商业用房租赁合同书.doc

《商业用房租赁合同书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业用房租赁合同书.doc（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商业用房租赁合同书商业用房租赁合同书出租方(甲方):承租方(乙方) :甲乙双方经协商签订本法屋租赁合同书，双方信守。第一条 租赁房地点： 第二条 租赁房面积: 第三条 租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日第四条 租赁金第一款 月租赁金总额 元第二款 租赁金支付时间上月底前交清下月的租赁金。第三款 租赁金支付方式: 现金第四款 在签订本合同时，乙方一次性付足 个月房租，其中押金为 个月的房租 元。押金必须以人民币现金支付。押金不计息。合同到期时，押金如数归还乙方。第五条 水、电费，每月结算一次，按安庆市规定价格计收。乙方应在甲方指定的期间内及时交费;不按时交费，甲方停止供应水、电。乙方若经营需

2、要用电增容，其费用自理。第六条 甲方义务第一款 在合同生效后及时向乙方交付租房，提供正常用水、用电条件，进行房屋及外水、电管线的正常维修。第二款 在乙方承租期间，甲方对卷闸门免费维修一次，以后维修费用由乙方自理。第三款 合同期满乙方在同等条件下可优先承租，但必须提前10天签订续租合同。第七条 乙方义务第一款 按合同规定交纳押金、租赁金、水、电费、滞纳金。第二款 乙方如需装修所租房屋，应预先征得甲方同意，并经安庆市房屋修缮管理部门批准后方可施工。装潢责任乙方自负、费用乙方自理。不得在承租房女儿墙以上做固定性广告，不得破坏房屋结构。终止合同时，乙方在租用房屋内装饰、装修墙壁、门窗和电源线路等不可拆

3、除物，应无偿移交给甲方。电器设备类可拆除物由乙方在合同终止时自行拆除，但应恢复房屋原状，如在合同终止后5 天内不拆除将视为无偿移交给甲方，如虽己拆除但不能恢复房屋原状应承担赔偿责任，费用在押金中扣除。第三款 未经甲方同意乙方不得私下转租、承租房屋。否则视为乙方单方提前终止合同。若转租须经甲方同意，并办理有关租赁手续，交中途转租手续费200元。第四款 甲方若因整体规划拆迁租赁房，应在一个月前通知乙方，乙方应无条件退出租赁房。第八条 违约责任第一款 任何一方提前终止合同，均视为违约。违约方必须向另一方支付违约金。违约金为三个月房租金额。第二款 乙方若因故不能按时交纳租赁金、水电费，需交滞纳金。滞纳金以所欠房租额的1%按日计算。房租迟交达5天或不按规定时间签订合同，甲方停止供电、供水；房租迟交达一个月，视为乙方终止合同，乙方除交纳应交的租赁金、水电费和滞纳金外，并按终止合同条款处理，乙方在五天内完好交还承租的门面房给甲方。第三款 租户在租赁期间室内的设施，如窗户、玻璃、水表、水龙头、水池、电线、灯头、吊扇、保险闸等物损坏，材料费、修理费由乙方承担。第九条 本合同未尽事宜，双方协议处理。协议条文及本合同书同等效力。第十条 本合同书一式肆份，甲、乙双方自签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日3 / 3