国际商业广场9号楼施工组织设计(73页).doc
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1、-国际商业广场9号楼施工组织设计-第 - 71 - 页沅陵*国际商业广场9#楼施工组织设计湖南家和建设有限责任公司二一二年七月二十八日目录第一章 工程概况- 2 -第二章 施工准备工作- 3 -第三章 分项分部工程施工技术措施- 7 -3.1 施工测量- 7 -3.2 排水- 11 -3.3 土方工程及基坑围护- 12 -3.4 模板工程- 13 -3.5 钢筋工程- 23 -3.6 混凝土工程- 29 -3.7 卷材防水工程- 35 -3.8 砌筑工程- 37 -3.9 脚手架工程- 38 -3.10 装饰工程- 43 -第四章 水、暖、机电安装工程- 46 -4.1 给排水工程- 46 -
2、4.2 消防安装工程- 50 -4.3 暖通工程- 53 -4.4 强电安装工程- 54 -4.5 线槽及桥架安装- 57 -4.6 母线安装- 58 -4.7 电缆敷设- 58 -4.8 弱电安装工程- 58 -第五章 施工技术组织措施- 59 -5.1 施工技术措施- 59 -5.2 工程质量保证措施- 60 -5.3 安全生产施工措施- 63 -5.4 雨期施工措施- 65 -5.5 地下管线及其地上地下设施的加固措施- 67 -5.6 环境保护措施- 67 -第六章 服务承诺- 69 -附件目录- 71 -第一章 工程概况1.1 工程说明沅陵*国际商业广场9#楼,项目位于沅陵县城南岸高
3、速公路连接线左侧加油站旁,占地面积2097.06m2,建筑面积27434.75m2,18+1层现浇框架剪力墙结构,基础为柱基和墙下条形基础。沅陵天赐房地产开发有限公司作为建设方,委托怀化市建筑设计研究院为地质勘探单位,深圳市华纳国际建筑设计有限公司为设计单位,育才布朗交通咨询监理有限公司为监理单位,湖南家和建设有限责任公司承建。1.2工程特点(1)工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂等特点,因此,必须引起高度的重视,在建设单位及监理单位的统一协调指挥下,集中优势力量,将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合,以便优质、高效、低成本完成本工程,把本工程建成国内一流的建筑精品工程;(2)工期
4、紧,2012年7月开工,年底主体结构封顶,我单位在工程出地面后必须保证4层/月的施工速度;(3)质量要求较高,9#楼为*国际商业广场开建、开售的第二栋高层住宅,而且是建设方重推的销售房;(4)料具、机械设备需用量大;(6)由于工期紧,劳动力投入集中,合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。1.3 施工组织机构及职能工程是一项大型建设项目,工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对工程的施工管理,家和公司将发挥团体协作优势,选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干,在施工现场组建精干高效的施工项目经理部,全权负责工程的施工组织和指挥,项目经理部严格按项
5、目法实行施工管理。项目经理部直接受建设单位(监理)指令并对建设单位负责。项目经理部为施工现场总指挥部,总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确,紧密配合开展工作。主要施工管理人员名单详附件一。1.4 工程项目管理体系本工程工期紧、标准高,涉及的专业面广,明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础,在把该工程建设成一流建筑精品的同时,实现优质、高速、低成本的目标。第二章 施工准备工作2.1 施工现场总平面布置及文明施工措施总平面管理由项目经理统一负责,由质安负责人主管,按生产和生活区分开的原则,各专业加工、堆放
6、等施工生产用地均分片布置。具体详见附件二。2.1.1 生产用场地施工期间施工材料堆场和加工场均布置在8#楼内,其中,砂、石材料堆场地面采用150mm 厚C15 混凝土硬化。钢筋场地铺设50mm 厚碎石硬化,以防污染钢筋。布置一台QTZ40A塔式起重机,两台物料提升机,超高部分采用扶墙的方式进行加固处理。2.1.2 生活、办公区生活区布置在8#楼内,主要供办公及执勤保卫使用;生活区在现场附近租赁民房。2.1.3 施工用水、生活用水施工用水采用市政管网供水;生活用水采用市政管网供水。2.1.4 施工用电工地安装有单独变压器,接市政用电供电,负责现场施工用电及办公、生活用电。现场施工用电将编制临时用
7、电施工组织设计。2.1.5 现场文明施工措施创建文明标准化工地已成为当前城市文明施工的重要窗口,是促进城市两个文明建设的有力保证,要使工程施工过程中有一个安全、文明的施工环境,采取以下措施:(1)成立以项目经理为组长,各队长为组员的现场文明施工领导小组,建立文明施工责任制,按阶段绘制文明施工平面布置图,划分区域责任人,实行挂牌制。实施每月组织一次检查和评比的制度,评分标准按建设部颁发的建设工程现场综合考评试行办法进行。(2)工地办公室应具备各种图表、图牌、标志。施工机械设备、安全等标识均按统一要求制作。施工现场必须设立明显的标牌,主要入口处设立“五牌一图”。(3)施工区域与生活区域分开,生活设
8、施齐全,具有办公室、宿舍、食堂、厕所、浴室,且必须具备通风、防暑、防火、卫生等基本条件,食堂清洁、卫生,生活污水按规定排放,努力使施工场所的场貌规矩、整齐,同周边环境相融洽。(4)施工现场材料、成品堆放整齐,加强和提高成品保护意识,并设专人看管,防止损坏和污染。建立节水措施,消灭常流水、常照明。(5)现场环境卫生整洁,无污水横流,无建筑垃圾,无污染乱弃,建筑垃圾做到随清随运,不允许堆放过夜,场地必须平整无积水。(6)严格控制建筑噪音、粉尘污染,减轻噪音扰民。;(7)临时设施搭设统一,规划整齐,施工现场的半成品、材料堆放、机械设备、照明线路均按规定堆放或架设。(8)现场应具备足够的消防器材并由专
9、人负责,安全标志、防火标志及宣传牌要明显醒目。(9)施工场地应平整、道路硬化、排水畅通、无路障、无积水,按程序组织施工,做到工完场清。(10)严格按照文明施工标准搭设办公室及生活区临时设施,在施工程严禁住宿。(11)设立临时建筑垃圾点,及时清理建筑垃圾。(12)施工现场必须设置大门,设置门卫并建立门卫制度,工地管理人员必须佩戴工作卡。(13)施工现场要设立明显的防火标志,建立防火制度,按规定在相应的场所配足消防器材及防火用品。(14)易燃、易爆、剧毒物品应有专库、专人管理,禁火场所严禁有明、暗火。施工现场设立吸烟区,工地不应有烟头。(15)施工区域严禁居住家属,更不能让小孩窜入工地玩耍。2.2
10、 劳动力计划本工程劳务选用素质优良、具有丰富施工经验的队伍,在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。本工程施工阶段高峰期施工人数446 人,其中木工165 人、钢筋工80 人、混凝土工60 人、架子工40 人、电焊工6 人、机电安装35 人、防水工20 人、普工50 人。各专业施工队伍根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场,保证人员的稳定和工程的顺利展开。2.3 工程材料的进场计划本工程所需材料提前15d编制需要量计划,且保证所用材料提前13d进场。诸如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划,既不过早进场而积压资金,也不能出现缺少材料而影响施工。2.4 减少扰民、降
11、低环境污染的措施按照施工平面图,对施工现场进行合理规划。在场地中做到场地平整,材料堆放整齐,道路畅通,照明充足,无长流水、长明灯。建筑垃圾做到日集日清,集中堆放,专人管理,统一清运。混凝土输送中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后,再排入市政下水道。如果现场水流过大并夹带大量泥砂时,应先进行沉淀污垢,再排入市政下水道,以保证市政管道的畅通。文明施工,尽量减少人为地大声喧哗,干活时不得喊号子。在钢筋、钢管、钢模进场或出场时,要轻拿轻放,避免出现较大声响。木工房、钢筋加工、模板修复等有较大噪声的作业要尽量做到封闭施工,避免噪音污染;减少夜间施工,以免影响居民休息,不得干扰附近居民
12、的的正常工作,如确属施工工艺要求时,要办理夜间施工许可证,并采取相应的降噪减震等措施,做到不影响或少影响周围单位或居民的休息。防止施工车辆运送中随地撒落,如有撒落,派专人打扫。落实施工现场“门前三包”制度;2.5 现场临时用电设施现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工,供配电采用TNS 接零保护系统,按三级配电两级保护设计施工,PE 线与N 线严格分开使用。接地电阻不大于4,施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA,额定漏电动作时间不大于0.1s。2.6.1 编制目的为了保证主体施工过程及后期机电安装
13、、装修工程用电,对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划,充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量,以满足整个施工过程的用电要求。2.6.2 现场变压器容量施工现场架设提供变压器1 台,接市政电网供电。2.6.3 主要用电机具负荷(表略)2.6.4 供电方案考虑施工现场实际情况及用电需求决定每3 层设置一个分配电箱,分配电箱安装楼层为一层、五层、九层、十四层、十八层。分配电箱摆放在施工层上,其电源线引自总配电箱;供电系统严格执行TNS 接零保护系统;供电线路选用五芯电缆,供电系统做到“三级配电,两级保护”,施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。2.6.5 电缆线路敷设电缆敷设
14、时,不得有过度弯曲,并不得有机械损伤,在电缆终端头留有备用长度,配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。末端开关箱电源线选用YX316+26 五芯橡套软电缆,二级分配电箱电源线选用YX335+216 橡胶套五芯软电缆,一级分配电箱选用VV370+235 电力电缆。2.6.6 安全管理规定(1)工程施工临时用电采用TNS 系统,电缆采用五芯电缆,整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”;(2)现场用电执行施工现场临时用电安全技术规范(JGJ 4688)规定,并满足建筑施工安全检查标准(JGJ5999)要求;(3)供电线路应由专业电工定期巡视检查;(4)配电箱由专人负责管理及维修;(5)现场施工机具要
15、做到“一机、一闸、一漏、一箱”,非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具;(6)现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路,更不能随意拆除接地保护线;(7)施工前检查供、用电设备是否正常,用电机具不允许“带病”工作;(8)严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线;(9)移动式临时配电箱应距地600mm 以上;(10)配电箱附近不能堆放易燃易爆物品,配电箱应放置在干燥地段,并且周围要有足够的操作场地;(11)照明线路及灯具安装高度低于2.4m 应采用36V 安全电压,手持照明灯具应采用36V 及以下安全电压;(12)低压配电的操作顺序如下,送电顺序:总配电箱分配电箱开关箱;停电顺序相反;(
16、13)一级分配电箱至总箱的供电线路由项目经理部统一配置,二级分配电箱至末端开关箱的供电线路由各施工队配置。未尽说明详见临时用电施工组织设计。第三章 分项分部工程施工技术措施3.1 施工测量依据设计图纸和甲方给定的坐标点,进行建筑物的定位放线,建立施工测量控制网。控制网点必须留在便于施工复测而又不易破坏的地方,应用混凝土包裹以防施工中扰动网点,造成测量误差。3.1.1 平面控制网的布设平面控制网设计院的总平面图控制,整个9#楼分为3个部分:第一部分为8#楼一侧(左侧)裙楼;第二部分为高层部分;第三部分为5#楼一侧裙楼(右侧)。3.1.2 高程测量标高控制根据建设单位提供的水准点,利用水准仪、塔尺
17、、钢尺传递至底板来控制标高。注意结构与建筑标高的不同。对于建设单位所提供的水准点应就近引测一较为永久的标高复测点,标注其绝对标高值。建设单位所提供水准点及标高复测点应有书面记录,并应有建设单位及监理单位现场代表签字认证。在一层墙壁上各设置一永久性标高点,即每层永久性的楼层标高基准点+0.500m标高点,用红油漆标注,不经许可,不得覆盖或破坏。以后每层依次为依据向上引测,在此竖向方向引一通长直线,以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差,在施工中高程每3 层用钢尺复测一次,及时纠正误差。标高允许偏差:层高不大于 3mm ,全高不大于 20mm 。3.1.3各施工细部点详细放
18、样大模板施工技术与组合钢模施工技术有所不同。组合钢模施工常常采用墙、柱、梁、板一次成型浇筑;大模板施工其工艺特点是墙、柱与梁、板必须分开浇筑。所以,各工序的放样方式有所不同。1.各楼层控制轴线的放样把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上,放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核,做好记录,检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。2.墙模板的放样根据控制轴线位置放样出墙的位置、尺寸线,用于检查墙、柱钢筋位置,及时纠偏,以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线300mm 控制线。放双线控制以保证墙的截面尺寸及位置。然后放出轴线,待墙拆除模板后把此线引到墙面上,以确定上层梁的位置。3.门窗、
19、洞口的放样在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置,再在绑好的钢筋笼上放样出窗门洞口的高度,用油漆标注,放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核,以控制门窗、洞口位置。4梁、板的放样待墙拆模后,进行高程传递,用水准仪引测,立即在墙上用墨线弹出每层 +0.500m 线,不得漏弹,再根据此线向上引测出梁、板底模板100mm 控制线。5外墙大角的控制待外墙拆完模后,沿大角处向内各量出300mm,用经纬仪竖向放出通线,用以控制外墙转角模板位置,防止大角出现偏差。在大角模板的相应位置做出标记,待上层大角模板合模时,通线与标记一定要相吻合。6.楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸,在实
20、际位置两边的墙上用墨线弹出,并弹出两条梯角平行线,以便纠偏。3.1.4 沉降观测观测点的布置及做法:根据图纸上观测点的位置,由专业测量人员负责观测,观测点采用先浇筑后钻孔设置。沉降观测的方法:根据现场实际情况,建筑物内选择坚固稳定的地方,埋设三个水准基点,与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线,以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作,为了保证观测成果的正确性,尽可能做到四定,即固定人员观测和整理成果,固定使用的水准仪及水准尺,固定的水准点,以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据地基基础施工规范规定,基础做好之后每施工1 层结构观测一次,主体竣工后每月
21、观测一次,并做好每次的观测记录。必要时委托具有国家资格证书的测绘院,按照上述方案来完成此工作。3.1.4.1 沉降观测基本要求1仪器设备的要求根据沉降观测精度要求高的特点,为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况,一般规定测量的误差应小于变形值的1/101/20,为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1 或S05 级),水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况下,使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。2观测时间的要求建筑物构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件,特别是首次观测必须按时进行,否则沉降观测得不到原始数据,致使整个观测得不到完整的观测意义。
22、其他各阶段的复测,根据工程进展情况必须定时进行,不得漏测或补测。只有这样,才能得到准确的沉降情况或规律。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期,一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期(次/30d)或按建筑物的加荷情况每升高3 层为一观测周期,沉降观测必须定期准时进行。3观测点的要求为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况,沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称,且相邻点之间间距以1530m 为宜,均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下,建筑物设计图纸上有专门的沉降观测点布置图。另外,埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求,特别要考
23、虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点,致使不能连续观测而失去观测意义。4沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则所谓“五定”,即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点,点位要稳定;所用仪器、设备要稳定;观测人员要稳定;观测时的环境条件基本一致;观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不确定性,使所测的结果具有统一的趋向性,保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致,使所观测的沉降量更真实。5施测要求仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正,必要时经计量单位予以鉴定。连续使用36
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