生态旅游区项目总体规划(59页).doc

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1、-生态旅游区项目总体规划-第 59 页专业文档值得收藏 专业文档值得下载 生态旅游区项目总体规划 青龙湾生态旅游区总体规划 项目负责人: .9 目录 第一章规划总论 一、规划区地理位置及范围 二、规划原则 三、规划依据 四、规划期限 第二章风景旅游资源及评价 一、区域概况 二、风景旅游资源类型分析 三、风景旅游资源特点 四、旅游开发条件分析 五 、总体评价 第三章区域形象设计与旅游项目策划 一、景区性质 二、主题形象设计 三、旅游项目总体构思 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 四、旅游业发展目标定位 第四章功能分区与分区规划要点 一、功能分区 二、规划结构 三、分区规划要点 第五章旅游区容量

2、与服务设施规划 一、旅游区容量计算 二、旅游服务设施规划 第六章旅游资源与生态保护规划 一、环境影响评估 二、保护措施 第七章配套规划 一、旅游交通规划 二、建筑风貌规划 三、给排水、供电与电讯规划 第八章旅游市场开发策略规划 一、市场机会分析 二、客源市场定位 三、市场开发策略 第九章规划实施建议 一、分期建设计划 二、旅游人才及教育计划 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 三、开发体制与政策建议 附件一规划图纸 1区位交通图 2综合现状图 3规划总图 4功能分区图 5旅游交通与服务设施规划图 6保护区规划图 附件二旅游度假区管理政策参考资料汇编 第一章规划总论 一、规划区地理位置及范围 青

3、龙湾生态旅游区位于安徽省宁国市西部处东经11836-11900北纬3020-3040规划主入口距宁国市区约20公里。 根据区域的自然地貌、风景旅游资源分布及景观空间的连续性和管理上的便利性规划将本旅游区边界确定为东起竹峰镇杨村沿镇界过太子尖、金斗山、人山尖至甲路镇边界枫树岭再沿宜黄公路东侧山脊连线至胡乐镇鸿门折向西沿鸿旌线(809省道)南侧山脊连线过古堂山至滑渡然后沿宁国市界向北过罗汉肚、一尖峰、父子岭至龙潭寺再沿青龙镇边界过柿树岭至石头岭、凤形山、西坑坞接竹峰镇边界回杨村。规划范围包括青龙、竹峰、板桥三镇乡全境及城关、甲路、胡乐镇部份区域。规划区面积约为597平方公里。 二、规划原则 专业文

4、档值得收藏 专业文档值得下载 1、可持续发展原则 可持续发展是当今资源开发的主流及核心主要包括三个方面的内容自然生态可持续、社会文化可持续和经济发展可持续。旅游可持续发展建立在自然生态、社会文化和区域经济共同实现和谐发展的基础之上旅游资源开发必须坚持严格保护统一管理合理发展永续利用的工作方针协调好资源保护与开发的关系达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。 2、市场导向原则 以客源市场需求来确定景区旅游开发方向迎合现代旅游者崇尚自我、回归自然的趋势注重旅游产品功能定位与市场预测并具有一定的超前量使旅游产品有较长的生命周期。 、个性化原则 在旅游项目规划上强调个性特色追求惟我独有满足游客猎奇求异

5、心理。 、可操作性原则 在理论上以高起点的战略研究用于指导资源开发以保证规划实施的连续一致性。在实践中通过对功能分区、政策措施和开发时序三个方面的合理安排保证规划的可操作性。 、功能互补原则 通过分析对比景区旅游资源差异性规划力求与皖南旅游区发展战略相衔接同周边地区旅游资源互享、客源互流、产品互补避免项目重复设置与资源浪费。 三、规划依据 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 1、风景名胜区管理暂行条例1985.6国务院发布 2、风景名胜区建设管理规定1993.12建设部发布 3、中国旅游资源普查规范1990国家旅游局中科院 4、旅游区(点)质量等级的划分与评定1999.10国家技监局 5、旅游

6、发展规划管理办法.10国家旅游局 6、十五安徽省旅游发展建议.7安徽旅游报 7、宁国市十五计划纲要.12宁国市人民政府 院 四、规划期限 旅游区建设是一项长期、渐进的过程。本项规划针对青龙湾生态旅游区近期建设的需要结合中远期发展目标提出规划期限为 近期 中期 远期-2015年 同时延展考虑2015年以后规划区发展的战略取向兼顾远景发展的时空结构及产业体系组织。 第二章风景旅游资源及评价 一、区域概况 1、自然地理 青龙湾生态旅游区位于宁国市西部皖南山区东缘属于山地湖泊型景区。区内地势走向非常明显西南山势起伏雄伟豪迈东北相对平 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 1 2 缓岛屿众多整体呈西南向东

7、北低缓态势。核心景观港口湾水库是安徽省跨世纪重点水利工程位于水阳江上游支流西津河上。水库坝高146米是安徽省第一座钢筋砼面板堆石坝总投资11.034亿元。工程建成后可有效控制水阳江上游流域洪涝灾害并将沿西津河干流形成长约30公里的水面航道。两 岸青山连绵岛屿纵横点缀风光优美。 青龙湾旅游区属北亚热带季风亚湿润气候气候温和四季分明雨量充沛。区内风向有明显的季节变化冬季吹北风为主夏季以南风为主春秋季为风向转换季节由于受季风气候和山地影响区内降雨时限较集中在5-7月易形成雨季。本区冬无严寒夏无酷暑风轻雨细气候宜人全年皆可开展度假旅游活动。 本区地形复杂动、植物物种丰富。估计植物有483种分属116科

8、其中国家级保护植物10种动物215种。国家一类保护动物有4种云豹、金钱豹、黑麂、白须长尾雉二类保护有20种猕猴、短尾猴等。区内板桥自然保护区林相整齐林木茂盛盖度90-95更有万亩甜槠林堪称奇观。因受人为破坏程度不同区内植被具有明显地带性地势平缓的冲、坡地绝大部分为园地成为果园、桑园、茶园等栽培植被低山、丘陵为大面积的次生灌丛及草丛类型高峰山、板桥一带为北亚带典型植被-常绿阔叶林。 2、社会经济 宁国市经济发达居全国百强县行列。全市国内生产总值达40亿元人专业文档值得收藏 专业文档值得下载农业、工业、商业比重为175429国民经济步入工业主导型历史阶段商业也占较大比重。规划区内经济收入来源主要为

9、山林作物、农业和村镇工业其中山林作物和农业依然处于重要地位。 宁国市人口约为40万人左右其中农业人口占绝大部分由于历史原因宁国市外来移民较多在民族构成上复杂多样畲、回、维吾尔、满等10多个少数民族与汉族杂错相居其中畲族为较大少数民族。规划区范围内相对集中在西津河河谷平原地带。近年来许多山区居民因生活不便及水库建设外迁在一定程度上保护了区内的自然生态环境。 3、历史人文 宁国历史源渊流长春秋战国时先后隶属吴、越、楚。东汉建安十三年208孙权分宛陵县南部置怀安县和宁国县隶属丹阳郡。唐武德三年620设宁国县、属宣州。宁国名取吉祥语易乾卦首出庶物万国咸宁寓意邦宁国泰长治久安。规划区内为宁国人文荟萃之地

10、人才辈出。著名人物有黄一腾东岸乡人明万历二十五年进士曾任山东布政司参议兼佥事著有诸儒语要周斌胡乐乡人12岁考中秀才时称神童清政府授予奉政大夫和花瓴同知著述甚多有山门新语、史学骊珠等。区内著名遗址有太平天国跑马岗及近代板桥苏维埃政权旧址。 二、风景旅游资源特色与评价 、资源类型 青龙湾生态旅游区集湖泊景观与山地景观于一体构成了很有旅游开发前专业文档值得收藏 专业文档值得下载 途的类型多样的景观资源。区内西津河山水形胜本为历代名胜有诗赞曰 西津游舫 明黄一腾 夏日朗晴晖轻舟敞画扉 澄波涵影静岚气趁云飞 古寺衔丹麓长桥映翠徽 浊醪倾不尽踏破月明归。 港口湾水库的建设更增加了本区的魅力。大坝截西津河而

11、形成湖面宛如皖南碧玉碧波万倾港汊纵横青山环绕。登高远眺水天一色可欣赏落霞与孤鹜齐飞。高峰山群峰峥嵘瀑布飞溅古木参天林海茫茫野花烂漫云影变幻不仅可以观赏到秀娟的溪流跌水险峻的绝壁日出群山的奇观晚霞夕照的美景幽雅寂静的月色波澜壮阔的云海瑰丽神奇的佛光还可领略苍莽的原始森林奇异的卵石群壮观的杜鹃花海等美妙景观更有千年不绝的传说充满神秘色彩魅力无穷。白云禅寺重建后慕名朝拜者又为高峰山添了几许人文气息。 、风景旅游资源特点 1资源丰富类型多样资源组合佳 青龙湾生态旅游区集自然景观之山、峰、岩、洞、湖、瀑、泉、溪、雾及人文景观之徽派古建、民间工艺、民俗风情、传说故事于一体所谓春有繁花似锦夏有烟云飞瀑秋有翠

12、壁丹枫冬有玉树银峰。堪称资源丰富类型多样具备开发观光度假产业的良好基础能满足不同层次游客需求。专业文档值得收藏 专业文档值得下载 飞舟湖面后或驱车上高峰揽胜或前往板桥自然保护区探秘动静相合相得益彰。 2自然山水优美历史人文稍显不足 青龙湾生态旅游区广至数百平方公里其间湖水秀美山川怡人。湖两岸或岩壁如镜或悬树倒挂五色交辉青林翠竹四季长青野鹭横飞烟霞斜照风光无限。狭谷小溪水皆成碧游鱼细石视之可触溪流或急湍似箭或浅缓纡平可闻泉水击石之声。高峰入云峭壁林立峰回路转雄伟瑰丽。万亩甜槠林蔚为壮观青钱柳毛红椿、云锦杜鹃、黄山松点缀其中秀美溢山。云豹、金钱豹、短尾猴、黑麂平添山林几分神秘。如此山水似一幅幅意境

13、悠远的奇异山水画令人陶醉。 由于历史原因宁国传统文化受到外来侵袭几经摧残人文资源稍显不足但高峰山神奇传说与白云禅寺香火浑然一体撑腰石、豆腐台、狮子洞无不张扬神话色彩却令人神往。徽州古建独具魅力自成一脉风韵悠悠。 3整体生态环境一流疗养度假的胜地 宁国工业经济主要集中于城区及附近青龙湾生态旅游区内工业基础薄弱污染少加之历届政府对生态环境的重视生态破坏程度较小水质清澈生态环境一流。1995年建立板桥自然保护区更保护了区内生态环境的原始性使板桥成为动植物的王国生物多样性的绿色殿堂和基因库北亚热带绿色桥头堡。旅游区内植被覆盖率达77.5%山青水秀空气负离子含量高可称得上一级空气一级水。尤其板桥盆地岩壁

14、环绕溪水潺潺古宅苍苍乡风浓郁别有洞天颇具世外桃源之感。夏季凉爽专业文档值得收藏 专业文档值得下载 冬季温和气候宜人是进行森林养生避暑度假的天然佳处。 三、青龙湾生态旅游区开发条件评价 、优势 通过对规划区的景观资源、旅游客源市场开发建设条件进行综合分析本区在生态旅游、休闲度假产业开发方面具有下列优势 1旅游景观资源丰富独具天赋优势 2区位条件优越客源市场广阔 3交通网络发达,可进入性良好 4政府积极扶持旅游事业政策优势明显。 2、劣势 区内缺乏高品位、富有内涵的历史人文资源和奇绝的自然景观资源其产品开发的可替代性较强。 从目前全省旅游发展格局看本区属热点中的冷线尚末被列入安徽省主干旅游线之中今

15、后需花大力气改变这种局面。 旅游业基础薄弱服务设施不够完善缺乏高素质旅游从业人员。 水库水体的保护的和板桥自然保护区的生物保护与旅游开发存在一定的矛盾。 四、总体评价 青龙湾生态旅游区湖水浩淼岛屿罗布高峰入云飞瀑飘逸古木参天林海茫茫自然风光优美区域皖南乡土风情浓郁土特产品丰富生态环境一流区位优势突出具有良好的发展生态旅游、休闲度假产业的基础条件。通过合理规划以港口湾水库板桥自然保护区为核心以优美专业文档值得收藏 专业文档值得下载 的自然山水为背景以厚重的徽文化为底蕴重点发展特色旅游项目进一步丰富人文内涵着力加强营销宣传有条件将本区建设成为集山水观光游乐度假民俗采风生态教育科考探秘等多种功能于一

16、体的生态旅游度假区。 区域形象设计与旅游项目策划 一、景区性质 依据旅游资源赋存基础本区是以绿色生态文明为主脉的旅游区。在竞争优势差异化的旅游市场开发前提下其旅游开发方向可定为生态旅游度假区。之所以将本区旅游开发方向定为生态旅游度假区一方面响应国务院关于进一步加快旅游业发展的通知国发9号,发挥自身资源优势率先建设国家生态旅游示范区,丰富和优化安徽省旅游产品体系另一方面旨在从开发战略方向上区别于黄山、千岛湖和太平湖观光旅游的发展定位并藉此凸显青龙湖在长江三角洲区域中独特的旅游价值。 基于上述理由本规划提出青龙湾旅游区发展战略目标为 安徽省一流生态旅游度假区国家生态旅游示范区 这里的生态旅游是指以

17、大自然为舞台以生态学知识为指导在良好的生态环境中游览观光、休闲度假愉悦身心、回归自然获取生态知识增强环境保护意识并促进旅游区环境不断优化的大众化舒适型的旅游活动。其基本特征为 注重游客用亲身经历的方式达到更加理解和欣赏自然之美的目的 保护自然资源特别是保护生物多样性维持资源的可持续利用 重视对地方文化的了解和保护促进地方经济的发展 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 对管理者和游客进行相应的生态保护知识教育与宣传。 二、主题形象设计 1、形象定位 形象是旅游区的灵魂和生命也是形成竞争优势最有力的工具。旅游区形象必须以当地文脉和资源特色为依据同时也应能激发游客的情感与欲望与市场需求相对接。 青龙

18、湾所在区域以山、水为主脉以自然生态优美为最大特色。这是区域的本底形象和文脉基础其旅游开发形象的创新必须以此为依据。 90年代以来随着可持续发展概念的深入人心生态旅游作为实现可持续发展目标的旅游模式正逐渐成为世界普及的主要旅游活动市场前景相当广阔。此外旅游作为一种融物质文明、精神文明和生态文明于一体的新颖生活方式已开始为人们所接受旅游生活化的理念日益成熟。 综上所述我们提出青龙湾生态旅游区的核心形象为 绿色生活空间休闲度假胜地 此形象定位具有亲和、延展、兼容等特点是青龙湾旅游区的一个通用形象。它既展现了区域生态环境的自然与纯美又突出了区域旅游功能的多元性并以生活的概念与游客共鸣。 2、形象口号

19、皖南第一湾 观赏秀丽多姿24美景 纵情高峡平湖青山绿水天地 追溯华夏龙文化渊源 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 探寻恬静质朴皖南乡土风情 尽享现代休闲度假生活 形象口号意在借用市场营销中的领先定位法规以皖南第一湾为本旅游区主推形象口号在游客心目中确立皖南山水湖泊型旅游区的第一品牌效应。与此相适应开发五大类旅游项目以支撑和丰满形象口号。 此外基于总体形象还可根据不同场合使用一套相关的宣传促销口号以完善和强化区域形象。 三、旅游项目总体构想 较单纯观光旅游而言度假是相对高档的旅游产品它是区域旅游业进入成熟阶段的产物。国外的旅游者大多以休闲、健身为主要目的选择宁静、优雅、旷野的环境在某一度假地过

20、上一至二周轻松自在的闲暇生活。 在中国带薪休假制度的推行与假日经济的火爆预示着进入二十一世纪的中国旅游业将出现一个质的飞跃。数以亿计的旅客不再只图走马观花式的形开始追求舒适称心的神希望从旅游中享受生活的乐趣。这决定新兴旅游地的发展取向应当是 具有良好的绿色生态环境人和动物和谐共存观光游览与休闲健身功能合一地方文化与现代体育齐头并进返朴归真与时尚享受互为补充中国特色与国际潮流相接轨的生态型综合旅游区。 具体讲:一个完善的旅游度假区需要有形胜壮美的天然吸引物热情好客的社区人文环影舒适完备的食宿条件文明时尚的休闲、健身和娱乐活动便利的交通设施及富有特色的旅游纪念品能充分满足度假游客饮食、睡眠、沐浴、

21、游乐、购物、商务等方面的需求。大型度假胜地通常由专业文档值得收藏 专业文档值得下载 若干功能区和度假基地单元组成建设周期历时数十载。因此旅游度假区宜统一规划成片开发滚动发展。 根据青龙湾生态旅游区的资源条件及形象定位规划推出下列五大类旅游项目 、构建秀丽多姿的二十四景 对旅游区内众多的山水风光造型地貌奇异天象及人工景观进行分类组合按中国传统构景手法提炼意境深长的大八景地段景观组合、小八景单独景点和景外景天象和季相变化景观共二十四景。通过对散乱景物的层次化和条理化使之成为游客可系统游赏的具体对象可观、可游、可思、可忆、可摄。同时通过对景观意境的渲染和游赏氛围的构建丰富其人文内涵让游客得到更多美好

22、的游历感受此外借助岁月沧桑的磨炼和千百万游客的参与加工更可赋予景观点宝贵的历史文化积淀。 附青龙湖二十四景表 大八景高峡平湖云帆十里鹤翔九天故园方塘 高峰入云铁瓦问禅板桥仙境鬼门探玄 小八景建议结合首期建设项目向社会征集 景外景建议按春、夏、秋、冬、晨、暮、雨、雾序列向社会征集 、开发系列观光游乐项目 重点规划项目 1青龙湾乐园 选址周塘水面及天井山东麓塘坞以水上游乐园和野外极限运动为主体建自然野趣型游乐场为游客提供大众性参与项目在主入口区营造欢乐气专业文档值得收藏 专业文档值得下载 氛聚集旅游度假人气。 2野生动物观赏区东岸麻子岭。 3主题公园岛群 系统开发湖区岛屿。 竹峰段岛屿的开发可以人

23、工营造手段为主如布置龙坛公园等 东岸段岛屿近期以动、植物造景为主如布置鹿苑、桃花岛、百竹岛、百草园等构成翡翠群岛景观。中远期可结合黄村高尔夫俱乐部建设在动植物景观基础上增加休闲运动类项目。 4湖畔野营基地/拓展训练营东岸燕子窝 5水上运动训练基地:东岸小黄村 6畲族风情村方塘镇 7)高峰登山游览区 8太虚幻境-板桥溶洞 9水上观光游览环线 上述游乐项目通过三条水上观光环线串连让游客在青山秀水中充分领略返朴归真、拥抱自然的乐趣。 、深化发掘龙文化题材 根据本旅游区的历史文化传统及青龙湖整体外形特征规划在旅游区内营造具有浓烈华夏龙崇拜民俗文化特点的氛围丰富和发展景区的人文内涵树立龙的传人游龙湖、观

24、龙俗、祭龙祖的宣传效应。重点项目有 1入口区造势祭龙坛 对第一大岛14号岛青龙岛以龙文化为主题进行规划。选三江汇流视专业文档值得收藏 专业文档值得下载 野开阔处面水筑气势宏大的祭龙坛上树龙纹图腾柱周边构筑相关景点配以每年一次的祭龙大典以浓墨重彩手法将其塑造成炎黄子孙祭龙祖、思统一的圣地。 2水利枢纽的延伸理水园 配合水库建设中的水土保持工程在港口湾水库坝下建理水园青龙滩公园以龙一治水一生态保护为主题进行设计。运用植物造景、雕塑、壁画等环艺手法表达中国传统理水、治水哲学并赋予其现代意义。 、营造浓郁的皖南乡土风情 旅游活动从本质上讲就是追求时空差异。富有地方特色的皖南乡土风情和民俗是本区重要的旅

25、游吸引物。尤其是建筑独具黑白之美布局讲究山深人不觉全村同在画中居的皖南民居几已成为皖南旅游的标志物之一。规划以方塘镇为中心构建乡土风情游览区 1按典型皖南风格布局建设方塘集镇。结合移民搬迁在规划上一步到位完善其旅游观光和服务功能使其成为特色旅游镇。 2发展观光农业园如:农耕乐园/茶趣园/观光果园等集观赏、娱乐、农耕、采摘、品尝等诸多功能于一体吸引久居城市的游客。 改善方塘乡土风情游览区整体环境。远眺高峰诸山萦青缭白隐隐云间遥望乡村良田万顷沟渠绮分秧针濯雨麦浪乘风粉墙鸳瓦掩映在绿树之中自成天然之趣。 、高起点建设度假基地 1根据集中布置、成片开发的原则考虑功能分区及景观和交通条件规划在 专业文档

26、值得收藏 专业文档值得下载 天井岙、狮子山布置高档综合性度假基地和会议中心 东岸布置高档运动休闲型度假区 方塘镇布置乡村型度假基地 板桥布置生态型度假基地 银杏园、花林畈布置田园型度假基地 2度假基地需建设完备的住宿、娱乐、会议及运动健身设施。每个度假基地单元应有 度假中心酒店 天然或人工浴场 网球场及其他室外健身设施 度假别墅群 高质量的自然生态环境和优美的观赏环境 中远期在东岸小黄村建标准9洞高尔夫球场及乡村俱乐部式会所、游艇俱乐部以提高本度假区的品位和档次。 四、旅游业发展目标定位 根据中国旅游业发展长远目标和安徽省旅游业十五计划结合青龙湾旅游区的资源和区位优势本项规划确定本区旅游业发展

27、主要经济指标如下 青龙湾旅游区主要发展目标 2015年 全市亿元40486295146 游客人次万人3060128160 人均旅游消费元0 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 旅游业总收入亿元0451861112 占比重09336476 注各项旅游经济指标基数低近期投资开发景点较多因而规划近期游客人次和人均消费年增长率确定为25规划中期增势趋缓二项指标为年15和10规划远期年游客人次增长大幅下降为5反映了当时应控制景区游客人数转而通过提高人均消费达到旅游业总收入持续增长的目的。 2人均旅游消费额按国家旅游局1998年调查数据推算并保守估计近期青龙湾主导旅游方式为一日游逐步过渡到一至二日游。 3

28、.近期游客人次估算不包括野生动物园项目。因此类项目投资大影响大它的建成将影响区域旅游市场的总体格局。考虑到这是一个大型招商项目故可在编制专项规划时再确定其市场规模。 4从国内相关旅游区开发成功经验看本规划确定的指标是有可能实现的。如福建泰宁金湖旅游区资源条件类似青龙湾区位条件逊于青龙湾1986年开始建设旅游收入45万。经十四年的努力目前年接待游客近百万人次该旅游区规划到实现年接待游客150万人次旅游业直接收入3亿元。 功能分区与分区规划 一、功能分区 根据区内地域特征、景观分布、交通组织及主题构思规划将本区划分为五大功能区其下辖13个景区 u游乐度假区周塘景区 专业文档值得收藏 专业文档值得下

29、载 港口湾景区 银杏园景区 u休闲运动区黄村景区 翡翠群岛 野生动物观赏区 u乡土风情区方塘集镇 u山地景观区高峰山景区 鬼门关景区 板桥生态度假区 u水上游览线水上观光带 白鹭湾景区 花林畈景区 二、景区布局结构 根据区域生产力布局的点轴理论本规划确定旅游区开发以周塘景区为中心增长极沿港口湾水库航道布置三条生长轴分别是 周塘-方塘-板桥轴 周塘-港口湾轴 周塘-花林畈轴 各景区沿生长轴分布构成一心三轴十三区式结构。在旅游项目安排上以为港口湾水库构景重心板桥自然保护区为次重心各景区沿湖居山分布取东闹西静为原则构景要素以东向西逐渐由人工景观向原生态自然景观过渡。 专业文档值得收藏 专业文档值得下

30、载 三、分区规划 一游乐度假区 l区域概况本区包括周塘至港口湾、石头岭间区域为旅游度假区主入口。 l主题特色欢乐天地 l景区划分周塘景区、港口湾景区、银杏园景区 l规划要点 1、周塘景区 1本区分入口服务区、青龙湾乐园、祭龙坛主题园、天井岙度假酒店群四部分。 2在宜黄公路西侧湖滨布置度假区的主入口服务区含湖滨广场、度假区管理中心、商业街、游人中心、游船码头、停车场等。 宜黄公路过境段加强绿化屏挡过境车辆对本区的干扰沿线可驳岸建若干观景平台一方面美化湖湾内的视觉效果另一方面吸引过往旅客驻足观望。 3从入口区建浮桥至天井山东麓塘坞划周塘湾为封闭游乐水域。规划在塘坞岙建青龙湾乐园分水上游乐区与极限游

31、乐区二部分。争取在近期建成安徽省第一座较大型综合性充满野趣和刺激的游乐场。 水上游乐区可设置滑水、水上摩托、皮划艇等表演与娱乐相结合的项目 极限游乐区内建索道至天井山顶建摘星台供游客登高远眺青龙湾湖光山色山岙设置山林滑道、滑草、蹦极、溜索、弹射、人工攀岩、u台、彩弹射击等高参与性项目。 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 4结合游乐区建设在天井岙及周塘湾沿岸布置中高档度假酒店群。 5在青龙岛建祭龙坛主题园。主题园以龙门岛为入口架索桥构通周边四岛共同形成观光岛群。选三江汇流处最高峰218米面水筑气势宏大的祭龙坛上树龙纹图腾柱作为本度假区标志性人文景观。 龙门岛至祭龙坛沿山脊筑步道全线按创世纪之路

32、为主题布置。以中国上古神话为题材用雕塑、岩壁画与大地艺术为主要表现手法表达混沌初开宇宙万物渐变开天辟地造人三皇五帝功绩。沿步道中轴线顺山势奔腾而下的是万泉归宗、源流环宇的溪流、跌水和喷泉形成一道美仑美奂的艺术风景线。 2、港口湾景区 (1)本区结合港口湾水利枢纽工程建设主体包括入口迎宾大道、青龙滩公园、龙珠山庄、游船码头区和惠云禅寺五部分。 (2)在东风桥的储家滩建港口湾景区标志性门楼门楼至水库二号桥为入口迎宾大道布置沿线绿化与停车场。 (3)二号桥至大坝区域布置理水园青龙滩公园以龙一治水一生态保护为主题进行设计并构成本景区的入口服务区。分坝下公园、电厂观光区、坝顶观光区三部分其中 坝下公园运

33、用植物造景、雕塑、壁画等环艺手法表达中国传统理水、治水哲学并赋予其现代意义 电厂观光区设立水电科普馆和港口湾水库建设史陈列室构成富有特色的水电科普游乐区唤起游客对水资源及生态环境的忧患意识辅导青少年探索电的奥秘吸引周边学校作专题修学旅游 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 坝顶观光区供游客观赏大坝雄姿及港口湾水库的秀美风光。 (4)坝上左岸建游船专用码头及相应服务设施。 (5)在石壁山及狮子山区域建度假宾馆龙珠山庄适合康复休养和会议接待需要。 (6)青龙桥按旅游镇要求建设集镇布局考虑旅游集散广场、停车场、商业街等功能区加强村镇绿化和环境卫生。 (7)重建惠云禅寺原址在石口乡芦溪村为南宋高僧宗杲

34、出家地。建议创造条件将本寺移至1号岛猪头山岛重建以丰富本旅游区历史人文景观和宗教旅游项目。 3银杏园景区 1本区依托建设中的千亩银杏基地和潘家庄水库以生态旅游、乡村度假为主要功能分千亩银杏园、花果山、水上乐园和恩龙度假山庄四部分相对独立进行开发。 2在石头岭建景区入口区内道路沿线分布千亩银杏园其间点缀中式亭阁供游人观光休憩。积极创造条件筹建银杏博物馆发展银杏茶、银杏罐头等特色产品建本区为集生态观光、科普教育于一体的观光基地。 3在现状百亩果园的基础上建花果山。现种有杨梅、油桃、水蜜桃118亩规划扩大其规模增加草莓、石榴、樱桃等品种发展本区为四季有花、四季有果的现代观光果园适时举办赏花节赏果节等

35、旅游活动。 4依托潘家庄水库进行水上游乐项目开发如垂钓、划船、游泳等作为景区的配套丰富本区域游乐内容。 5建恩龙度假山庄包括小型多功能宾馆、木屋度假区及游泳池等配专业文档值得收藏 专业文档值得下载 套设施周边设有农家水车、盆景园、趣味狩猎场等项目吸引游客作乡村度假。 二休闲运动区 l区域概况本区位于港口湾水库北岸燕子窝至麻子岭区域库汊纵横岛屿罗布多缓坡丘陵。 l主题特色绿色假期 l景区划分翡翠群岛、野生动物园、黄村景区 l规划要点 1近期对沿岸岛屿及半岛按一定主题、结合农业开发进行动、植物造景如桃花岛、百竹园、百草园、鹿苑等造翡翠群岛景观。同时根据旅游区整体开发进度逐步选择合适岛屿发展特色休闲

36、度假项目。 2在麻子岭建野生动物观赏区利用半岛特殊地形封闭式放养野生动物如人工繁殖的野猪供游客观赏、狩猎。引进杨子鳄以小而精的方式深度开发特色项目如鳄鱼湖、鳄鱼餐馆、鳄鱼商场等。 同时本区近期积极招商引进野生动物园项目。动物园占地包括麻子岭及周边近亩可分散放猛兽区、步行观赏区、水族馆、动物表演场、科普教育区、儿童小小动物园等以现代无屏障全方位观赏代替传统笼舍观赏方式体现人与动物和谐相处的生态理念。 3利用黄村周边区域库汊深长、山岙平缓的特点重点发展运动休闲类项目将本区发展成面向中、青年度假者的半封闭型郊野游乐区。其中 在燕子窝建湖畔野营烧烤基地迎合城市游客的需求库汊内引进拓展训练营规划布置户外

37、生存、野外定向、团队训练等项目为企事业单位提专业文档值得收藏 专业文档值得下载 供在大自然中训练员工、培养合作精神的场所。 中远期在小黄村建9洞高尔夫球场占地约40公顷及配套乡村俱乐部同时利用球场外库汊深长的特点布置水上运动训练基地及国际游艇俱乐部共同构成运动娱乐景区。 3、水上游览线 l区域概况本区包括整个港口湾水库水面以丰富的湖泊水景为主要景观特色开展湖光山色游览观光和水上娱乐活动。 l主题特色山水画廊 l景区划分水上观光带、白鹭湾景区、花林畈景区 l规划要点 1严格保护港口湾水库两岸山体植被控制沿湖建筑体量与色彩务求与环境和谐恰当点缀景观林、四季花卉和景观小品如观光了望塔、摩崖石刻等构成

38、百里山水画卷。 2在白鹭湾建通过环境改造及其他人工手段建百鸟乐园、野外观鸟基地。 3中远期在花林畈建田园度假区、观光农业园并周湾设旅游区次入口区。 4、乡土风情区 l区域概况本区为方塘集镇及周边区域是游客从港口湾水库去板桥自然保护区的中转枢纽地。 l主题特色故乡的回忆 l景区划分方塘集镇 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 l规划要点 1建方塘为皖南乡土风镇。结合新镇建设效云南丽江之法引溪流入镇形成一水两街格局镇口建人工湖植荷花在典型皖南风格的街巷中布置文房四宝作坊、小吃摊档、茶坊洒肆、家庭旅舍等构成一幅淡雅的民俗风情画。 2在湖滨码头与集镇间建农耕乐园供游人垂钓、骑牛、踩水车、推石磨、采摘时

39、鲜果蔬、野外烧烤等。 3在青山脚建畲族风情村。以畲乡民俗风情为特色运用造景手段以畲乡民俗采风和参与为主题建民俗游乐园主体包括入口主题雕塑、民俗表演广场、民俗陈列馆三部分。 入口区可以主题雕塑和文化墙为载体介绍畲族历史渊源可取材畲族民间故事及传说如以造天造地、盘瓠和三公主、畲家猎神等在畲族中广为传颂的九篇神话为主题。 民俗表演广场突出展现畲族风情。畲族拥有多姿多彩的文化粗犷扑实的舞蹈丰富的民俗节庆其中尤以民歌引人入胜。农历三月三乌饭节、九月九连山歌节是歌舞的海洋。畲族的祭祖仪式、嫁娶仪式都富有浓郁的民族特色这些民俗活动气氛热烈游客易于参与。 民俗陈列馆一方面展示畲族的特色用具另一方面可现场演示。

40、主要从畲族生产用具、畲族传统工艺品等出发。畲族生产工具较有特色的如拔草机、织麻布的木机等传统工艺品有畲族彩带、畲族刺绣、畲族编织等也可作为特色民族风情旅游商品。 4选适当位置建观光果园与茶趣园。 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 5、山地景观区 l区域概况本区包括高峰山、板桥自然保护区山势峻峭森林茂密多溪涧瀑布。 l主题特色桃源仙境 l景区划分高峰山景区、鬼门关景区、板桥生态度假区 l规划要点 1高峰山景区 从葛村修公路至桃花园。重建白云禅寺铁瓦寺分上、中、下三院扩大其规模既吸引香客朝拜又可为登山揽胜的游客提供休息之处。上、下二院宜按伽蓝七堂制布局体现纯正的佛教氛围。 分别从桃花园、半山建登

41、山步道至高峰山顶构成登山环线便于旅客欣赏沿途风光。同时根据民间地藏王降临高峰的传说建议将主峰定名为佛降峰。 组织每年一次的高峰登山大赛扩大景区影响。 2鬼门关景区即板桥自然保护区的核心区现状人迹罕至传说众多。规划除组织科考旅游外应严格限制普通游客进入保持景区的神秘色彩。 3板桥盆地远离尘嚣风光优美民风纯朴、还有深不可测的溶洞有待开发发展生态观光度假产业的潜力极大。拟以被遗忘的江南香格里拉的形象整体向旅游市场推出。整合其周边旅游资源通过游线组织。使其成为太虚幻境神秘溶洞游/自然保护区科考探秘游/高峰登山观光游等三大旅游项目的中转基地 专业文档值得收藏 专业文档值得下载 规划逐步减少区内常住人口进

42、一步改善其生态环境。近期建简易度假基地中远期以自维持社区为规划理念建中国首家极端生态度假示范区即通过生态工程手段将度假区设计成类拟封闭的生态系统不接受外界能量利用太阳、风和雨水维护自身运行及处置废弃物以求为度假区创造戏剧性的观光与科研效果。 第五章旅游区容量与服务设施规划 一、旅游区容量估算 旅游区容量是指规划区域容纳游客的能力通常采用面积法和卡口法进行估算。 青龙湾生态旅游区幅员广阔景点散布景观丰富游客住宿点分散游览线路选择性多样其偌大的面积是能够适应众多游人量的。鉴于近期来本区旅游的游客基本上均有湖上观光的需求本规划以港口湾水库水面浏览为卡口估算游人容量。 扣除狭小库汊取有效游览水面为总面积的60%即19.68平方公里。取水上观光游览合理游人容量为10000平方米/人游客周转率为3次/日年可旅游天数250天游客均为1日游得 年游客容量=5904人/日?250天=147.6万 当然在某些局部景区与游览热点由于面积所限及游客在时间分布上的不均衡性可能会出现一些超容量情况这需要要编制分区详规时予以考虑。同时可采用修筑游览环道扩大逗留面积错