加气混凝土砌块生产线建设项目可行性研究报告(40页).doc
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1、-加气混凝土砌块生产线建设项目可行性研究报告-第 40 页目 录第一章 总 论1第一节 项目概况1第二节 研究工作的依据和范围1第三节 研究工作的概况2第四节 研究结论2第二章 项目提出的背景和建设的必要性3第一节 项目提出的背景3第二节 项目建设的必要性7第三章 市场预测与建设规模8第一节 市场预测8第二节 建设内容和建设规模确定的依据13第三节 项目建设规模14第四章 建设条件与场址14第一节 建设条件14第二节 场址16第五章 工程技术方案16第一节 项目组成16第二节 总平面布置17第三节 土方平整设计18第三节 道路设计19第四节 排水设计27第五节 交通安全及管理设施31第六节 绿
2、化工程31第七节 照明工程32第四节 劳动保护安全防护34第六章 环境保护36第一节 设计依据36第二节 建设场址环境现状37第三节 施工扬尘、噪声的处理措施37第四节 环境影响评价39第七章 节约能源39第一节 设计依据39第二节 用能标准和节能规范40第三节 节能措施和节能效果分析41第八章 实施进度建议41第九章 项目的组织管理和工程管理42第一节 项目的组织管理42第二节 工程管理43第十章 工程招投标方案44第十一章 投资估算与资金筹措45第一节 投资估算45第二节 资金筹措与使用计划47第十二章 经济分析与评价47第一章 总 论一、项目背景1、项目名称年产40万立方米加气混凝土砌块
3、生产线建设项目2、承办单位承办单位:珲春博宇水泥制品厂法人代表:秦泗明承建单位概况:珲春博宇水泥制品厂,不但有一定的经济实力,而且也骋请有一定职称的专业技术人员,已具备新建年产40万立方米加气混凝土砌块生产线建设项目的前提条件。3、可行性研究报告的编制依据国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知(国办发200533号);中国国际工程咨询公司资源开发综合利用分析与节能评价中国国际工程咨询公司投资项目经济影响分析投资项目可行性研究指南;珲春市国民经济和社会发展第十二个五年规划;公共建设节能设计标准;其他有关资料及数据。4、项目提出的理由与过程为了适应国家对墙体材料的宏观调控政策,
4、有效保护耕地和生态环境,节约能源,提高资源综合利用水平,满足洛阳市及周边地区对新型墙体材料加气混凝土砌块的市场需求,从项目的经济效益和保护耕地、节约能源、改善环境、促进循环经济发展的社会效益出发,根据中华人民共和国土地管理法公司决定对投资建设年产40万立方米加气混凝土砌块项目进行可行性研究。我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头,近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中,老城区改造及安居工程的建设,都为墙体材料的生产销售提供了广阔的市场。国家早在1985年就提出利用“三废”资源,积极发展新型建筑材料;利用砂和粉煤灰制砖,有效降低环境污染,从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖;从建筑用砖
5、的主要方面来看,砌墙及粉刷前都不用浇水,可节省水资源。同时,由于质量好,产品在运输中的损耗也比粘土砖低,重量轻、保温性能好的优越性使其在市场上逐渐被越来越多的用户所接受,市场份额逐步扩大。国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑,积极鼓励利用粉煤灰等废弃资源制砖,节约能源,建立循环经济需要,也是保护生态环境的有效措施,对于建设社会主义新农村促进经济社会协调发展和可持续发展具有重要意义,势在必行。珲春电厂属国家大型火力发电厂,粉煤灰采用干灰加水湿堆放处理。现有的排放与处理方式,不仅浪费了资源,占用了大量农田土地,而且对当地造成了环境污染。珲春及延边地区市有着广阔建筑市场,年建筑
6、用砖量达1000万立方米以上。因此,综合利用粉煤灰,通过烧制煤灰砖使其变废为宝,经济和社会效益明显。为了加快推出墙体材料的替代产品,满足市场需求,经过专家实地论证,依据该县资源优势,该公司拟在珲春市马川子乡五二村新建年产40万立方米加气混凝土砌块生产线。6、加气混凝土砌块项目的可行性资料显示,生产粘土砖每年耗用我国粘土资源达十多亿立方米,相当于毁田50万亩,同时消耗7000多万吨标准煤,而且在使用中因保温隔热性能差而导致建筑高能耗。在节约能源和资源、建设节约型社会的背景下,不但原来的建筑墙体材料主体地位不保,而且其生存空间将不断被压缩。为有效保护耕地和生态环境,节约资源,提高资源综合利用水平,
7、促进循环经济发展,根据中华人共和国土地管理法、中华人民共和国大气污染防治法和国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知(国办发200533号),吉林省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知到2010年底,所有城市城区禁止使用实心粘土砖。我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头,近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中,城市老城区改造及安居工程的建设,都为砖的生产销售提供了广阔的市场。加气混凝土是以硅质材料(如砂、粉煤灰)和钙质材料(石灰和水泥)为原料,经配料浇注、发膨胀、切割养护等工艺制成的轻质保温隔热的新型建筑材料,在我国已有60余年的生产和应用历史,由于具有重
8、量轻、保温性能好的特点,被广泛应用于工业与民用建筑中,在目前是生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料之一。加气混凝土由于采用了砂与粉煤灰作为原料,对环保、节约土地资源更具有积极意义,该产品的导热系数较低(约为0.090.17w/m.h),为粘土砖的1/4。因此,具有良好的保温隔热性能,是一种节能建筑材料,所以,发展加气混凝土这一绿色建材符合可续发展战略。加气混凝土重量轻,按不同级别为300kg/m3800 kg/m3,仅为粘土砖的1/3左右,对地耐力较低的地区的高层建筑可以简化基础,提高抗震能力,降低建筑物自重,由于加气混凝土具有良好的保温隔热性能,可以节约采暖及制冷能耗,与粘土砖相同保温效果
9、时,可以大大降低墙体厚度,节约材料用量,降低建设投资,同时增加建筑的使用面积,也由于加气混凝土砌块重量轻、块形大,可提高施工和运输效率,缩短施工周期,降低工程造价。我国是一个人口众多、能源和土地紧缺的国家。以烧结实心粘土砖为主的传统建筑材料大量毁田取土,浪费土地资源、污染环境。因此,在城镇建设中禁止使用实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。随着我国基础设施建设和住宅产业的蓬勃发展,以加气混凝土为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。早在“九五”规划中,国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业,各级政府都制订了有关的政策和法规,为发展新型墙体材料提供了有力的保障。国家四部一委专门成立了国
10、家墙体材料改革办公室,针对发展新型墙体材料、限制实心粘土砖生产出台了一系列政策,把加气混凝土作为大力发展的新型墙体材料,国家建材总局印发新型建材及发展导向目录中将加气混凝土作为首选产品之一。国家早在1985年就提出综合利用“三废”资源,积极发展新型建筑材料,利用粉煤灰制作加气混凝土砌块,有效降低环境污染,从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖;从建筑用砖的主要方面来看,砌墙及粉刷前都不用浇水,可节省水费以及人工费用。同时,由于质量好,产品在运输中损耗也比粘土砖低,市场份额逐步扩大。国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑,积极鼓励利用废弃资源制作新型墙体材料,节约能源,建
11、立循环经济需要,也是保护生态环境的有效措施,对于建设社会主义新农村促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义,也对此行业给予增值税减免、优惠等政策支持。经济持续快速增长,城市建筑市场的迅猛发展,产品生产和应用技术的日益成熟,大量工业废弃物综合利用和一系列优惠政策等,充分证明本项目的建设是紧迫而必要的,也是切实可行的。总之,利用粉煤灰等废弃物制作加气混凝土砌块,具有重大的社会效益和明显的经济效益,发展潜力较大,项目可行。二、项目概况1、拟建地点该项目拟建在珲春市马川子乡五二村,原马川子乡中学原址。2、建设规模与目标本项目拟建规模为:达产年生产规模为40万立方米。3、主要建设条件3.1、地理位置珲春
12、市地处中国东北边陲,位于吉林省东南部图们江下游地区的延边朝鲜族自治州内,地 处中、朝、俄三国交界的地带,是东北亚地区的几何中心。 3.2、气象条件珲春市属中纬度中温带近海洋性季风气候区。由于靠近日本海,所以冬夏气候受海洋的影响十分显著,冬季不太冷,夏季不太热,气候温和潮湿,多阴寡照,雨量充沛,容易发生洪涝及低温冷害。多年平均气温5.65,极端最高气温为36.3,极端最低气温为-32.5。最高气温多出现在8月份,平均21.2度;最低气温多出现在1月份,平均-11.7度。多年平均日照2366.0小时,多年平均活动积温为2759.0。无霜期126156天,初霜9月20日至10月5日,终霜5月1日至5
13、月17日。11月初封冻,一般于翌年4月初解冻,最大冻深1.5m左右。多年平均降水量为606.8mm,平均降雪为30mm,6至9月多年平均降水总量为434.7mm,占全年降水量的71%。降水集中,时空分布不均,降水量最多为842.9mm,降水量最少为365mm ,多雨年是少雨年2.3倍。夏季多东南风,秋冬多西北风。3.3、交通条件珲春东南与俄罗斯海滨边疆区接壤,边境线长246公里,现有珲春口岸和珲春铁路口岸与俄相通;珲春西南隔图们江与朝鲜咸境北道相邻,边境线长130.5公里,现有圈河口岸和沙驼子口岸与朝鲜通客过货,去中圈河口岸对面就是朝鲜罗津-先锋自由经济贸易区。从珲春南部的防川沿图们江而下,约
14、15公里便可进入日本海 。图们江发源于长白山东麓,长516公里,她连接中、朝、俄于一体,是中国从陆路进入日本海的唯一水上通道,依借这一通道,历史上珲春曾一度成为中原地区与日本,俄罗斯等东北亚国家友好交流的桥梁,边境贸易十分活跃。这一特殊的地理位置,不仅使珲春具有外向型经济的优越条件,也使其成为国际文化交流的重要基地。 3.4、地震烈度珲春市历代曾多次发现过有感地震,破坏性较小。根据中华人民共和国国家标准GB50011-2001建筑抗震设计规范,珲春市抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速值为0.05g。该项目区及附近无构造断裂等不良地质作用,属抗震有利地质。4、项目投入总资金及效益情况4.1项目
15、总投资达产年项目总投资6080.2万元,其中建筑工程费用1320万元,设备购置及安装费用3647.6万元,其它费用60万元,基本预备金52.8万元,流动资金1000万元。4.2效益情况4.2.1经济效益该项目适应市场需求,应用范围广泛,市场需求量大,建设原材料、用水、用电等有充足保障,技术成熟可靠,符合我国产业政策,有广阔的发展前景,其经济效益十分显著。项目建成后,年产量为40万立方米加气混凝土砌块,每万块含税成本为1549.8元,年产值2400万元,年均上缴税金83.2万元,年均净利润约387.5万元。4.2.2社会效益该项目建成后,将有力推动当地建筑业的发展。本项目利用对煤矸石和粉煤灰进行
16、综合利用(制砖),变废为宝,同时,解决当地约200人的就业问题,有利于社会稳定,创造了巨大的社会效益、环境效益和一定的经济效益,对宜阳经济的综合发展起到一定的促进作用。5、主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标值备注1生产规模(实际产量)M3400000砂加气砼砌块2年工作日天3003全年原材料消耗4砂(粉煤灰)t88775(干)106530(湿)含水率20%5石灰t257606水泥t129797石膏(干)t12778铝粉膏t969其他(废机油等)t6510年耗电量万度36411年耗水量M311776212年耗汽量t27675煤425713工厂总占地面积M233000约40亩14
17、建筑面积M2约420015设备总重量t900工艺设备16设备总功率kw750工艺设备17年货物运输量万t约20.118其中:运入万t约1119运出万t约9.120总投资万元5080.4其中:固定资产流动资金100021年销售收入万元240022年生产成本万元1859.8达产年23年利税万元470.6524投资回收期年不含建设期6、综合评价与结论该项目的建设,不仅有良好的经济效益,而且也有较好的社会效益。项目建成后,一方面可以满足市场需求,缓解当地及周边市场供应紧张的局面,另一方面可使地方一些资源得到充分利用,带动地方经济,创造良好的经济效益和社会效益,使人民增收,社会增效,提高当地人民群众的生
18、产、生活水平。通过分析,我们认为,该项目建设理由充分,效益显著,建议项目单位要按照项目建设程序,扎扎实实做好项目前期工作,及时到发改委、环保、国土、规划等有关部门,办理相关手续,积极筹集建设资金,尽早开工建设,以免拖延工期,加大投资。由于该项目经济效益和社会效益明显,希望有关部门能给予支持。使其尽快投产,早见效益。7、问题及建议由于项目进度较紧,无法采集范围广泛的资料,本报告参考行业内一般报价及平均指标并参照实际调查数据作为计算依据。项目的经济效益与生产规模密切相关,建议项目单位在项目的建设过程中尽可能按设计规模早日建成投产,以减少不必要的开资。第二章 资源条件评价一、资源可利用量资源综合利用
19、是我国经济和社会发展中一项长远的战略方针,也是一项重大的技术经济政策,对提高资源利用效率,发展循环经济,建设节约型社会具有十分重要的意义。本项目所需粉煤灰原材料可从当地电厂或周边地区电厂采购,珲春电厂公司距项目所在地非常进,煤粉灰供应极为方便,对该项目的生产有充足的保障。二、资源开发价值目前,珲春同其他县市一样,积极响应上级的有关决定,采取一切强制措施,关掉了所有粘土砖厂。但珲春的城乡建设中仍以多层砖混结构建筑居多,砖仍是建筑物主要的建材,市场需求非常大。加气砼砌块符合建设工程承重墙体要求,生产、设计合理,便于用户及施工人员接受。该项目的建设,充分利用了当地的废弃资源,体现了当地区域的资源开发
20、价值,项目意义重大。第三章 市场预测加气砼砌块是新型墙体材料中的一个品种,市场需求主要围绕本县及周边县市来研究分析。吉林省人口众多,土地资源短缺,粉煤灰、煤矸石等废弃资源较多,利用率较低。珲春市人均耕地水平同比全州低。每年取土烧砖毁坏耕地十分严重,因此,必须大力发展以废弃资源为主要原料的新型墙体材料,减少环境污染,保护人们的生存环境,满足经济建设的可持续发展。一、产品市场供应预测珲春市目前尚未有加气砼砌块生产企业。本项目设计年产量40万立方米。该项目建成后,珲春市新型墙体材料年产量有所增加,但仍远满足不了市场需求。二、产品市场需求预测近年来随着珲春经济的蓬勃发展,建筑业也有飞速的发展,从目前的
21、形势看,2011年至今后的建筑业发展更快,墙体材料的需求量急速增加,加上延边及周边地区的市场,墙体材料的需求量将成倍增加。预计未来的几年里,仅珲春市建筑面积将达到60万平方米,墙体材料的总需求量超过10亿块。延边等周边地区需求量也不断增加。三、产品目标市场分析1、目标市场确定:目标市场确定为珲春市及周边县市,远期辐射吉林省及黑龙江东部地区。2、市场占有份额分析:项目建成后,年产量达40万立方米。四、价格现状与预测目前,国家已全部禁用粘土砖,新型墙材供不应求,加气砼砌块市场价格约为200元/立方米。五、市场风险该产品属国家鼓励类发展产品,国家鼓励发展新型墙体材料:()对新型墙体材料免征固定资产投
22、资方向调节税;()对新型墙体材料免征土地使用税;()自生产经营之日起,免征年所得税;()掺粉煤灰、渣不小于30的建材产品,免征增值税;以上政策为发展粉煤灰砌块提供了十分有利的政策环境,本项目符合国家产业政策,市场前景良好。珲春市及周边县市建材市场,对质优价廉的加气粉煤灰砌块供不应求,市场风险很小。第四章 建设规模、产品方案及建设内容一、建设规模本项目根据原料供应和市场需要情况,该项目的建设规模初步定为年产40万立方米。二、产品方案以加气砼砌块为主。加气混凝土砌块的一般规格长 度(mm)高 度(mm)宽 度(mm)60020025030060120180240(以60递增)7520 012515
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