样板展示区施工方案1(9页).doc

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1、-样板展示区施工方案1-第 1 页中耀房地产开发（沈阳）有限公司居住、商业（二期）样板展示区施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：中耀房地产开发（沈阳）有限公司居住、商业（二期）项目部编制日期：202014-4-105-22010一. 施工工艺指示牌1. 三级标识1.1 工艺样板专项施工方案案名牌制作（一级）工艺样板专项施工方案案名牌布置在工艺样板房顶部，正立面为1200*200mm一块，背立面为1200*200mm一块。底色为天蓝，正立面和背立面均书写“中粮沈阳隆玺项目B区2标段工艺样板展示区”，案名前为“中耀房地产开发（沈阳）有限公司”标志，案名后为“中建三局建设工程股份有限公司”标志

2、。1.2 施工工艺展示板制作（二级）针对每个施工工艺，制作相应的施工工艺展示板，施工工艺展示板大小为900*600（高*宽）。序号工艺样板砌筑工程施工重点质量控制要点1砌筑工程施工质量控制点墙体平整度，垂直度，灰缝均匀墙顶斜砌处理，电箱预留、墙体底部处理、确保斜立砌的坡角在6075范围之内，以便顶紧梁板底，模数不符时，应尽量在靠在面三皮砖内调整。 斜顶砌筑宜在墙体砌筑后停歇7天进行砖砖缝砂浆不饱满，砖层水平灰缝砂浆饱满低于80（规范规定），竖缝内无砂浆（瞎缝）。砂浆配合比的确定，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度2抹灰工程施工质量控制点墙面灰饼、墙面甩浆、墙体拉毛、不同基体玻纤网搭设、墙

3、面抹灰严禁一次成灰、墙柱阴阳角抹灰 1保证房间方正及开间进深尺寸符合验收要求，所有抹灰墙面必须全部打灰饼。2混凝土墙面必须甩浆拉毛，甩浆涂布均匀。不同基体交接面通过玻纤网布设单边搭接宽度须大于100mm。墙面抹灰严禁一次成灰，必须先抹底层灰。混合砂浆墙柱阳角须预留水泥砂浆阳角，预留尺寸大于100mm，高度1800mm。3楼梯施工质量控制点楼梯间施工重点在于楼梯支撑体系的稳固，梯梁钢筋的绑扎，模板支撑、钢筋绑扎、钢筋搭接长度模板及其支架必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性。安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。模

4、板安装的轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度、表面平整度和隔离剂、接缝、起拱高度等均须符合设计和规范要求4外窗安装、半精洞口施工质量控制点固定片厚度、发泡宽度、发泡缝宽度、外墙抹灰、外墙垂直通线、1、 外门窗洞口应做半精洞口抹灰施工，抹灰成活后保证发泡缝宽度，在1.52cm之内2、外墙抹灰时先抹10mm厚100mm宽的底层灰，待窗框安装完成后再抹面层灰。3、窗框安装牢固，固定片厚度不小于1.5mm宽度不小于20mm。固定片角部的距离小于等于150mm，其余部位的固定片间距小于等于500mm5卫生间防水施工质量控制点涂抹防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓，阴阳角处应抹成圆弧或钝角

5、。找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。1地面混凝土施工，卫生间40厚C20细石混凝土兼找坡层，从门口到地漏找坡1%及混凝土面层收光。2、卫生间防水需均匀涂刷，1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周刷起600高，沐浴处1800高。管道部位需加强处理防水涂膜。3、卫生间周圈墙角抹成R=30mm圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。6屋面工艺施工质量控制点屋面各层工艺展示。基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应不小于100MM保温材料应紧靠在基层表面上，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实卷材防水,应先做好节点,附加层和屋面排水比较集中的部位的处理基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，

6、均应做成圆弧形，且整齐平顺。 找平层应平整、压光，不得有酥松、 板块保温材料紧贴基层，铺平垫稳、拼缝严密，找坡正确卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层收头与基层粘结牢固,缝口封严不得翘7外保温工艺、外墙封堵施工质量控制点外保温各层工艺展示及外墙洞口封堵、基层墙体清理：清除基底上的浮灰，挤塑保温板接缝严密，不得有明显的缝隙，转角处耐碱玻纤网格布要连续铺设，包转宽度200 mm.预埋件：落水管卡安装牢固、管道穿墙四周堵塞严密，表面抗裂砂浆要抹压严密保温板错缝粘贴，墙角处板应交错互锁，门窗洞口四角处聚苯板不得拼接，采用整块板切割成型，板接缝应离开角部至少200

7、mm。 保温板间缝隙15-20mm，并挤满颗粒浆料。严禁瞎缝门窗洞口四角部位附加网格布墙阴阳角两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度200 8施工控制线、地面工程施工质量控制点大面积混凝土地面浇筑分隔缝留设，阳角处抗裂钢丝网设置，地面混凝土收光处理。基层清理应干净无积水面层与下一层应粘结牢固，无空鼓、裂缝表面光滑平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 地面完成后,应铺砂养护,并洒水养护不少于7天平整度控制：平整度允许偏差2mm砌筑前每个房间必须有建筑标高控制线、房间归方线、轴线、门洞口分尺线、十字通线和规方线，厨卫间的规方线引到顶棚上，1.3 具体部位施工做法展示明细（三级）在每个展示的构件

8、上，应标明展示构件的具体部位施工做法，拟使用300*100展示板。展示板粘贴、绑扎或钉在构件上，展示板为蓝底白字。三级展示板明细砌筑成活样板电箱预留线盒抹灰成活样板墙体拉毛墙体冲筋玻纤网门口抹灰阳角保护外墙封堵施工控制线排水立管聚氨酯防水涂料挤塑保温板白灰炉渣水泥砂浆EPS保温板镀铝聚酯薄膜C20细石混凝土干硬性水泥过梁空调洞二. 注意事项(1) 所有样板参照图纸做法施工，严格按照规范要求施工。(2) 样板展示区为施工各工序的部分样板参照做法，现场每道工序施工前，必须在施工现场另行制作样板。严格执行样板引路制度，保证现场施工质量。三. 样板展示进度计划确保斜立砌的坡角在6075范围之内，以便顶

9、紧梁板底，模数不符时，应尽量在靠在面三皮砖内调整。 (b)斜顶砌筑宜在墙体砌筑后停歇7天进行砖砖缝砂浆不饱满，砖层水平灰缝砂浆饱满低于80（规范规定），竖缝内无砂浆（瞎缝）。砂浆配合比的确定，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度防止外面层龟裂，避免由此造成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成的外墙面渗水、保温材料老化一系列问题、保证保温层和基层的可靠连接、应做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。在窗台及女儿墙等节点重点部位做好密封防水保温处理.基层清理应干净无积水面层与下一层应粘结牢固，无空鼓、裂缝表面光滑平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 地面完成后,应铺砂

10、养护,并洒水养护不少于7天平整度控制：平整度允许偏差2mm， 预埋件：落水管卡安装牢固、管道穿墙四周堵塞严密，表面抗裂砂浆要抹压严密。 10.3保温板错缝粘贴，墙角处板应交错互锁，门窗洞口四角处聚苯板不得拼接，采用整块板切割成型，板接缝应离开角部至少200mm。 保温板间缝隙15-20mm，并挤满颗粒浆料。严禁瞎缝。门窗洞口四角部位附加网格布。 10.9墙阴阳角两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度200基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。 14.1.2找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。 14.1.3松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 14.1.4板块保温材料紧贴基层，铺平垫稳、拼缝严密，找坡正确卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层收头与基层粘结牢固,缝口封严不得翘边涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。2、涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。3、在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。