到2013年 月 日止。第三条、租金及支付方式 1、每年租金人民币捌千肆佰元整（每月租金柒佰元整）； 2、租金一年一

2、付，签订合同时乙方支付一年租金人民币捌千肆佰元给甲方； 3、房屋押金人民币叁千元，在签订本合同时，一次性付清，房租终止，甲方验收无误后，将押金一次性退换乙方，不计利息。第四条、租期内该房的水、电、有线电视、取暖、物业管理及相关费用由乙方自行承担。第五条、房屋修缮及附属设施使用责任 1、出租房屋属于自然损坏的，甲方负责修复；租赁期间，承租方不得对房屋内、外部进行改造，如需要装修的，须事前征得出租方的书面同意，否则，由此带来的一切后果由承租方承担； 2、租赁期间，乙方应爱惜使用室内一切设施，因承租人故意或过失造成室内设施损坏的由乙方负责修复、赔偿并承担相关责任，否则甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修

3、复费用，不够抵扣的则另行追加。第六条、续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在届满前30日内提出，并经由出租人同意，甲方在同等条件下给予优先，重新签订续租合同。第七条、租赁期间承租人转租房屋，必须征得出租人的同意，未经同意将房屋转租的，由承租方承担由此所引起的经济及法律责任。第八条、违约责任 1、甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方使用的，退换乙方所交款项并赔偿两个月的租金作为违约金给乙方； 2、甲方在租期内提前终止合同的，退换乙方剩余租金，并支付两个月的租金作为违约金； 3、在租期内乙方提前终止合同的，向甲方支付两个月的租金作为违约金，甲方退换乙方剩余租金。第九条、出现下

4、列情况之一的，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 3、未按约定使用房屋、损害甲方利益的。第十条、变更和解除合同 1、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的； 2、当事人双方协商一致的，按协商约定办理； 3、符合法律或合同的约定，可以变更或解除合同条款的。第十一条、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。第十二条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：年月日 2 / 2