节能工程专项施工方案(20页).doc
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1、-节能工程专项施工方案-第 20 页目 录第一部分 工程慨述工程名称:珠海沃尔玛亚洲不动产山姆购物中心建设单位:沃尔玛亚洲房地产开发(珠海)有限公司监理单位:深圳市众望工程管理有限公司施工单位:国基建设集团有限公司地理位置:本工程东侧为金凤路(旅游路),南侧为明珠路(G105国道),西侧为居住楼、启明小学及商务酒店,北侧为规划路。本项目由一栋大体量综合楼和一栋单层配套建筑组成,其中综合楼主要功能为商场和大型汽车库两部分。单层配套建筑功能为汽车美容店。项目总占地面积39239.08万平方米,总建筑面积110587.21万平米,容积率1.41,建筑密度43.35%。地上四层,地下二层,建筑高度21
2、.1米。项目耐火等级二级,结构选型为钢筋混凝土框架结构,设计使用年限为50年,建筑物抗震烈度按7度设防。人防地下室设于地下一层和地下一层夹层,采用平站结合方式,平时车库,战时人防。0.000标高相当于绝对标高为:5.50。本工程节能工程为墙体、屋面、地面、门窗、采暖通风和空调、电气照明工程,其中外墙东西向热桥采用25厚玻化微珠保温砂浆;门窗及幕墙为甲方直接外包,其方案另行编制。第二部分 编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准广东省实施细则(DBJ15-51-2007)3、民用建筑热工设计规范(GB50176-2008)4、民用建筑节能管理条例建设部部长令第76号5、工程建
3、设标准强制性条文(2010版)6、建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2013)7、屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)8、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011)9、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)10、建筑工程施工质量评价标准(GB50375-2006)11、建筑电气工程质量验收规范(GB50303-2011) 12、建筑施工高处施工安全技术规范(JGJ80-2011)13、建筑节能工程施工验收规范(GB50411-2014)14、外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2008)15、施工图纸16、施工组织设计第三部分 节能工程设计说明
4、围护结构节能产品的主要性能:外墙蒸压加气砼砌块:厚度200,导热系数W/(m,k) 0.22;25厚玻化微珠保温砂浆,保温材料干密度300kg/m3,导热系数W/(m,k) 0.07;(3)水泥砂浆:厚度25,导热系数W/(m,k) 0.93;建筑屋面钢筋混凝土:厚度100;40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,保温材料干密度30kg/m3,导热系数W/(m,k) 0.033;一、不上人屋面做法:1、25厚1:2.5水泥砂浆2、干铺聚酯纤维无纺布一层3、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4、3厚自粘改性沥青防水卷材5、1.5厚聚合物水泥防水涂料(JS-1型)6、20厚1:2.5水泥砂浆保护层7、C25碎石混
5、凝土或泡沫混凝土找坡层,最薄处为55,坡度2%-3%8、钢筋混凝土基层二、涂料外墙1、喷或滚刷涂料两遍2、喷或滚刷底涂料一遍3、3厚聚合物防水砂浆,内压入一层耐碱玻纤网格布4、25厚1:3水泥砂浆,分两次抹灰(东西向热桥部位,外墙25厚玻化微珠保温砂浆)5、加气混凝土砌块墙三、幕墙外墙1、幕墙2、3厚聚合物防水砂浆,内压入一层耐碱玻纤网格布3、25厚1:3水泥砂浆,分两次抹灰4、加气混凝土砌块墙四、三、四层车库楼面1、100厚混凝土随打随抹,内配6200钢筋2、干铺聚酯纤维无纺布一层3、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4、1.5厚聚合物水泥防水涂料,防水层周边卷起高3005、20厚1:2.5水泥砂
6、浆找平层 6、钢筋混凝土基层第四部分 施工工艺一、 屋面工程1)屋面保温施工准备(1)屋面采用40厚模塑聚苯乙烯板作为保温隔热材料,进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料,表面密度、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。(2)检验批按屋面面积每100抽查一处,每处10,且不得少于3处。(3)保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验:导热系数、表面密度、压缩强度或抗压强度、燃烧性能。2)屋面保温作业条件(1)铺设保温材料的基层施工完成后,将
7、基层表面清扫干净,并使之平整、干燥,经检查验收合格后,方可进行下道工序。(2)穿过屋面和墙面等结构层的管根部位,应用细石混凝土填塞密实,将管根固定。(3)保温材料的运输、存放应注意防潮,防止损伤和污染,雨季应采取遮盖措施,防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3)屋面保温层施工方法(1)干铺聚苯板保温材料,先将接触面清扫干净,聚苯板块应铺平垫稳,板之间的缝隙,应用同类材料的碎屑嵌填密实,表面应与相邻两板的高度一致,防止产生冷桥。4)屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料:1、基层;2、保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量;3、隔汽层。主控
8、项目用于屋面的保温隔热材料,其表面密度、导热系数、压缩强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法:检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量,必须符合设计要求和标准的规定。检验方法:观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求:1、板材应紧贴(靠)基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。2、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5,且不得大于4mm。检验方法:观察检查,检查施工记录。5)屋面保温层成品保护(1)在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车,行走线路应铺垫脚手板。
9、(2)保温层施工完成后,应及时铺抹找平层,以减少受潮和进水,尤其是在雨季施工,更要及时采取遮盖措施。二、外墙工程1)构造做法:基层处理-水泥砂浆找平层(玻化微珠保温砂浆)聚合物砂浆网格布外墙底涂料一遍外墙饰面涂料两遍。2)施工工艺要点(1)混凝土及加气混凝土砌块墙表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,对混凝土结构表面、加气混凝土砌块墙表面应在抹灰前两天浇水湿润(每天两遍以上)。加气混凝土砌块墙面浇水至抹灰前再浇一、二次水,每次浇水间隔时间不少于15分钟,浇水要均匀,浇水量以水渗入砌块8-10mm为宜。内外墙混凝土及加气混凝土砌块墙表面用素水泥浆,内掺1020%801胶喷浆后浇水养护,养护时间不少
10、于3天达到强度为止。(2)外墙东西向热桥采用玻化微珠保温砂浆,其余采用1:3水泥砂浆进行基层找平,表面压光。(3)抹聚合物砂浆,铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好,抹聚合物砂浆一般分两遍完成,第一遍厚度约34mm,随即竖向铺贴玻纤网格布,用抹子将玻纤网格布压入砂浆,搭接宽度不应小于50mm,先压入一侧,抹聚合物砂浆,再压入另一侧,严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱,饱满度应达到100%,随即抹第二遍找平聚合物砂浆,抹平压实,平整度应符合相应的要求。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布,第一层应铺贴加强型玻纤网格布,铺贴方法与前述方法相同,但应注意铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行
11、第二层普通网格布的铺贴施工。铺贴普通网格布的方法要求与前述相同,但应注意两层网格布之间聚合物砂浆应饱满,严禁干贴。抹完聚合物砂浆后,应检查平整、垂直及阴阳角方正,对于不符合本规程要求的应进行修补。3)质量验收墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料:1、保温层粘结或固定;2、锚固件;3、增强网铺设;4)墙体节能工程验收的检验批划分采用相同材料、工艺和施工做法的墙面,每5001000面积划分为一个检验批,不足500也应划分为一个检验批。主控项目:外保温系统及主要组成材料性能应符合设计要求和外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2008等相关标准要求。 检查方法:
12、检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。 检查数量:按进场批次每批抽样不少于一件。用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本方案上述规定。检查方法:检查复验报告。检查数量:同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理,并符合保温层施工工艺的要求。检验方法:对照施工方案,观察检查。检查数量:全数检查。墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求,并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法:对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量:按检验批抽样检查不少于三处。墙体节能工程的施工,应符合下列要求:1、保温材
13、料的厚度应符合设计要求;2、保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定;3、当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时,其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求;墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工,应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的规定。三、楼面工程1)施工方法在防水层上直接干铺挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温材料,板块应铺平垫稳,板之间的缝隙,应用同类材料的碎屑嵌填密实,表面应与相邻两板的高度一致。2)楼地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料:1 基层;2 被封闭的保温材料厚度
14、;3 保温材料粘结;4 隔断热桥部位。3)楼面节能分项工程检验批划分应符合下列规定:1 检验批可按施工段或变形缝划分;2 当面积超过200m2时,每200m2可划分为一个检验批,不足200m2也为一个检验批;3 不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。4)地面节能工程使用的保温材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法:核查质量证明文件和复验报告。检查数量:全数检查。5)地面节能工程采用的保温材料,进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验,复验应为见证取样送见。检验方法:随机抽样送检,核查复验报告。检查数量:同一厂家同一品种的产品各
15、抽查不少于3组。6)地面节能工程施工前,应对基层进行处理,使其达到设计和施工方案的要求。检验方法:对照设计和施工方案观察检查。检查数量:全数检查。7)楼面节能工程的施工质量应符合下列规定:1 保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固,缝隙应严密;2 保温浆料应分层施工;3 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求,采取隔断热桥的保温措施。检验方法:观察检查;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:每个检验批抽查2处,每处10m2;穿越地面的金属管道处全数检查。8)有防水要求的地面,其节能保温作法不得影响地面排水坡度,保温层面层不得渗漏。检验方法:用长度500mm水平尺检查;观察检查。检查数
16、量:全数检查。四、配电与照明节能工程:1)设计做法:一、平时电气照明节能:1、计量方式:采用高压计量,并于低压侧设置分项计量,按建筑区域划分设置单独的内部电能计量。独立出租商铺, 户内箱装表单独计量,采用IC卡计量表。商铺用电用电负荷 I160A,在低压配电柜直接计量,同时在变配电室外设置大租户IC卡电表箱,供大租户用电查阅。商铺用电负荷 I160A,预留电源至相应商铺的吊顶内,计量电表集中安装在各层配电小间内。 2、功率因数补偿:于变电所采用移相式电容器低压集中补偿,补偿后变压器高压侧功率因数不低于0.90。 采用低损耗变压器,在变电所低压侧进行集中无功补偿,使高压侧功率因数达到0.9以上。
17、 采用高效节能灯具,本项目室内照明灯具均采用LED灯具。 各场所照明功率密度值不大于照明设计标准值。公共场所照明控制纳入BA系统控制,以利节能。 3、电力自动监控系统本工程设置一套电力自动监控系统。该系统由微机保护单元、微机后台监控系统、网络仪表等组成,并要求断路器具备通信接口。微机后台 监控系统具备数据采集和处理、控制、显示、运行记录、显示电网运行状态、进行画面和数据库等的编辑修改、数据库管理系统、工况监督 及音响报警、报警管理、报表产生、打印输出、接口及远传、对时等功能。变配电所的监测提供BAS接口。 4、能耗管理系统 本系统建立建筑能源管理平台,实现对建筑能耗的计量、检测、分析和管理。
18、系统分三层结构: 第一层:采集层;对不同类别用电负荷、 以及商铺的用电进行采集。 第二层:管理层管理器(能耗采集网关)对各层的采集器(表具)进行分组管理通信; 第三层:数据管理层; 由数据集中器、显示器、打印机组成,通过建筑能源管理软件实现远程集中抄表,对于租户设置IC卡预付费计量表,预付费电表需纳入能耗管理系统。 5、正常照明设计:照明设计标准如下:(2)光源、灯具及其附属装置的选择:a、室内照明灯具均选用LED灯具,;b、室外路灯及庭院灯由园林照明设计单位设计。 c、危险爆炸场所采用防爆灯具;d、需二次装潢的场所照明满足照明设计标准;照明灯具不采用白炽灯光源。 (3)照明控制:a、门厅、电
19、梯厅、走道、楼梯间等公共场所照明采取配电箱处集中控制,并纳入BA系统统一 管理;b、其余商铺、设备用房等场所采取就地控制方式;c、楼梯间内疏散照明均采用楼控集中控制。 (4)所有商业租户预留电缆及隔离开关,今后由租户据各自需要自行装潢,但能够满足消防规范要求。 6、应急照明设计: (1)设置场所:a、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、避难间、疏散走道;b、变配电室、发电机房、消防控制中心、消防及重要的设 备用房、弱电机房;c、商铺内的应急照明及疏散照明等由租户二装时完成 (2)上述重要技术用房的照明100%为应急照明;其他公共场所的应急照明一般按正常照明的30%设置。 疏散走道、安全出口设置
20、疏散指示标志,疏散用应急照明地面最低照度不低于0.5Lx。 (3)应急照明自带蓄电池作第三电源供电,其连续供电时间不少于60min,变配电室、消防控制中心、消防风机房等区域连续供电 时间不少于180min。 (4)应急照明平时采取就地或配电箱处集中控制,并纳入BA系统统一管理;火灾时由消防控制室联动点亮全部 应急照明灯。应急照明灯和 疏散指示标志应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩;选型应符合现行国标消 防安全标志及消防应急灯具的有关规定。(5)本项目为总面积大于5000平米的地上商店,故在疏散走道和主要疏散路径的地面上增设能够保持视觉连续的蓄光疏散指示标志。负荷现行国家标准消防安全标志GB1
21、3495和消防应急照明和疏散指示系统GB 17945的规定。7、景观照明设计:建筑物室外、塔楼的立面泛光照明及广告照明应具有功率因数补偿装置;控制应纳入BA系统。 本设计仅预留电源。 8、正常照明、空调、电力等非消防电源切除联动控制受控于火灾自动报警系统。 二、漏电火灾报警及消防设备电源检测系统 1、本项目属于火灾危险性大、人员密集的建筑。依据最新规范,本工程设置漏电火灾报警系统。 2、漏电火灾报警及消防设备电源检测系统具有下列功能: (1)探测漏电电流、过电流等信号,发出声光信号报警,只报警不切断电源,且显示其状态;准确报出故 障线路地址,监视故障点的变化。 (2)储存各种故障和操作试验信号
22、,信号储存时间不少于12个月。 (3)能显示系统电源状态。 (4)能够对消防设备电源的失压、欠压、过载等状态并进行报警和记录。 (5)本系统由系统监控主机、中继器、监控模块几部分组成。监控主机与监控模块的通信采用总线型连接式;若通信距离超过500m应增 加中继器。监控模块需能够检测电源的电压、电流。系统做法详做法详 01Cx504消防设备电源监控系统。 人防照明:1、该人防地下室的照明灯具和线路应尽量满足平战两用功能,或临战前稍加改造,以减少平战转 换时间; 2、光源与灯具:汽车库等选用高效节能荧光灯或节能灯;为了满足战时要求,防护区内的灯具采用链吊或线吊,距地2.4m安装。应急照明回路吊装灯
23、具平时采用管吊方式加防火处理,临战时转换为链吊或绳吊方式。荧光灯具选用节能型灯管,配电子式或 节能型电感式镇流器,要求单灯功率因数 达0.9。灯具宜选用卡口灯头。 3、照度标准 战时:战时配电,控制室 150LX; 出入口 100LX; 风机房 100LX; 人员掩蔽, 除尘滤毒室、洗消间、通道 75LX; 汽车库 50LX;4、战时应急照明应采用自备电源供电,战时应急照明利用消防应急照明,其连续供电时间不应小 于防空地下室 的隔绝防护时间(二等人员掩蔽所隔绝防护时间为 3h,物资库隔绝防护时间为 2h)。 5、由地下室内部引至密闭门外的照明线路应在防护密闭门以内单独设熔断器保护,以保证当防护
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