学校工程施工组织设计定稿(136页).doc
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1、-学校工程施工组织设计定稿-第 132 页目 录第一章 编制说明41.1编制总体思路41.2 编制内容及范围41.3 编制依据4第二章 现场组织管理机构72.1现场组织机构的设置原则72.2 组织管理机构图72.3组织机构的特点和保障作用82.4各部门及专业人员配备表92.5项目部领导及各部门职责102.6公司与项目的关系12第三章 土建及装饰工程施工方案及技术措施143.1 施工测量143.2拆除及土方工程153.3 结构加固工程163.4屋面工程203.5楼地面装修工程263.6墙面装修工程293.7天棚装修工程313.8门窗安装37第四章 机电、给排水专业施工方案及技术措施424.1 电
2、气工程424.2给排水工程60第五章 施工进度计划及保障措施675.1 工期目标675.2 施工进度计划安排675.3 工期目标实现的可行性分析685.4 施工进度计划保障措施69第六章 质量保证体系及保证措施706.1 工程质量目标706.2 质量保证体系726.3 施工质量控制体系746.4 全面质量管理90第七章 主要材料设备使用、进场计划及施工部署927.1 工程管理目标927.2 施工段的划分及施工顺序927.3 施工流程937.4 施工准备947.5 劳动力计划977.6对材料品质的控制措施98第八章 与各分包人、监理及设计单位的协调措施998.1 对分包商的管理与协调998.2总
3、包分包工程管理1008.3施工过程管理:1018.4退场管理1028.5甲方指定分包和甲方直接分包工程管理1028.6专业分包商进场管理1028.7专业分包商施工管理1048.8专业分包商内业资料管理1068.9专业分包商退场管理1078.10总包与分包商的协调1088.11劳务用工管理1088.12质量管理与控制措施1098.13工程进度的控制与管理措施1098.14过程控制与管理措施1108.15文明安全施工及环境保护控制与管理措施1108.16安全管理措施1108.17施工技术资料的指导、收集与管理措施1108.18总包与业主、监理、设计和分包的关系111第九章 季节性施工措施1139.
4、1雨季和高温季节施工部位1139.2雨期施工措施1139.3高温季节施工措施1159.4 沙尘暴气候施工措施116第十章 施工现场策划与平面布置11710.1施工现场条件与周边环境11710.2施工现场的管理目标11710.3施工现场管理的依据、原则及方法11710.4施工现场大型机械的安排与布置11810.5施工场区的划分与安排11810.6现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排11910.7消防应急通道安排12010.8施工现场临水布置12010.9. 施工现场临电布置12010.10施工现场环保设置121第十一章 成品保护方案及措施12311.1 成品保护的原则12311.2成品保护工
5、作的内容12411.3成品保护措施124第十二章 教学楼装修室内环境污染控制措施及检测12712.1室内装修环境污染的来源12712.2 室内装修环境污染的防控措施12712.3施工中控制措施12812.4检测要求12912.5采用方法12912.6检测判定13012.7我公司承诺13012.8相关标准130第十三章 售后服务13113.1 工程交付13113.2 工程回访13113.3 工程服务及保修13113.4服务保障措施136附件:附件1 总施工进度计划(PROGECT2000系统绘制) 附件2 施工总平面图 第一章 编制说明1.1编制总体思路以国家规范及相关规定为依据,以“创精品工程
6、”为主线,以丰富的施工和管理经验为依托,以业主满意为目的,通过精心组织、精心施工,达到令建设方满意。我公司在装修改造方面积攒了大量的改造经验,可以在本次工程中进行以往成功施工经验的应运和贵局独特的地理位置和改造方案进行创新活动。本施工组织设计将对如下问题提出【解决方案】1提出材料准备和人员准备的措施,从施工准备到竣工交验钥匙全过程的步骤及方案。2.根据我公司装修改造工程经验,及该工程标段施工地点的分布广的特点,为了实现我公司承诺,特别提出增加工程协调部,由项目总工程师负责直接领导,对口单位为贵管理中心专业工程师,负责在进场后与业主工程师就本工程中的设计问题进行直接交流,确保能在业主需要的时间完
7、成效果图和施工节点图纸的绘制工作。1.2 编制内容及范围本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施,范围除自行完成的项目外,亦涵盖了指定分包在内的全部工作。1.3 编制依据1.3.1 2010年校舍安全工程一期施工(第七标段)招标文件1、投标须知及投标须知前附表2、合同条款3、合同文件格式4、工程建设标准5、投标文件技术部分格式6、踏勘现场1.3.2 施工总承包招标答疑及补充文件1.3.3国家有关标准规范规程1、工程测量规范 GB50026932、地下防
8、水工程质量验收规范 GBJ5020820023、地下防水工程技术规范 GBJ5010820014、砼结构工程施工质量验收规范 GB5020420025、砌体工程施工及验收规范 GB5020320026、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020017、建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920028、建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50224959、砼质量控制标准 GB501649210、砼强度检验评定标准 GBJ1078711、建设工程施工现场供用电安全规范 GB501949312、制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收规范GB502749813、机械设备安装工程施工及验收规范
9、 GB502319814、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242200215、通风与空调工程施工及验收规范 GB50243200216、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB501669217、自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB502619618、建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303200219、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB501689220、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325200121、建筑防腐工程质量检验评定标准 GB502249522、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ3028823、建筑电气工程施工质量验收规范 GB5
10、0303200224、通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ3048825、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200126、建筑工程施工现场供电安全规范 GB501949327、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-9228、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200229、建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-200330、建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-200331、建筑电气通用图集 92DQ1-1332、利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 03D501-133、等电位联结安装 02D501-234、建筑设计防火规范 GBJ16
11、-87(2001年版)35、火灾自动报警系统设计规范 GB50116-9836、低压配电设计规范 GB50054-9537、智能建筑设计规范 GBT50314-200038、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GBT50311-200039、有线电视系统工程技术规范 GB50200-9440、低压配电设计规范 GB50054-9541、工业电视系统工程设计规范 GBJ115-871.3.4 设计院图纸1.3.5 行业及地方有关标准规范、规程1、砼中小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14952、建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73913、钢筋焊接及验收规程 JGJ18964、钢筋焊接接头试
12、验方法标准 JGJJ2720015、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107966、回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T23927、建筑施工安全检查评分办法 JGJ59998、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80919、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ468810、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200111、高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ/T01-27-200312、建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ01409813、建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-991.3.6有关法律法规及政府部门相关文件1.3.7本企业内部质量、安全、环境体系文件,企业标准及
13、管理制度1.3.8 其它有关手册及参考文件资料第二章 现场组织管理机构2.1现场组织机构的设置原则项目经理部肩负实施项目管理、履行施工合同的重任,是企业为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织,因此,现场组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证,为保证施工现场组织机构能够胜任本工程的组织管理工作,我们在设置组织机构时,将严格遵守下列原则:2.1.1精干、高效的原则从项目经理、总工程师到各类专业人员,我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。2.1.2层次分明、职责明确的原则组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层,企业保障是后盾,项目管理是主体,施工作业
14、是基础,各层次之间要做到职责划分明确。2.1.3发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力,因此,组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神;否则,如果大家各行其是,即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。2.2 组织管理机构图施工总承包组织管理机构图(见下页)工程技术部主任:工程师工程部经理:工程师物资部经理:经济师工程造价部经理:造价工程师结构加固组:2人装饰组:1人质检组:1人测量组:1人工程负责人:1安全组:1人现场组:1人材料员:1人库管员:1人造价工程师1人各 施 工 队 及 分 包 商项目经理部经理:工程师公 司技术部质量部物资部工程部造价部质量部2.3组织
15、机构的特点和保障作用2.3.1设置了管理有效的项目经理部在总结以往项目管理和施工承包管理经验的基础上,设置了高效的项目经理部,负责整个工程的综合管理和协调工作,施工项目经理的直接领导项目所有管理人员,行使施工管理职能;2.3.2理顺了主承建、自行分包和业主指定专业分包之间的关系施工承包管理的原则之一是“公正”,因此,做为承包方,在管理过程中,对业主承建、自行分包单位和业主指定分包单位应采取同样的管理方式,做到一视同仁,为此,我们把土建及装饰工程置于施工总承包管理部的统一调动和指挥之下,使其公平、公正的开展管理工作;2.3.3部门设置齐全,人员配备合理在项目经理部设置过程中,我们充分考虑了所承担
16、任务的范围和目标要求,因此,在部门设置和人员配备方面,都给予了高度重视,做到了部门设置齐全、人员配置合理,如在施工承包管理部中不仅设置了专业工程师,还专门设置了设计管理人员,设计管理人员将与技术管理部有关人员一起,及时解决施工中遇到的图纸、变更、洽商等问题,从而确保工程的顺利进行。因此,该项目管理部为实现工程管理目标具有有力的保障作用,为搞好工程管理奠定了坚实的基础。2.4各部门及专业人员配备表部门名称岗位名称配备人数说 明领导层项目经理1 总工程师1技术室技术主任2 土建工程师3质检工程师1水电工程师3材料室主 任1材料员1库管员3预算室主任1预算员2工程室工程经理1工长3安全员3质检员32
17、.5项目部领导及各部门职责2.5.1项目部领导职责1、项目经理职责项目经理是法人代表在项目上的委托代理人,是履行承包合同的主要责任人;组织有关人员编制施工承包管理方案,参与组织机构、职责分工、进度计划、重要或重大方案的策划,负责监督、督促施工承包方案的实施;负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通,及时了解业主、监理的要求,并及时采取措施进行解决,确保承包合同的顺利实施;组织业主指定分包的招投标协助工作,组织或协助业主进行甲供材料、设备的招标、采购、进场工作,确保各类生产要素,满足施工生产的需要;及时解决施工中遇到的影响工期、质量、安全等的管理问题、方案问题、资源问题,确保各项指标的完成;组织预
18、、结算工作,及时与业主、监理沟通,解决签证工作中的问题,保证业主及时拨付工程款。2、总工程师职责项目部总工程师是本工程的技术质量总负责人,在项目经理和上级业务部门的领导下,负责技术、质量管理工作;负责组织编制施工组织总设计并进行初审后,报业主、监理及上级部门审批;负责组织各类分包及时编制各类专项施工方案并进行审核,报有关部门审批。对施工过程要有预见性,及时预见施工过程可能出现的问题,并提前采取相关措施。及时解决施工中的洽商、变更及重大技术质量问题,组织质量事故的处理。 综合考虑各专业施工中的交叉施工工序,必要时,编制交叉施工协调方案,并及时下达指令要求各分包方执行。进行质量目标和质量管理措施策
19、划,建立质量管理体系,确保该工程的创优目标。负责组织技术管理资料和竣工资料的搜集和整理工作,确保各专业工程资料的整理和归档及时、准确。3.5.2项目部各部门管理职责1、技术质量部的管理职责在总工程师的领导下,对本工程的技术质量管理负责;负责进行技术组织,解决工程中的技术问题,进行施工方案和质量计划的编制、落实工作,负责进行技术交底;审核、指导各分包的技术方案的编制和实施;审核变更要求并及时予以确认,负责施工现场的试验和测量;负责技术资料统一上报、统一发放、统一收集整理,建立包括分包工程在内的工程统一档案;积极推广新技术、新工艺,开展创优活动、降低施工成本;督促、指导项目贯标工作的正常进行;负责
20、项目各种方案、技术变更的上报并跟踪取回业主、监理的审批回文,并跟踪、监督方案的落实工作。对本工程的工程质量、安全生产、文明施工负责;负责工程质量控制、安全防护措施、验收检查等;负责建立质量、安全保证体系和管理网络;负责施工现场的文明施工、环保和消防管理工作:负责项目质量、安全统计报表工作,及时上报有关部门,并负责安全资料整理,参加质量、安全事故的处理;负责工程专检质量资料的填写及签字并交技术部归档。2、材料室的管理职责根据工程部门提出的要求,负责材料设备和工具的计划、采购和供应管理工作;负责项目材料的保管及发放,保证所需材料的及时到位;负责业主供应材料的管理工作;负责工程机械配备、使用及维护保
21、养;保证周转工具的供应、运输与保管。3、预算室的管理职责认真领会承包合同的要求,制定履约方案并向有关人员和部门进行合同交底,必要时,针对合同风险制定风险管理方案,并组织实施;在项目经理部的牵头或协调下,制定物资设备招投标文件,及时签定专业分包和物资设备合同;参加对专业分包队伍的交底,对分包队伍违约的处罚要向专业分包队伍交底;对承包合同的履约按月度进行检查,并及时向施工总承包部和有关人员通报履约情况。及时了解业主供应的材料、设备的合同签定情况、履约情况,及时了解材料设备的供应情况,及时向有关部门和人员进行通报;负责预结算管理,及时组织主承建项目的预结算工作,及时向业主提供预结算资料,按月上报工程
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