物业管理交接表格(22页).doc

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1、-物业管理交接表格-第 22 页物业公司交接目录序号资料名称页码备注1物业移交验收表22房屋及公用设施等移交验收交接表33项目管理资料移交表44规划验收资料移交清单55建筑资料移交清单66经济指标一览表87园林绿化资料移交清单98公用机电设备验收单109项目设备房钥匙移交清单1110项目住宅钥匙移交表1211给排水系统图纸目录1312项目公用场地移交清单1413项目管理用房移交接管一览表1514水、电、消防资料移交清单1615房屋接管验收表1816设备/设施接管验收记录表2017管理用钥匙移交清单2218房屋接管(公用部分)验收记录表2319人力资源情况表2520机电设备基本情况记录表26一、

2、物业移交验收表物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积移交内容房屋产权清册份 张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份 张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、 把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份项目规划图 张建设用地规划许可证份竣工总平面图套 张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套 张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套 张施工许可证份单体设备竣工图套 张建筑执照份给排水竣工图套 张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套 张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套 张消防验收合格证明份室外地下管网

3、竣工图套 张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套 张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平面图及水电线路图套 张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份移交意见：移交单位签名盖章：接收意见：接收单位签名盖章：二、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称:开工日期:竣工验收日期:评定等级:接管验收日期:物业管理单位:交接日期:设计单位:建设单位:监理单位:施工单位:结构类型:建筑面积:层数:移交内容房 屋住宅区公用设施设备及公共场地房

4、屋清单 份 张公用设施清单钥匙发放户数 户，每户 套公用设备清单单体建筑竣工图 套 张公共场地清单单体水电竣工图 套 张绿化竣工图单体设备竣工图 套 张室外竣工图住宅区规划图 套 张其他附属技术资料住宅区竣工总平面图 套 张其他其他附属技术资料 套 张其他 套 张交接意见移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：三、项目管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单项目名称移交楼自编号名称张数（三）综合数据设计竣工(一)图纸1首层建筑平面图（1）住宅 总面积 m2 总投资： 万元 开工时间：竣工时间： 施工单位：2标准层建筑平面图3非标准层建筑平面图4天面建筑平

5、面图5天面防水大样图6地下室建筑平面图（2）道路： 面积 m2 总长： m 投资 万元 竣工时间： 施工单位：7下水池建筑图8上水池建筑图9道路图10（3）配套设施：总面积m2总投资 万元公厕 m2垃圾站 m2工具房 m2环卫用房 m2居委 m2警务室 m2停车场 m2非机动车棚 m2托幼、学校用地面积： m2 建筑面积: m2竣工时间： 施工单位：11（二）验收1建筑竣工验收证明书 份 页2道路竣工验收证明书 份 页3质量等级评定表 份 页4地下防水验收证明书 份 页5施工中重大问题处理 份 页6移交方签字：年 月 日接收方签字：年 月 日六、经济指标一览表名 称数 量名 称数 量总规划占地

6、面积室外消防栓个总规划建筑面积室内消防栓 个建筑占地面积 高压配电房 间 建筑容积率道路面积停车场面积 低压配电房 间车位数量个变压器房 间大厦主线最大限额水泵房 间 备用发电机最大发电量 空调机房 间梯灯盏 电梯机房 间楼层总数层电梯部大厦总高度 电表房 间七、园林绿化资料移交清单项目名称 内 容张 数内 容设计竣工（一）图纸1总平面图（四）综合数据1 绿化面积： M22 园建面积： M23 设计单位：4 施工单位：5 投资： 万元6 竣工时间：7 乔木： 株 灌木： 丛 绿篱： 米 草皮： M22园林建筑图3喷淋地下布管图4照明系统图5照明地下布管图6广播地下布管图789（二）批文1报建资

7、料 份 页2验收资料 份 页34（三）其它注：资料均可采用复印件。移交方经办签字：年 月 日接收方经办签字： 年 月 日八、公用机电设备验收单设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑面积：开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日保修期起计至终止时间： 年 月 日至 年 月 日验收类别验收内容配套资料订货合同 份使用说明书 份合格证 份检验报告 份竣工图 张验收记录 张设备安装测试记录 份随机用工具清单 份设备房环境/设备外观天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“”，有缺

8、陷画“”，无此项画“”，增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：存在问题复查、验收结论（整改情况）：双方签章移交单位：钥匙移交： 把移交人： 年 月 日接收单位：钥匙移交： 把接收人： 年 月 日九、项目设备房钥匙移交清单编号：序号设 备 房 名 称钥 匙 数 量备 注发电机房变电房配电房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5水泵房6电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5中央空调机房风机房闭路监控室高低压房移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月 日年 月 日十、项目住宅钥匙移交表编号：序号房号钥匙数量备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月

9、日十一、给排水系统图纸目录编号：序号名称编号备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月 日年 月 日十二、项目公用场地移交清单编号：序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十三、项目管理用房移交接管一览表编号：序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位： 接收单位：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日十四、水、电、消防资料移交清单项目名称:移交楼自编号:一、图纸张 数一、图纸张数设计竣工设计竣工（一）给排水1。给水系统图11各类二次接线图2排水系统图12自发电配电系统图3首层给排水平面图13发电设备平面置图4标准层给排水平

10、面图14机组及配电柜接线图5非标准层排水平面图15户外路灯布线图6天面给排水平面图（三）电梯1机房设备布置图7地下室给排水平面图2控制线路图8泵房设备布置图3电气接线图9生活泵电气接线图4井道图10户外给水管网图 (四)消防1设备平面布置图11户外排水管网图2喷啉管线图3自动报警系统图2总配电系统图4自动报警接线图3电气设备平面布置图5通风排烟电气接线图4楼干线系统图6消防泵电气接线图5首层电气平面图7喷啉泵电气接线图6标准层电气平面图81211 控制线路图7非标准层电气平面图9报警点分布平面图8变压器接线图（五）其它9高压配电柜接线图10。低压配电柜接线图十五、房屋接管验收表物业名称房号时间

11、 年 月 日电气类电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃详情记录：建筑类大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护栏楼梯详情记录：给排水类浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头地漏单元门详情记录：居家报警系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲详情记录：其它排烟管道煤气灶煤气管表阀消毒柜抽油烟机预留部位室内卫生详情记录：水表对号电表对号燃气表对号问题整改情况:复查人: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：1. 本项配件齐全或无破损作“”记号，有缺损作“”记号，并在详情记录栏内写明位

12、置及缺损情况，以便承建商整改、复查。 2如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“”十六、设备/设施接管验收记录表部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同 份使用说明书 份合格证 份检验报告 份竣工图 张验收记录 张设备安装测试记录 份随机用工具清单 份设备房环境地面墙面天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。存在问题整改情况复查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物业代表：日 期：（续）设备/设施接管验收记录表部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同 份使用说明书 份合格证 份检验报告 份竣工图

13、张验收记录 张设备安装测试记录 份随机用工具清单 份设备房环境地面墙面天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“”，增加项补填。存在问题整改情况复查人：移交方签章：日 期：接收方签章：日 期：业主方签章：日 期：十七、管理用钥匙移交清单说明：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交方签章 ： 日期：接收方签章： 日期：十八、房屋接管(公用部分)验收记录表名称: 编号:统计楼道天面外墙等公共部位问题 处,下水道问题 处配 项 , 问题 处问题共 处道 , 问题 处 评 价道 : 均好 可以 有小问题 较差配套 : 均好 可以 有小问题 较差公共部位: 均好 可以 有小问题 较差普遍性问题及整改建议:较大问题及整改建议:移交方签章日期 年 月 日接收方签章日期 年 月 日整 改结果注:1.较大问题所指参照报告单(二)、（三）； 2内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.十九、人力资源情况表序号项目部姓名身份证号岗位工资家庭住址备注二十、机电设备基本情况记录表设备名称设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用时间设备价格出厂序号设备使用寿命设备折旧率折旧年限设备本体主要参数附属设备、主要零部件及其参数电机额定电压转 速额定电流产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备 注