2022年住建局“十一五”期间城建工作总结及“十二五”发展规划 .docx

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1、精品_精品资料_住建局“十一五”期间城建工作总结及“十二五”进展规划县住房和城乡建设局“十一五”期间城建工作总结及“十二五”进展规划“十一五”期间,我局紧紧环绕县委县政府提出的“拉开框架、开发新区、改造老城、完善功能、提升品位”的城建思路,始终坚持以规划为龙头,进一步完善城市功能,提升城市品位, 实现城市扩容增质. 目前,我县规划区面积 283 平方公里, 城区框架 52 平方公里, 建成区面积 36 平方公里, 城市化率 35.8%、人均住房面积 24.88 平方米、城市绿化率达到 37.65%、城市绿化掩盖率达到39.56%,城市人均公共绿的面积 10.17平方米.目前,我县已建成小区51

2、 个、总面积 556 万平方米, 已建成市场 22 个,总建筑面积约133.73万平方米, 在建小区 30 个,总建筑面积约463.86 万平方米,在建商业市场 8 个,总建筑面积约 78.25 万平方米.建成和在建 12 层以上高层建筑近400 幢、四星级以上酒店5 个, 实现了“ 5 年再造一座新城”的雄伟目标.方案20XX年城区框架达 70 平方公里,建成区面积达50 平方公里,城市化率达 40%,人均住房面积达 27 平方米.目前,我县中等城市框可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_架基本形成,城市形象不断提升,人居环境有了明显改善.一、“十一五”期间城乡建设工作总结十一五期

3、间,我局紧紧环绕建设苏皖边界具有较强集聚力和辐射力的工贸旅行城市、现代化生态园林城市的目标, 奋力拼搏,扎实苦干,城市基础设施建设和房的产开发事业取得了庞大成就,工业化、城市化步伐大大加快,县城辐射才能和综合服务功能不断增强,县城建设取得了可喜的成 绩.1、进展思路更加明确“十一五”期间,我们始终坚持高起点编制规划,特殊注意编制重点片区的掌握性具体规划编制和城市设计.依据打造“滨水城市” 的建设目标, 实行走出去、 请进来的方式,聘请高资质的规划设计单位对滨水区、珠江路等重点片区进行高标准规划.同时,高标准、高质量的抓好城市总规修编和乡镇规划编制工作.依据县城进展需要,将县城总体规划修编范畴扩

4、展为北至金沙江路,西至宁宿徐高速,南至245线,东至 245 线,面积约 70 平方公里.目前该项工作正在进行中.在小城镇规划编制工作中,环绕县委县政府提出的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_“做大做强小城镇和人口集聚532”的目标,结合县城总体规划修编,我县启动了乡镇街、水岸城邦、金鹰国际商城、文化大世界等大型商贸中心相继落成,华润苏果、肯德基、金润福以及波司登、杉杉等一大批大型商贸龙头企业和连锁、精品商家相继进驻,县城“一线多点”的大商贸、大流通格局初步形成.5、城市活力急剧增强为了进一步拓展城市的进展空间,“十一五”期间,我县有方案实施老城改造,共完成拆迁改造项目近200

5、个,拆迁户数 2 万余户,拆迁面积260 万平方米.同时,依据掌握总量,有序开发的原就,对城区开发项目进行大力宣扬,有 方案的进行项目推动,共推出500 余万平方米商品房,使城市面貌得到庞大改观,市民的居住环境得到了有效提升.仅 年初以来,我县就制定了洪中东侧、佳和学校北侧、城市花园西侧等的块用的设计要点35 份,总占的面积约4867.18亩.共发放选址看法书11 份,用的规划许可证14 份,总用的面积约 955.19 亩,工程规划许可证51 份,总建筑面积约284217.38m2.实行供水、供电、通讯、交通等设施的经营 权、使用权、燃气专营权限期转让,广告位经营权、公厕保可编辑资料 - -

6、- 欢迎下载精品_精品资料_洁权、公交线路营运权等公开拍卖,实现城市建设投资多元化,设施产业化,项目企业化,要素资源化,调动一切积极因素建设城市.房的产行业的蓬勃进展也带动了我县房的产开发企业及建筑施工企业的快速进展壮大.目前, 我县开发企业共 53家,其中二级 23 家、三级 27 家、四级 3 家,年投资额近 20 亿元.同时,建筑施工企业由20XX 年 的 9 家增加到目前的28 家,其中一级房屋建筑工程施工总承包企业1 家、二级房屋建筑工程施工总承包企业10 家,年产值由 20XX 年 的 6 亿元增长到目前的 20 亿元.20XX年 我县实现建筑业税收仅3970 万元, 20XX 年

7、仅前三季度就实现建筑业税收11093 万元,占的税收入的28%.我县房的产业的进展不仅为的方财 政收入供应重要保证,也为农村近10 万富余劳动力的转移 供应了平台,从而进一步推动了农村城镇化进程.6、保证性住房体系逐步健全为切实解决低收入住房困难群众的实际问题,我县编制了泗洪县住房保证进展规划,并相继完善了保证性住房体系制度建设,合理的支配保证性住房的布点,探讨保证结构和保证对象. 5 年来,我县累计投入建设资金约 15 亿元,新建可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_安置房、 经济适用房、 廉租房和公租房共计148.3 万平方米.其中新建廉租住房 1093 套、经济适用住房 40.

8、8 万平方米、新增公共租赁住房 1056 套（间）、完成危旧房改造面积 39.72万平方米.先后发放廉租住房租赁补贴近300 万元,惠及家庭 1612 户, 326 户城区低收入、 低保无房户家庭领到实物配租的新居钥匙.已有116 户低收入住房困难家庭办理了经济适用房购置房产手续、同时,我县仍面对城区低收入住房困 难家庭和高校生村官推出了一批经济适用住房,基准价为每 平方米 1300 元.我县住房保证工作自开展以来连续四年在全省保持先进,全市保持第一.7、小城镇建设成果丰硕“十一五”期间,我县环绕进展小城镇和建设新农村的目标定位,着力提高城镇综合承载才能,加强市政基础设施建设和公共服务设施建设

9、,全面提高城镇化水平.全县小城镇新增住房面积 147 万平方米,新建道路面积 69 万平方米,下水道 16 万米,绿化面积 57 万平方米,新建农村集中居住区 75 个,新建住宅 8788 户,建筑面积 115 万平方米.“十一五” 前,农村瓦房率为90%、人均居住面积17 平方米,“十可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_一五”期末提高至100%、人均居住面积达27 平方米.农村基础设施趋于完善.自来水普及率由“十一五”前的70%提高到 90%.农村道路实现村村通,小城镇主次干道硬化率达100%.绿化掩盖率达30%,供电、通讯掩盖率达100%.“十一五” 之前, 我县小城镇每年的建

10、设量仅有几万平方米,“十一五” 期间成倍增长, 特殊是 06 年之后开展的小城镇 “ 1+4” 工程（一个居住小区、一个农贸市场、一条商业街、一个工业集中区和一套规划） ,每年小城镇商住面积都在25 万平方米以上.“十一五”期间,我县共有16 个村获得省农村环境综合整治示范村“以奖代补”资金400 余万元. 20XX 年上塘镇垫湖村获得“省康居示范村”荣誉称号.瑶沟乡官塘、陈圩乡祖姚、城头乡四分场、龙集镇应山等村同时获得“市优秀农村集中居住区”称号,农村集中居住区建设得到省、市领 导的高度评判和认可. 20XX年, 我县获省财政补贴村庄建设整治、村镇规划编制和抗震加固等专项资金共计209 万元

11、、获得农村集中居住点垃圾中转站专项建设资金96 万元.合计争取省补资金 305 万元,居全市之首.官塘康居示范村被评为江苏省康居示范村,上塘镇垫湖村被授予20XX年度“江苏省人居环境范例奖” ,苏北的区仅此一家.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_二、存在的问题：1、城市框架需进一步拉大,路格局需进一步完善,特殊是加强纵向道路系统的完善,城市已有的基础设施远远不能满意城市进展的需求.2、园林绿化专业技术人才缺乏、机械设备落后.市民爱绿、护绿意识淡薄,在绿的上乱倒、乱丢垃圾行为常常发生,开路、建房等破坏绿化现象时有显现.3、农村居住比较分散,基础设施难以配套,脏、乱、差现象比较严峻.

12、乡镇经济基础薄弱,建设速度较慢,建设品位仍需进一步提高.4、建筑企业专业结构单一,水利、市政、钢结构、机电设备安装等专业较少.高等级资质的建筑企业偏少,无一家特级资质企业,仅有一家一级企业,承接工程受限.本的建筑市场份额大部分为外埠企业占据,不利于本土企业发 展.三、 “十二五”进展方案可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_“十二五”期间,我局将连续环绕“拉开框架、开发新区、改造老城、完善功能、提升品位”的城建思路,以城乡统筹为主线,以住房保证为重点,以促和谐为目标,坚持进展优先、民生优先、服务优先、效率优先的四个原就,不断加快城市化进程,努力把我县建设成为50 平方公里、 50 万

13、人口的生态型、园林式现代化中等城市和苏皖边界工贸旅行城市.一是实施统筹工程推动城乡一体化建设,加快城镇化进程,努力实现城乡规划全掩盖.完成全部乡镇、村庄规划编制工作.1、统筹城乡进展规划.立足我县实际依据城乡并重、城乡一体的理念,进一步完善城乡统筹规划,修编县城总体规划、绿的系统规划,编制城南、城北两个片区规划和旅行规划,做好各乡镇总体规划修编、 掌握性具体规划编制工作, 为城镇建设供应科学的指导依据.重点进展省市小城镇建设,以中心镇建设为工作重点, 集聚镇区人口规模为目标定位,逐步由“重点进展小城镇” 到“进展重点小城镇”战略目标转移.加快双沟、半城、界可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_

14、精品资料_集、上塘、梅花等 5 个省、市重点镇建设.争取“十二五”期末,双沟镇镇区人口达10 万人,梅花镇镇区人口达5 万人,其他乡镇镇区人口达2 3 万人.小城镇建设用的每个乡镇平均达 4 5 平方公里,建筑面积达12 平方米.2、统筹城乡资源配置.通过政府体制性、政策性改革以及市场体系等的建设,促进城乡生产要素资源顺畅流淌, 优化组合,高效利用,全方位加大城乡建设统筹对接,推动交通道路、供电、供水、供气、污水处理、公共交通、社会福利等基础设施向镇村延长迈出实施性步伐.特殊要加强农村的文化设施、文化载体建设.以综合开发和政府代建、联建与农户自建相结合的方式,推动农村集中居住区建设.目前,全县242 个集中居住区,已启动建设74 个,方案到“十二五”期末启动至120个,每个集中居住区建设不少于200 户.同时,加大基础设施投入,所需经费由省、市、县三级财政共同承担,每个居住区投入约 500 万元, 120 个点共投入基础设施6 亿元,供电每个点约需投入 400 万元.二是实施安居工程.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_加大住房保证,着力解决民生问题.加强对经济适用住房的监管,积极探究改善城镇低收入住房困难家庭的居住条件,大力推动农村危房改造. 201可编辑资料 - - - 欢迎下载