消防工程监理规划.docx

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1、 质量是我们的尊严和荣誉 消防工程 监理规划 编制： 审批： 质量是我们的尊严和荣誉 目 录 一、工程概况2 二、监理工作依据8 三、监理工作范围、内容及目标10 四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职 责11 五、监理工作制度14 六、消防工程质量控制22 七、工程造价控制31 八、工程进度控制35 九、安全生产管理的监理工作38 十、合同与信息管理42 十一、组织协调47 十二、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施48 十三、监理工作设施51 1 质量是我们的尊严和荣誉 一、工程概况 工程名称： 建设地点： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工图审查单位：

2、总承包单位： 结构类型及层数：装配式建筑 建筑面积：本项目建设用地面积约20937.13，总建筑面积约为62223.04。 工程概算投资造价：约19000万元 质量标准：合格 工期：500天 该工程的设计简况： (一) 设计基本概况： 1、使用功能：居住建筑。 2、设计规模：建设地面总高度1#楼39.9m；2#4#楼39.5m(室外地坪至女儿墙 顶)，最高层数 13 层；5#楼 14.2m(室外地坪至女儿墙顶)，最高层数 3 层；总建筑 面积约为62223.04。 3、建筑类别：二类高层住宅。 4、建筑耐火等级：地上塔楼二级；地下室一级 5、设计使用年限为 50 年；抗震设防烈度为 6 度；屋

3、面防水等级为 I级;地下 室防水等级为一级。 6、主要结构类型：剪力墙结构。 7、所属气候分区：类夏热冬暖地区。 8、人防工程等级：核六级，常六级。 9、本工程设计坐标为1980西安坐标系，1985年国家高程基准，等高距为0.5m。 10、本工程0.000标高相对于绝对标高具体详见总平面图。 11、安全防范设计： 2 质量是我们的尊严和荣誉 11.1 阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度H应符合 下列规定： (1) 多层和低层建筑物 H1.05m(阳台、外廊、室内回廊、内天井)；H1.20m(上 人屋面，具体高度详立面)； (2) 高层建筑：H1.10m(阳台、外廊、室内回

4、廊、内天井)；H1.20m(上人屋 面，具体高度详立面)； 注：以上高度指施工完成后的净高度，高度从阳台面或屋面算起，如底部有宽 度大于或等于0.22m，且高度小于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 (3) 栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。 11.2 住宅和有儿童经常使用的建筑，其栏杆垂直杆件间的净距不应下0.11m，栏 杆应采用防止少年儿童攀登的构造。栏板或栏杆距屋面或楼面 0.1m 范围内不得留 空。 11.3 扶手高度H应符合下列规定： (1) 室内楼梯扶手自踏步前缘线量起H0.9m；靠楼梯井一侧水平扶手长度超 过0.5m时，其扶手高度H1.05m。 (2)

5、 其他建筑室外楼梯扶手H1.1m。 注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起。 11.4 不锈钢：主要受力杆件壁厚不应小于1.5mm，一般杆件不宜小于1.2mm。 型钢：主要受力杆件壁厚不应小于3.5mm，一般杆件不宜小于2.0mm。 铝合金：主要受力杆件壁厚不应小于3.0mm，一般杆件不宜小于2.0mm。 栏杆安装完成后，栏杆顶部的水平荷载应取 1.0KN/m。 11.5 台阶高度超过0.70m，并侧面临空时，应有防护措施。 12、消防设计 本工程为二类民用建筑，0.000 以上部分耐火等级为二级，0.000 以下部 分为地下室，耐火等级为一级。 (1) 住宅每层为一个防火分区。

6、 (2) 所有砌体墙(除说明者外)均砌至梁底或板底。 (3) 管道穿过隔墙、楼板时，应采用岩棉将其周围的缝隙填塞密实。 (4) 所有木装修均须先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料。 (5) 室内外露的金属结构承重构件应涂防火涂料做保护层，耐火极限为：耐火等 3 质量是我们的尊严和荣誉 级一级时，柱3小时，梁2小时，楼板、屋面1.5小时；耐火等级二级时，柱 2.5小时，梁1.5小时，楼板、屋面1小时。 (6) 住宅建筑高度均大于27米小于100米，外墙保温采用A1级岩棉板。 (7) 住宅建筑屋面保温选用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级为B1级)使用 部位见构造作法表，用不燃材料进行覆盖。

7、(8) 屋顶防水层采用不燃材料进行覆盖。 13、屋面防水 本工程高屋主体屋面防水等级为级(裙楼屋面防水等级详构造做法表)。 (1) 地下室防水等级为一级，变配电、电气用房及地下室种植顶板防水等级为一 级，设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法。 (2) 外墙防水防水材料及防水做法详见室内外装修构造做法表。 (3) 外墙腰线、檐板等上部应做2%排水坡；普通外窗窗台、滴水完成面的坡度 20%；飘窗窗台、滴水完成面的坡度5%，与立墙面交角处应做R30圆角，所有外 墙挑檐部位均需做防水处理，遇墙处上返 300，外墙变形缝必须做防水处理。 (4) 外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规足

8、砌筑施工；安装在外 墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应 在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料。凸窗顶板面找坡 内外高差20。 (5) 混凝土砌块墙与钢筋混凝土构件水平缝、垂直缝做法：缝隙填满聚合物水泥 砂浆，刷10厚建筑密卦膏，满挂热镀锌钢丝网。安装在外墙上的构配件，各种孔 洞点孔大于80、管道、螺栓等均应预埋，以免锤打穿孔。 (6) 外墙防水根据年降水量大于等于 400mm 地区的其他建筑外墙应采用节点防水 措施。 14、本工程采用筏板基，部分采用独立基。 15、体形系数：0.40。 （二）、该工程的建筑节能措施： 1、本工程所处气候分区

9、为类夏热冬暖地区。朝向：北向角度：90。自然通风： 良好。 2、门窗部分节能：建筑外窗住宅部分采用单框普通铝合金窗+无色透明中空玻璃 (6+9A+6)，商业和配套用房采用普通铝合金窗中空玻璃6LoW-e+9A+6。气密性能不低 4 质量是我们的尊严和荣誉 于6级(详见GB/T7016-2008)，水密性能不低于3级；外窗窗墙面积比：南向0.46，东 向0.05，西向0.03，北向0.31；外窗传热系数4.0W/(.K)；户门采用侦温门，传 传热系数1.5W/(.K)，气密性不小于4级；外门窗洞口周边与大气接触的墙面采 用10厚A级保温板，材料做法同外墙。 3、外墙部分节能：外墙材料采用200厚

10、钢筋混凝土外墙(极少部分填充为200厚页岩 多孔砖)内贴10厚A1级挤塑聚本乙烯泡沫板，其体详见工程做法表及详图。外墙平均 传热系数为1.49W/(.K)，限值2.0W/(.K)。外墙1：拟采用200厚预制砼墙板+ 挤塑聚笨板(内保温)；外墙2：采用190厚页岩砖+挤塑聚笨板或岩棉板 (内保温)。公 共部分主要内隔墙及住宅分户墙：采用200厚加气混凝土砌块 (双面抹20厚)或90+90 水泥空心条板 (玻纤增强型 (预制内隔墙 )。 4、屋面部分节能：屋面采用 150厚钢筋混凝土板屋面板， 20厚A1级挤塑聚本乙烯泡 沫板，传热系数为 0.76W/( .K)，限值0.9W/( .K)。 5、外

11、遮阳措施：织物防风电动卷帘。 6、反射隔热饰面应用情况： 外墙颜色：浅米黄色，太阳辐射吸收系数修正前 =0.75 ， 修正后=0.75 。 ( 三)、电气照明节能 1、本工程照明按建筑照明设计标准（GB500342004）相关的规定和技术指标 进行设计； 2、公共部分按照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电等分项计量。 3、照明系统采用高效节能型光源、灯具，并选配高效电子镇流器。各房间的场所 的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准（GB50034)中规的现行 值。 4、本项目有天然采光的走廊、楼梯间、电梯前室等场所照明采用节能自熄开关控 制；小开间、设备机房等处的照明采用就地设

12、置照明开关控制；地下车库照明根据 要求采用不组集中控制智能照明控制系统控制；室外道路和景观照明采用自动控措 施分场景、分时段对建筑物夜景亮化照明进行控制。 (四)、电气照明、暖通空调、给排水节能措施具体数值分别详见电施图、暖施图、 水施图。 (五)、给排水节能措施： 1、统筹利用各种水资源、给排水系统设置合理、完善、安全、采用节水器具： 5 质量是我们的尊严和荣誉 1)、给水系统：由柳州市城市自来水管网直接供水，从市政给水管网引入两路给水 管(DN200)在小区内形成环状供水。住宅用水为150L/人.d、商业用水5L/(.d)、绿 化灌溉取2L(.d)。 2)、排水系统：污水排水系统：排水量按

13、生活用水量90%计算，总排水量为 195.5m /d、室内污废水重力自流排入室外污水管，污水经化类池一级处理后，排入市政污 水管网。 3)、雨水系统：柳州市暴雨强度按i=(6.598+3.929LgTE)/(t+3.019)0.541计算确定， 建筑屋面雨水设计重现期采用3a，5min降雨弓虽度q5=4.59L/s.100；场地雨水设 计重现期采用2a，地面汇流时间采用10min。屋面按重力流雨水排水系统设计，由雨 水斗汇集后经雨水立管排至室外雨水检查井，场地雨水经雨水口收集后排至室外雨 水检查井排入市政雨水管网。 4)、使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级达到三级。 (六)、新技术、

14、新能源应用 本工程设计使用了广西建设领域重点推广的新技术有： 1、建筑节能技术：节能门窗，外遮阳织物防风电动卷帘。 2、给排水环保节能技术：玻璃钢成品化粪池，管网叠压(无负压)供水。 3、建筑防水技术：湿铺、预铺防水卷材；抗裂硅质防水剂；自粘聚合物改性沥青 防水卷材。 (三)、绿色建筑专篇 控制项： 1、项目选址应符合柳州市城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控 制要求。 2、场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险 源的威胁，无电磁辐射、含氡工壤等危害。 3、场地内不应有排放超标的污染源。 4、建筑设计应符合国家及广西省现行相关建筑节能设计标准中强制

15、性条文的规定。 5、不得采用国家、广西和柳州市禁止和限制使用的建筑材料及制品。 6、建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 7、主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB50118中的低限要求。 8、主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用 6 质量是我们的尊严和荣誉 建筑隔声设计规范GB50118中的低限要求。 9、在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。 一般项： 1、建筑规划布局应满足当地规划审批要求及日照标准，且不得降低周边建筑日照标 准。 2、合理开发利用地下空间，地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr5%。 3、建

16、筑设计避免产生污染，如采用玻璃幕墙，可见光反射比不大于0.2，未采用玻 璃幕墙直接判定为满足。 4、场地与公共交通设施具便捷的联系，场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大 于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m。 5、场地内人行通道采用无障碍设计。 6、合理设置机动车停车场所，采用机械式停车、地下停车或停车楼等方式节约集约 用地。 7、结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。对于 居住建筑，如果建筑的体形简单、朝向接边正南正北，楼间距、窗墙比也满足标准 要求，可直接判定满足。否则，则应提供建筑朝向、体形、楼距、窗墙比的优化设 计，及是满足相关标准要求的报

17、告。 8、居住建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%。 9、采取减少噪声干扰措施，建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。 10、建筑主要功能房间具有良好的户外视野。对居住建筑，其与相邻建筑的直接间 距超过18m。 11、优化建筑空间、平面布置和构造设计，改善自然通风效果，通风和面积与房间 地板面积的比例达到5%。 12、合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，种植适应柳州市气候和土壤条件的植 物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆盖土深度和排水能力满足植物生 长需求。 其他施工中注意事项 1、本图纸与国家或当地规范标准发生矛盾时，应以规范标准的规定为准，并请速与 设计院协商解决。

18、 2、本工程施工中各专业图纸必须对照使用，做好预留预埋。如发现有矛盾，请速与 7 质量是我们的尊严和荣誉 设计院联系解决。变形缝做法详见地区标准图集。 二、监理工作依据 (一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求，如中华 人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程质量管理条例、建 设工程安全生产管理条例、民用建筑节能条例、房屋建筑工程施工旁站监理管 理办法（试行）（建市2002189号）等。 (二)、业主有关批文。 (三)、设计文件：本工程经批准的消防设计文件（图纸、设计说明、设计指定 的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 (四

19、)、监理大纲、监理委托合同和工程建设承包合同。 (五)、主要建筑工程施工技术标准规范： 建设工程监理规范 （GB/T50319-2013） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-2007） 气体灭火系统设计规范（GB50370-2005） 砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2012） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015） 建

20、筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210-2018） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 建筑施工脚手架安全技术统一标准（GB51210-2016） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-2016） 建筑施工模板和脚手架试验标准（JGJ/T414-2018） 混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T 14-2011） 施工现场机械设备检查技术规范（JGJ

21、1602016） 建筑防腐蚀工程施工质量验收标准(GB/T50224-2018) 8 质量是我们的尊严和荣誉 建筑防腐蚀工程施工规范（GB 50212-2014） 建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范（DB45/T618-2009） 墙体材料应用统一技术规范(GB50574-2010) 砌体结构工程施工规范（GB50924-2014） 建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014） 屋面工程技术规范（GB50345-2012） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016） 通风与空调工程施工规范（GB50738-2011） 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50

22、261-2017） 建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017） 火灾自动报警系统施工及验收标准(GB50166-2019) 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013） 建筑物防雷工程施工与质量验收规范(GB506012010) 建筑灭火器配置验收及检查规范（GB50444-2008） 建筑设计防火规范（GB50016-2014）(2018年版) 非结构构件抗震设计规范（JGJ339-2015） 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2014） 消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014） 建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011） 关

23、于进一步加强建筑施工安全生产重大危险源管理的通知(桂建管201434 号) 建设工程施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2013） 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2013） 智能建筑工程施工规范（GB50606-2010） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）(2013年版) 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 建筑节能工程施工质量验收规范（DBJ/T45-059-2018） 铝合金门窗工程技术规范(JGJ214-2010) 砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-2010) 抹灰砂浆技术规程(JGJ/T220-2010) 9 质量是

24、我们的尊严和荣誉 建筑电气照明装置施工与验收规范(GB50617-2010) 建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005) 建筑内部装修设计防火规范(GB 50222-2017) 1KV及以下配线工程施工与验收规范(GB50575-2010) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254-2014) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-2006) 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169-2006) 建筑工程冬期施工规程(JGJ104-2011) 住宅室内防水工程技术规范(JGJ298-2013) 建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2

25、015) 防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范(GB50877-2014) 通风管道技术规程(JGJ/T141-2017) 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-2010) 给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2010）(2013年版) 危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质201831 号文 三、监理工作范围、内容及目标 (一)、监理范围：施工阶段监理，消防施工图所涵盖的工程范围。 (二)、监理目标： 1、造价目标：以施工合同价款为目标,控制在施工合同价款以内。 2、质量目标：履行监理合同，

26、提供满意服务。 3、进度目标：以施工合同工期为目标,控制在施工合同工期以内。 4、安全目标：杜绝因监理责任引发的工程安全事故和监理人员人身事故。 5、环保目标：杜绝因监理责任引发的环境污染事故。 （三）、监理工作内容 1、主持施工图会审，并作好记录，督促编制会审纪要； 2、协助业主与承建商编写开工申请报告； 3、审查、确认承建商选择的分包单位； 4、审查承建商的消防工程施工组织设计和消防工程施工技术方案，提出修改意 10 质量是我们的尊严和荣誉 见，下达单位工程施工开工令； 5、审查承建商提出的消防工程材料、消防工程构配件和设备的采购清单； 6、检查消防工程使用的消防材料、构件、设备的规格和质

27、量； 7、检查施工技术措施和安全防护设施； 8、主持协商业主或设计单位、或施工单位、或监理单位本身提出的消防设计变 更，消防设计变更应经消防审批部门审核批准后，方可施工。 9、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的 争议，处理索赔事项； 10、核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证； 11、督促施工单位整理施工文件的归档准备工作； 12、参与工程竣工验收，并签署监理意见； 13、核查工程结算； 14、向业主提交监理档案资料。 四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 （一）、项目监理机构组织形式： 11 总监理工程师： 质量是我们的尊严

28、和荣誉 资 料 收 集 管 理 ： 土 建 专 业 监 理 工 程 师 ： 水 电 专 业 监 理 工 程 师 ： 安 全 监 理 工 程 师 ： 监 理 员 ： 见 证 取 样 员 ： BIM 工 程 师 ： 造 价 监 理 工 程 师 ： （二）、人员配备： 1、总监理工程师： 2、专业监理工程师： 3、监理员： 4、安全监理工程师（员）： 5、资料员： 6、BIM工程师： 7、造价监理工程师： 8、见证取样员： 注：随着工程进展即时进行调整。 12 质量是我们的尊严和荣誉 （三）、项目监理机构人员岗位职责 1、总监理工程师应履行下列职责： 1.1、确定项目监理机构人员及其岗位职责。 1.

29、2、组织编制监理规划，审批监理实施细则。 1.3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。 1.4、组织召开监理例会。 1.5、组织审核分包单位资格。 1.6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 1.7、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 1.8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。 1.9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结 算。 1.10、组织审查和处理工程变更。 1.11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。 1.12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。 1.13、审查施

30、工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评 估报告，参与工程竣工验收。 1.14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 1.15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 2、专业监理工程师工作职责 2.1、参与编制监理规划，负责编制监理细则。 2.2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。 2.3、参与审核分包单位资格。 2.4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施 情况。 2.5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。 2.6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。 2.7、处置发现的质量问题和

31、安全事故隐患。 2.8、进行工程计量。 2.9、参与工程变更的审查和处理。 13 质量是我们的尊严和荣誉 2.10、组织编写监理日志，参与编写监理月报。 2.11、收集、汇总、参与整理监理文件资料。 2.12、参与工程竣工预验收和竣工验收。 3、监理员工作职责 3.1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。 3.2、进行见证取样。 3.3、复核工程计量有关数据。 3.4、检查工序施工结果。 3.5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。 4、造价监理工程师职责： 4.1 负责进度款的审核。 4.2 负责签证的审核。 4.3 负责阶段性、竣工结算审核。 5、BIM

32、监理工程师： 5.1 负责BIM工程的一切监理工作。 6、见证取样员： 负责进场材料见证取样复检工作。 7、资料管理员： 负责资料收集归档、收发文工作。 五、监理工作制度 (一)、图纸会审和设计交底制度 1、项目总监向监理机构成员介绍工程情况，并组织对消防设计图纸进行审查； 2、专业监理工程师认真熟悉图纸及有关技术资料，提出书面会审意见和建议； 3、项目总监组织各专业监理人员进行讨论，提出对图纸的汇总审查意见； 4、项目监理人员应参加图纸会审和设计交底会议，熟悉以下内容： 4.1设计主导思想、设计构思、采用的设计规范、各专业设计说明等。 4.2 工程设计文件对消防工程主要消防材料、构配件和设备

33、的要求，对所采用 的新材料、新工艺、新技术、新设备的要求，对施工技术的要求以及涉及工程质量、 施工安全应特别注意的事项等。 4.3设计单位对建设单位、施工单位和工程监理单位提出的意见和建议的答复。 14 质量是我们的尊严和荣誉 5、形成图纸会审和设计交底会议纪要，各方签字盖章确认，由项目总监签发。 (二)、开工报告审批制度 1、专业监理工程师对施工单位各项施工准备工作进行检查，将检查情况报项 目总监理工程师； 2、项目总监组织审查施工单位报送的开工报审表及相关资料，同时具备下列 条件时，由总监理工程师签署审查意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签 发工程开工令： 2.1设计交底和图纸会审已

34、完成。 2.2消防工程施工组织设计已由总监理工程师签认。 2.3 施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位， 施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实。 2.4进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。 （三）、消防工程施工组织设计（方案）审查制度 1、项目总监对消防工程施工组织设计（方案）组织审查并签认； 2、专业监理工程师参加消防工程施工组织设计（方案）审查，签署审查意见； 3、消防工程施工组织设计及专项施工方案的审查内容主要包括： 3.1、施工单位的审批手续是否齐全，消防工程施工组织设计是否有施工单位 技术负责人签字并加盖公章； 3.2、施工总平面图是否合理； 3.3

35、、施工方法是否可行、质量保证措施是否可靠并具有针对性； 3.4、是否满足建设工程施工合同要求； 3.5、进度计划是否保证施工的连续性、均衡性，所需的人力材料、设备的配 置是否与进度计划相协调； 3.6、质量安全生产管理组织机构和管理制度是否健全； 3.7、安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定； 3.8、冬雨季施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和科学性； 3.9、技术经济指标计算是否符合客观实际，是否按专业有关标准和规定执行。 (四)、分包单位资质审查制度 1、督促总包单位填写分包单位资格报审表报送项目监理机构； 2、专业监理工程师审查施工单位报送的分包单位资格报审表，提出审查意

36、15 质量是我们的尊严和荣誉 见，报项目总监签署审核意见； 3、分包单位资质审查的基本内容包括： 1.1、营业执照、企业资质等级证书； 1.2、安全生产许可文件； 1.3、类似工程业绩； 1.4、专职管理人员和特种作业人员的资格。 4、未经项目监理机构认可的分包单位，不得进入施工现场施工。 (五)、消防工程材料、构配件及设备进场核验制度 1、专业监理工程师对施工单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程 材料构配件设备报审表及其质量证明文件进行审核，并对进场的实物按照委 托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式 进行抽验； 2、对新材料、新产品，施工单位应报送

37、经有关部门鉴定并取得经确认的证明文 件；对进口材料、构配件和设备，施工单位还应报送进口商检证明文件，并按照事 先约定，由建设单位、施工单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检 查。 3、凡标志不清或怀疑质量有问题的材料、或对质量保证资料有怀疑或与合同规 定不符的一般材料均应进行抽检；对进口的材料设备和重要工程部位或关键部位用 的材料，则应进行全部检验和检查。对进口材料、设备应会同商检部门进行查验。 4、对未经监理人员验收或验收不合格的消防工程材料、构配件、设备，监理人 员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工 种材料、构配件、设备撤出现场； 5、未经签认

38、的消防工程材料、构配件、设备不能在工程上使用； (六)、监理工地例会制度 1、第一次会议 1.1、工程项目开工前，由建设单位主持召开第一次工地会议。 1.2、项目总监介绍监理工作的目标、范围和内容、项目监理机构及人员职责分 工、监理工作程序、方法和措施等。 1.3、第一次工地会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 2、工地例会 16 质量是我们的尊严和荣誉 2.1、每周由总监理工程师组织相关人员召开工地例会； 2.2、工地例会会议纪要由监理机构起草，并经与会各方代表会签； 2.3、总监理工程师或指定监理工程师代表及施工单位项目经理及有关职能人员， 分包单位主要负责人参加每周工地

39、例会； 3、专题会议 3.1、专题工地会议是为解决施工过程中的专项问题而召开的会议，由总监理工 程师或其授权的专业监理工程师或总监理工程师代表主持； 3.2、各主要参建单位均可向项目监理机构书面提出召开专题会议的动议； 3.3、会议内容包括：主要议题，与会单位、人员及召开时间； 3.4、经总监理工程师与有关单位协商，取得一致意见后，由总监理工程师签发 召开专题工地会议的书面通知，与会各方做好会前准备； 3.5、会议纪要由项目监理机构起草，并经与会各方代表会签。 (七)、工程质量、安全生产事故报告和处理制度 1、工程质量事故、安全事故发生时，现场监理人员应第一时间向项目总监报告， 由项目总监及时

40、下达工程暂停令，要求施工单位停工整改。整改完毕并经监理人员 复查，符合规定要求后，项目总监及时签署工程复工报审表。项目监理机构下达工 程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告； 2、对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应责令施工单位报送 质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质 量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收； 3、发生人员伤亡的安全事故，现场监理应配合施工单位作好现场的财产及人员 抢救工作，设立安全警戒区域，并作好安全记录，协助有关部门按照事故处理程序， 做好调查取证，事故分析，处理决定等工作； 4、项目监理机构应及时向建设

41、单位提交有关质量、安全事故的书面报告，同时 报告监理部、公司，并应将完整的质量、安全事故处理记录整理归档。 (八)、监理工作日记制度 1、监理日记按专业或人员分类填写，做到当日完成，节假日和夜间施工值班期 间由当班监理人员按要求做好记录； 2、监理日记一律用蓝、黑墨水书写，字迹工整、清楚，并不得缺页； 3、监理日记的填写内容要具体、直实、准确、完整，并要有事实和数据，具有 17 质量是我们的尊严和荣誉 可追溯性和条理性，做到前后呼应，有头有尾。 4、监理日记分标段填写，土建和安装单独填写； 5、监理日记的内容主要包括施工活动情况记载，存在问题及处理结果，监理质 量验收情况、特殊控制过程旁站情况，其他事宜； 6、施工活动情况记载：记录施工单位完成的主要工作情况，主要材料、机械、 劳动力进出场及变异情况，材料试验及施工试验情况，工地会议情况等； 7、存在问题及处理结果：记录工程质量、进度、施工安全等方面存在的问题及 监理发出的指令和施工单位的整改情况，工程专题会议情况等； 8、其他事宜：（应对以下内容视情况作或详或略的记载） 8.1施工方提交的计