物业小区各项登记记录表(18页).doc

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1、-物业小区各项登记记录表-第 18 页 目 录目 录1小区安全巡视服务登记表1小区房屋共用设施设备维修养护记录3小区各类服务登记表4小区监控室值班记录登记表5外来车辆出入小区登记表6外来人员出入小区登记表7物业维修记录及回访登记表8物业安保部值班登记表9小区消防设施运行情况登记表10小区业主档案登记表11物业值班情况登记表12小区共用设备设施验收登记表（一）13小区共用设备设施验收登记表（二）14小区共用设备设施验收登记表（三）15小区物业建筑主体验收登记表（四）16小区业主房屋物业验收登记表（五）17小区安全巡视服务登记表值班领导巡视人员巡视时间巡视情况处置及采取措施巡视员签字备注小区房屋共

2、用设施设备维修养护记录日常寻常记录维修保养记录技术组人员时 间年月日时分巡查保养人员签字备注小区各类服务登记表服务内容时间服务地点值班员派出人员回执情况小区监控室值班记录登记表值班领导值班员值班时间值班情况处置情况及措施录像资料保存交接班记录备注值班员签字接班员签字外来车辆出入小区登记表序号车主姓名车牌号型号乘坐人员携带物品出入时间出入理由回执情况入时出时 外来人员出入小区登记表序号姓名性别证件名称（编号）出入时间出入理由出入地点携带物品回执情况物业维修记录及回访登记表时间值班领导派出技师维修内容（地址及联系方式）处理情况业主签字回访记录上门回访电话回访物业安保部值班登记表带班领导值班员值班时

3、间值班情况处理情况交接班（签字）当班员接班员小区消防设施运行情况登记表值班领导检查人时间（年月日时分）灭火器消防泵消防栓消防龙带阀杆处消防通道检查人签字小区业主档案登记表房主居住人员情况登记房主姓名性别年 龄房号房屋性质身份证号码联系电话工作单位家庭成员姓 名性别年 龄与房主关 系有无承租关 系联系电话工作单位姓名一寸照 片姓名一寸照片姓 名一寸照片姓 名一寸照片姓名一寸照片临时管理规约验房领装修时间实际入维修资金物业服务费交出入证电梯卡停车位停车服务车牌号码车辆品牌车辆型号车辆颜色物业值班情况登记表值班领导值班员值班时间值班情况处置情况交接班记录（签字）备注值班员接班员小区共用设备设施验收登

4、记表（一）专 案时间及验收人存在问题整改验收结果电 梯 系 统电梯桥厢及设备井道与底坑附属设施拽引及其他设备井道照明井道门等电气控制设备系统其他消 防 系 统车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备其他小区共用设备设施验收登记表（二）项 目时间及验收人存在问题整改验收结果电 、气 、 管 道 系 统高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统其他地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其他给 排 水 系 统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇

5、灌设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其他小区共用设备设施验收登记表（三）项 目时间及验收人存在问题整改验收结果通 信 网 络 系 统电话系统设备楼宇电话插座有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应激广播设备音响设备楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统其他其他小区物业建筑主体验收登记表（四）项 目时间及验收人存在问题整改验收结果楼 宇 土 建 工 程1.主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2.外墙：防水墙及墙面3.屋面：保温隔热性能防水性能排水设施面层4.公共楼梯5.其他小区业主房屋物业验收登记表（五）项目时间及验收人存在问题整改验收结果1.楼宇地面2.门窗玻璃3.室内开关、插座、照明4.卫生间防水5.楼宇对讲设备6.供热、供气、给排水管线7.卫生洁具8.有线电视、宽带接口9.其他