养老救助救灾综合服务中心可行性研究报告(53页).doc
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1、-养老救助救灾综合服务中心可行性研究报告-第 52 页XX县养老救助救灾综合服务中心可行性研究报告目 录第一章 总 论1第一节 项目名称及建设单位1第二节 可行性研究的依据与范围2第三节 可行性研究的结论5第二章 项目提出的背景及建设必要性9第一节 项目提出的背景9第二节 项目建设的必要性11第三章 市场与价格分析14第一节 市场分析14第二节 价格分析17第四章 建设规模与产品方案18第一节 建设规模18第二节 产品方案19第五章 建设地点与建设条件21第一节 建设地点21第二节 建设条件21第三节 原材料供应24第六章 生产方案与设备选型26第一节 工艺技术方案26第二节 主要设备选型29
2、第三节 土建工程32第四节 抗震设防34第七章 总图运输与公用工程36第一节 平面布置及总图运输36第二节 给排水设计37第三节 电气设计方案39第四节 管线综合布置方案42第八章 环境影响评价43第一节 设计标准与环境现状43第二节 施工期环境保护44第三节 运营期环境保护47第九章 劳动保护与安全防护51第十章 节能方案分析56第一节 节能政策与设计依据56第二节 节能方案与效果58第十一章 组织机构与劳动定员62第一节 组织机构62第二节 劳动定员及方案63第十二章 实施进度及计划安排65第十三章 投资估算及资金筹措68第一节 投资估算68第二节 资金筹措73第三节 借款偿还计划74第十
3、四章 财务分析75第一节 财务基础数据75第二节 财务盈利能力分析79第三节 偿债能力和财务生存能力分析80第四节 不确定性分析81第十五章 经济、社会效益分析83第一节 经济影响分析83第二节 社会影响分析83前 言XX县位于湖北省西部、长江三峡工程坝上库首,是三峡工程移民大县。1998年,因三峡大坝的兴建,XX县城搬迁至茅坪剪刀峪,为服务三峡工程建设,XX县民政局随全县大局实行了紧急搬迁,民政系统基础设施淹没损失严重,淹没福利院7所,经济实体和福利企业8家。搬迁后因资金缺乏及其他历史原因,导致XX民政各项基础设施依然严重缺乏,服务功能与辐射能力不够,与全县经济社会发展水平不相适应。随着三峡
4、水库蓄水,三峡后续规划工作的启动,将有近2万库区生态屏障区移民进入县城,XX县城在养老服务、“三无”人员供养、救灾物资储备、孤残儿童救助、流浪乞讨人员救助、避难应急管理指挥等工作将承载巨大的压力。XX县民政局作为县委政府落实“关注民生、以人为本、为民解困、为民服务”的重要职能部门,理应贯彻落实好三峡工程后续工作,大力发展基础设施建设,搭建好服务平台,更好的为广大移民服务,特别是为移民中的弱势群体服务,解决好他们的后顾之忧,使他们的各项权益得到充分保障,同时也可以为政府化解和消除各类社会矛盾,促进社会和谐发展。根据三峡工程后续工作总体规划的要求,新建具备综合服务职能的“XX县养老救助救灾综合服务
5、中心”,不仅提升了我县的社会保障和减灾防灾保障能力,使库区具备可持续发展能力,也对建设和谐稳定新库区,从而支撑三峡工程长久持续发挥综合效益,以生态可持续性支持国家社会经济的可持续发展,具有十分重要的意义。第一章 总论1.1、项目概况1.1.1、项目名称、建设性质和建设地点项目名称:XX县养老救助救灾综合服务中心建设性质:新建建设地点:XX县茅坪镇金缸城村四组(崔家老屋一带)1.1.2、单位概况项目建设单位:XX县民政局法人代表:联系地址:XX县民政局邮政编码:443600 1.2、区域概况1.2.1、地理位置 XX县位于湖北省西北部,地处川鄂咽喉长江西陵峡两岸,东与夷陵区的三斗坪、太平溪交界,
6、南同长阳的榔坪、贺家坪接壤,西邻巴东县的信陵、平阳坝、茶店子,北接兴山县的峡口、高桥。地跨东径110018、41、-11000、4、,北纬30038、14、-31011、31、之间,县境内东西长66.1KM,南北宽66.6KM,国土面积2427KM2。长江自西向东,横贯我县中部,流长64千米,于茅坪河口出境,是承东启西的川鄂要道。陆路交通便捷,三峡翻坝高速与三峡专用公路直接与沪蓉、沪渝高速公路相通。1.2.2、地形地貌XX为大巴山、武陵山和八面山坳合地带,大部分山脉在海拔千米以上。境内地形起伏,四面高,中间低;江北北高南低,江南南高北低,呈盆地形。区内地貌类型主要有结晶岩组成的侵蚀构造类型,侏
7、罗系砂页岩组成的侵蚀构造类型,古、中生界灰岩组成的侵蚀构造类型,侵蚀堆积类型,全县800米(黄海高程)以上的高山地区占30%,500-800米的半高山地区占55%,500米以下的低山地区占15%,形成独特的长江三峡山地山貌。1.2.3、气象 XX县地处中纬度,属亚热带大陆性季风气候,受地形和海拔高差的影响,气候垂直变化明显,初夏多雨,伏秋多旱,冬多雨少,高山基本无炎夏气候。据三峡坝区资料,拟建区属亚热带季风气候,年平均温度在16.3,最高气温40,最低气温8.9,雨量充沛,在降雨分布上具有区域与时段的相对集中,强度不均,常形成局部性暴雨中心,多年平均降雨量1147mm,最大年降雨量1803.9
8、mm,最小年降雨量643.9mm,暴雨多集中于68月,相对湿度77%,冬季以西北风为主,夏季以东南风为主,最大风速18米/秒。1.2.4、水文 县内河流水系发育,地表水资源比较丰富。长江自西向东横贯全境,境内流长64km,流域面积724.4km2,流量丰沛,多年平均流量14300m3/S,水位变幅巨大,达40m。县境溪流网布,135条常流溪流汇入茅坪河、九畹溪、龙马溪、香溪河、童庄河、归州河、青干河及泄滩河等8条支流,呈交错排列,构成树枝状水文网,总流长247.8km,流域面积1952.5km2,占全县总面积的80.4%,县内最大的支流为香溪河,其次为青干河、归州河、九畹溪。1.2.5、社会经
9、济概况XX县辖12个乡镇,总人口39.5万人,地处湖北省西部偏僻山区,属国家级贫困县。长期以来,受大自然地理条件险恶、人多地少、经济基础薄弱的制约,XX社会经济发展缓慢,社会公共服务事业发展滞后。县内人口老龄化情况突出,现老龄人口比例已达到15.99%,超出全国老龄人口11%的比例近4个百分点,社会养老压力大;同时县城所在地茅坪镇由于地处三峡坝上库首,是三峡地区承上启下的重要咽喉和人口周转地,日常须救助的人员也在不断增多;另外由于XX地理位置的特殊性、地质构造的复杂性、气候变化的多样性,风雹、干旱、洪涝、滑坡、泥石流、低温冷冻等自然灾害频发,而且还是全国闻名的地质、地震灾害高发区、易发区、多发
10、区,给我县人民群众的生产生活构成了极大的威胁。随着社会经济的快速发展,以及三峡后续工作的启动,大量库区移民进入县城,在不断增长的人口以及广大人民群众对民政工作要求不断提高的大趋势影响下,使XX县民政基础设施承载能力和功能满足上面临极大的挑战。1.3、编制依据 1、三峡工程后续工作规划大纲 2、湖北省老龄工作发展规划3、XX县第十二个五年规划4、武陵山片区扶贫攻坚XX县扶贫发展规划5、XX县民政事业发展十二五规划6、关于印发(2009年工程项目建设标准和建设项目评价方法与参数编制项目计划的通知(建标函(20091320号) 7、国家有关项目建设的法律法规 8、建设单位提供的有关资料1.4、研究范
11、围 根据三峡后续工作总体规划报告对项目可行性研究报告编制的有关要求,并在XX县民政局对养老救助救灾综合服务中心提供相关资料的基础上,结合项目的实际情况对项目提出的背景、项目的必要性、项目选址及建设条件、建筑规模与建设方案、环保与节能、劳动安全卫生与消防、抗震设防、项目实施进度、投资估算与资金筹措、工程招标、项目管理、社会效益、研究结论及建议,为项目的决策提供依据。1.5、主要经济技术指标序号项目单位指标备注一建设规模1建筑用地面积平方米100150.502建筑占地面积平方米18250.133总建筑面积平方米30600.234容积率%0.315绿化率%48.60二项目建筑面积1养老服务设施区平方
12、米14600.002流浪人员救助设施区平方米2800.003救灾物资储备中心平方米3200.004应急避难疏散中心平方米8000.005孤儿养育中心平方米2000.00三工程费用1养老服务设施区万元2825.102流浪人员救助设施区万元568.503救灾物资储备中心万元752.804应急避难疏散中心万元1397.705孤儿养育中心万元379.006其他费用万元389.007预备费用万元300.00四总投资(一+二+三)万元7032.10第二章 项目建设的背景与依据2.1项目建设的背景三峡库区是国家连片贫困区,社区公共服务设施总体落后,特别是关乎民生的社会养老服务、救灾物资储备、救助设施等民政基
13、础设施服务设施基本没有启动。在三峡工程兴建时期,搬迁补偿的原则是按照“原规模、原标准或恢复原功能”的原则进行,对社区公共服务设施恢复重建考虑不足,致使我县服务民生的服务设施至今仍严重不足。随着社会经济快速发展,国家对城集镇配套公共服务设施建设项目标准作了进一步明确和提高,三峡库区已迁建的社区服务设施标准明显偏低,公共服务功能明显不足,不能适应新形势下移民群众对公共服务的需求。因此,在三峡后续工作中明确提出了恢复和完善社区公共服务设施,兴建养老服务设施、救灾物资储备和救助设施,来提高库区移民群众生活质量、促进和谐库区构建。同时党中央、国务院也曾明确提出:“要支持社会福利、社会捐赠、群众互助等社会
14、扶助活动;健全社会保险、社会救助、社会福利和福利事业相衔接的社会保障体系;在全社会大力提倡团结互助、扶贫济困的良好风尚,形成平等友爱、融洽和谐的人际环境。为顺应社会各界发展福利事业的要求,推动我国福利事业的全面发展,开创福利事业发展的新局面。”这充分说明国家对民政工作的高度重视。为贯彻落实上述精神,并积极努力实现党中央对库区移民作出移民安稳致富的重要指示。结合三峡工程后续工作总体规划与XX县民政事业第十二个五年计划,兴建XX县养老救助救灾综合服务中心,将加强XX民政基础设施建设,全面改善养老服务、社会救助、救灾应急等服务环境。项目的建设是提升为民服务功能与手段,促进社会主义和谐社会建设和经济社
15、会的发展重要手段。项目的建设对维护新库区和谐稳定,促进XX社会经济健康快速的发展有不可估量的作用。2.2项目建设的依据随着国家对三峡库区水土保持、生态屏障保护、地址灾害治理等相关方面的高度重视,相继出台、实施和落实了关于加强三峡库区生态治理的相关政策,筹建XX县养老救助救灾综合服务中心的条件已经具备。其政策依据主要在以下几个方面:1、国家关于三峡库区后续扶持政策性机遇。国家在十二五及其未来的十年间,将就涉及三峡库区的生态平衡、民生保障、公益性基础设施建设等方面进行投资,投资规模和资金扶持力度大于、优于三峡移民的政策和资金支持,十二五期间国家支持XX后续扶持资金计划为68.27亿元,其中已列入计
16、划项目支持XX养老救助救灾综合服务中心建设资金2030万元。2、国家关于五陵山片区扶贫开发政策性机遇。十二五至2030年,国务院已将五陵山片区纳入国家新一轮扶贫开发规划,随着国家对新一轮扶贫开发的启动,相关扶持政策将陆续出台,其中对涉及民生的相关扶持将是扶持的重点。3、民政部门项目建设年机遇。今年是湖北省确定的民政项目建设年,也是民政部在十二五期间加强民政基础性设施建设的关键时期,XX县委、县政府对涉及民生保障项目的公益性基础设施的建设,在政策的制定和土地的划拨、转让等方面给予大力支持,目的是进一步促进民生事业的跨越式发展。第三章 项目建设的必要性根据三峡工程后续工作总体规划的总体目标及要求,
17、结合XX县民政部门的行业特点和工作要求,进一步加大民政基础设施建设的启动、完善和恢复,已是当务之急、势所必然。XX县涉及民政保障对象动态人数25万人次,其中动态灾民人数20.83万人,静态民政保障对象5.52万人次,主要涉及城乡低保对象、老、幼、病、残、孤及五保对象、退伍优抚军人、城市退休老人养老等;其次由于我县受三峡库区蓄水迁城后,随着社会的发展和县城的逐步增容,城市容量近期规划为8万人,中长期规划将突破15万人以上,且由于我县处于鄂渝交接的枢纽中心,承担的社会任务和社会责任与日俱增,因此新建救灾物资储备及避难场所、养老服务设施、流浪乞讨救助站、儿童福利设施等公益服务项目建设已刻不容缓,最大
18、程度地发挥民政工作的职能作用,障显民政行业的服务效应,促进人民安居乐业,社会稳定安康。在制定项目实施规划时,将三峡后续规划总体规划中已确定的福利院、养老院、救助站、救灾物资储备设施这四项目进行资源整合,捆绑申报“XX县社会化养老救助综合服务中心”项目,进行集中征地,统一管理,合并实施,分区建设,既节约了用地,又涵盖了所有功能。3.1、养老服务中心建设的必要性根据国家统计局2011年第6次人口普查公布的结果,到2011年底我国老年人口总数近1.32亿,60岁及以上人口占我国总人口的11%,全国开始进入老龄化社会。截止2011年底,XX全县老年人口61946人,占全县总人口的15.99%,XX城区
19、老人口5600多人,占县城总人口的13.5%,超出全国11%比例近5个百分点。(须完善)XX县已进入老年社会行列,较同等县市提前达5-8年,形成老年人口呈急剧增长态势,加之由地理、经济、人文等综合的影响和限制,家庭式养老模式已严重不适应社会的总体发展。因此,科学规划,有效管理,积极应对和缓解社会养老问题,已是摆在政府面前的一个重要课题。3.1.1、项目建设是加强库区生态屏障区基础公益性建设的需要 在XX县现有人口结构中,“核心家庭”、“三口之家”的比重很大,“四二一”的供养关系很是突出,老年人供养矛盾非常突出。社会养老机构的出现将为许多家庭解决了这一难题,同时许多老人愿意到福利机构养老,福利机
20、构已成为解决社会养老、缓解家庭压力的重要途径。随着XX经济社会发展、城市化进程发展不断加快,老年人呈逐年增长趋势,养老态势将更加严峻。通过人口分析显示:在大量三峡工程生态屏障区搬迁减载人口进入县城后,随着大量三峡工程生态屏障区搬迁减载人口进入县城后,XX县容量近期规划将提高为8万人,中长期规划将突破15万人,人口数量的增长使养老问题日益严峻,有养老服务需求的老年人将达到2000多人。如何解决好老年人的生活需求,使老人们安享晚年,为移民家庭免除后顾之忧,已经成为移民家庭是否能够实现“搬得出、稳得住、能致富”这一目标的关键因素。目前,XX县城没有专门为社会老人提供养老服务的社会福利设施,暂时没有形
21、成以“社会福利机构为骨干、社区福利服务为依托、居家供养为基础的社会福利体系”的社会养老体系。现有的公共养老基础设施严重缺乏,公共服务功能不全,不能满足社会需求,势必会影响移民群众的安稳致富。因此,发展公共养老服务设施建设,是有效解决解决移民问题,促进移民安稳致富的有力保障与内在要求。3.1.2、项目建设是生态屏障区移民搬迁民生保障的需要XX县只有一家福利机构,并且基础设施落后,虽然2009年进行了改造,随着国家福利政策的不断完善,保障人口的不断增多,现有的福利机构规模已经不能满足县内老年人的供养需求,不能为有养老服务需求的社会老人提供全面、完善的养老服务。他们的吃、住、医等许多问题得不到有效解
22、决,与XX县委县政府“以人为本”最大限度地提高人的幸福指数是不相适应的。由于生态屏障区人口减载大量移民进入县城,加之XX县城乡人口老龄化程度不断高,因此,不解决好该老龄群体的养老问题,势必会给移民家庭和县城的社会和谐与稳定带来隐忧。社会福利养老机构(老年公寓)建成后,就可以为家庭老年提供康复、治疗服务,在为家庭和社会减轻压力的同时,也使得老年人的各项权益得到充分的保障,彰显XX县委县政府“以人为本,为民服务”的工作宗旨。因此,项目建设有利于促进社会稳定和社会文明,是以人为本构建和谐库区的内在要求。3.1.3、项目建设是落实国家政策,实现三峡库区社会平衡发展的需要 三峡库区经济欠发达,人平收入低
23、,根据全国人大1992年会议精神和2000年来中央对三峡库区建设一系列指示精神:“完成了移民搬迁任务,三峡工程基本完成后,切实解决好库区后续建设各种问题,加快库区经济发展,对于保障三峡枢纽工程安全运行,促进水电基地建设,库区移民步入小康生活,具有十分重要的意义”。 三峡后续规划总体规划中所作出关于移民安置社会保障的大方向,并在XX县民政事业“十二五”规划中得到重要指示,大力发展民政事业,完善城乡社会救助体系,是落实国家政策,维护人民利益,促进社会和谐的良好体现。XX县养老服务中心建成后可以从很大程度上解决XX县县城内2000多老年人的养老问题,为许多家庭解决后顾之忧,对移民家庭步入小康生活有很
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