桦川大清包合同(9页).doc

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1、-桦川大清包合同-第 8 页劳务分包施工合同甲方：福建省金明建设工程有限公司乙方：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，结合本项目部实际情况，甲乙双方本着平等互利、相互信任，共创经济效益的原则，达成协议如下：一、工程概况：1、工程名称：林口县刁岭新城项目一期2、工程地点：林口县刁岭镇3、工程结构：六层砖混结构，4、建筑面积： 35000平方米 5、承包范围：建筑物外墙2m以内土建工程（含基础、框架、砌筑、抹灰、石材踏步、粘砖、石材饰面、屋面、保温、零星材料装卸人工等）、人工、机械及周转、易耗材料。土方工程有甲方机械挖方，乙方人工配合。二、工程质量标准： 合格工程

2、，执行DB-23黑龙江省工程质量验收标准三、工期要求：1、开工日期： 2016年 月 日。2、竣工日期： 2017年 月 日; 3、除不可抗力和约定的工期调整因素，工期可以相应顺延外，其他各种因素不得作为工期顺延理由，也不取费用补偿。四、工程承包方式1、本建设工程承包方式以清包人工费一口价的方式进行，按建筑面积（ ）号楼，层高六层，按 440 元/m2计算；2、乙方负责的项目如下：2.1、基础、主体工程五项人工费，所有填充墙砌筑，内、外墙抹灰、外墙石材饰面（不含钢挂大理石施工）、台阶、散水人工费，楼梯间砌筑抹灰、楼梯踏步粘砖，保温人工费、天棚饰面人工费。2.2、乙方项目部所有人员的聘用及人员工

3、资2.3、所有土建施工中的机械设备、大小型工器具及使用机械设备的人工费、燃料动力费、机械安拆费及场外运输费、日常维修（不包括水、电费）由乙方负责。2.4、所有木模板、钢钉、绑线、木材均由乙方负责。2.5、所有支撑材料、模板、模板加固材料等都由乙方负责。2.6、使用的各种脚手架、外围护钢管、密目网、卡件等费用，各种脚手架搭拆及运输费用都由乙方负责。2.7、乙方负责按照国家的施工规范及相关规定和建筑施工安全规范规定施工。2.8、乙方负责材料、成品、半成品的场内二次搬运费。2.9、乙方负责所有土建工程生产工具、检测用具的购置、维修费用。五、拨款方法：本工程采用乙方先垫付，甲方后拨款的方式进行;1、乙

4、方完成至地上六层结构封顶后，甲方按本合同计价，以乙方完成工程量的70%拨付进度款；乙方施工完成主体结构封顶后，进行二次结构砌筑、抹灰等施工时，每月按施工进度，向乙方拨付已完工程量的70%，乙方交工后，甲方按乙方完成工程量的85%拨付进度款。2、工程竣工验收结束后，将工程款支付至工程总价的97%，剩余3%作为质量保修金，按合同约定期限返还。3、工程在竣工验收后60个工作日内完成决算，并双方完成决算后的30个工作日内付清全部工程款（维修保证金除外）。预留工程承包总价款的3%作为质量维修保证金。工程竣工一年后，如无重大质量问题，无息返回保证金。七、安全生产及文明施工1、乙方对现场安全、文明施工负全责

5、。甲方负责现场平整、围档、安全门、施工现场的硬化暂舍的施工。2、乙方可代甲方垫付施工上述项目，所发生费用由甲方按实际发生支付给乙方。3、乙方应做好防灾、防盗工作。4、乙方现场必须配备专职安全员，24小时在施工现场进行安全管理及监督检查工作。施工中出现的安全事故，由乙方承担全部责任。八、甲方的权利及义务1、甲方为乙方提供“三通一平”的施工现场，提供合理的施工临时用水、排水、用电条件。2、甲方为乙方提供真实的地质勘察资料一份，有效的施工图纸三套。3、乙方必须为职工办理意外伤害保险，支付保险费用。4、甲方有权对乙方的施工进行全方位的监督和管理，包括安全生产、文明施工、技术质量检查、进度情况检查。5、

6、在乙方不能认真履行协议的各条款并造成重大经济损失，甲方有权解除协议，终止乙方施工权。6、监理公司享有协助甲方对建设工程进行监督管理的权利，同时享有上述第4条款的权利。7、甲方负责按时供应甲方应该供应的材料、构件及进场后的二次检验费用。八、乙方的权利义务：1、按照国家主管部门颁布的工程质量验收规范进行施工，负责及时组织人员、设备进场，满足工程施工需要，并且保证按进度要求连续施工。2、进行施工现场后必须向甲方提供施工组织设计方案，施工进度计划；3、无条件接受甲方、监理及上级部门的检查指导，严格按图纸及操作规程施工。对在施工中遇到的问题，严格执行申报审批手续，不得任意更改设计方案。4、乙方配备的管理

7、人员、技术人员必须做到内外业相结合，严把质量关，各分部分项工程必须在甲方或相关部门检查验收通过后方可进行下步工序的施工，自行解决、沟通与安全、质量等相关职能部门的关系。5、乙方必须严格遵守政府有关部门对施工现场的交通、照明、施工噪音、环境卫生、安全生产等各项管理规定，如在施工中特殊需要夜间加班和占道，按规定由甲方办理相关手续后再施工。6、各工种必须持证上岗，上岗前做好三级培训工作，做好技术交底、安全交底工作，以满足施工的需要。7、乙方负责材料的试块制作。8、乙方进场后，所有机械设备的安检工作由乙方自行申报，费用自理，不报造成的后果乙方自行负责。9、乙方负责安全、技术内业资料的编制、整理，必须按

8、时、完整、标准。达到竣工验收的要求。10、配合监理及甲方工程师随时检查工作，定期上报进度材料，材料计划，并做好进场材料的验收、保管工作。11、根据工作需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。12、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物、保护建筑）、古树等的保护工作。13、保证施工场地清洁，符合卫生管理有关规定。14、由于甲方供材料不能按时进场而产生的误工，人工费的增加按实际发生另行计算。（也可以按甲方的工票确认）十、工程分包的约定：1、甲乙双方协议签订后，乙方不得将工程转包给他人。2、乙方在工程施工中，有部分单项工程确实需要分包给他人的，应先报甲方进行审查，

9、经甲方同意后，才可与他方签订分包协议。乙方对分包项目施工的质量、进度、安全负全责。十一、工程质量检查1、乙方进场后，除提供施工组织设计方案外，还要提供工程形象进度表。2、对质量的检查要做到“三结合”，即“甲方、监理、乙方”组成联检小组，由监理牵头，各分项工程要严把质量关，要做到24小时有质量监督员，做好内业记录，杜绝拖延处罚。3、质量评定标准以国家或地方质量评定标准为依据，工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任及由此造成的后果。十二、违约责任的约定1、甲乙双方签订本协议后，乙方不能按甲方要求按时进场施工，视为乙方违约，甲方有权解除协议。2、乙方进场后，没有实力或能力按正常进度施工或达

10、不到工期、安全、质量等方面的标准，视为乙方违约，甲方有权解除协议。3、如因甲方不履行协议约定，不及时拨款，超过20个工作日，造成乙方无能力继续施工，乙方有权提出终止协议，视为甲方违约，按照乙方所完成工作量进行结算，4、如因乙方施工的工程质量达不到协议要求，造成质量事故的，视为乙方违约，甲方有权提出终止协议，乙方自动退出施工现场。十三、工程验收及质量保证：1、工程验收乙方工程达到竣工验收阶段，需提供下列材料：A、验收竣工图纸四套；B、完整内业一套（消防除外）。2、申报验收以乙方为主，监理、甲方协助。验收结束后，乙方将竣工图和工程内业资料一并交给甲方备案。十四、工程终结算：1、按甲、乙双方的协议约定的日期，由甲、乙双方进行工程总结算，剩余工作款一次性付清（维修保证金除外）。2、结算具体要求：2.1、所施工的项目有：质量验收按时通过；2.2、工程在乙方装饰工程完工30个工作日内，甲方必须无条件组织总发包方进行竣工验收。超出30个工作日视为甲方违约，并向乙方每日支付工程总价万分之三的违约金。十六、甲乙双方严格遵守本协议，本协议签订后，如有未尽事宜，双方友好协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方： 乙方：地址：地址：法人代表：法人代表：负责人：负责人：电话：电话：日期：日期：